Решение № 2-1472/2026 2-1472/2026~М-433/2026 М-433/2026 от 8 апреля 2026 г. по делу № 2-1472/2026

Изготовлено 09.04.2026 г.

Дело № 2-1472/2026

УИД: 76RS0016-01-2026-000684-18

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 апреля 2026 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Сибиренковой Н.А. при секретаре Батыр Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2, собственники в равных долях (по 1/2 доли) жилого помещения по адресу: <адрес>, обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик не является членом семьи истцов, в 2022 г. ответчик и его супруга проживали в квартире истцов (снимали квартиру), в 25.10.2023 г. ФИО3 попросил зарегистрировать его по месту жительства в указанной квартире для возможности заключения кредитного договора с банком с целью приобретения собственного жилья, с момента регистрации на данной жилой площади не проживал, вещи ответчика в квартире отсутствуют, расходов по содержанию жилья не нес.

В судебном заседании представитель истцов по ордеру адвокат Кононов О.А. исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям, дополнительно пояснил, что ответчик в квартире истцов не проживает около 2,5 лет, на связь с собственниками не выходит.

Ответчик, представитель третьего лица, Отдела по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г. Ярославля) УМВД России по Ярославской области, в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. С согласия истца дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика, третьего лица в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, д. <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях по 1/2 ФИО2 и ФИО1 Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, выписки из домовой книги, справки о месте регистрации в отношении ответчика, с 25.10.2023 г. на данной жилой площади был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3 При этом, ФИО3 не является родственником, членом семьи собственников жилого помещения, с момента регистрации на данной жилой площади не проживал, не нес расходов по содержанию жилого помещения. Вещи ответчика в квартире отсутствуют.

По материалам дела у суда нет оснований полагать, что между сторонами был заключен договор найма жилого помещения с момента регистрации ответчика (23.10.2023 г.) в соответствии с правилами ст.ст. 671, 674 ГК РФ, либо иное соглашение, предоставляющее ответчику право пользования жилым помещением. Как следует из пояснений представителя истцов, с даты регистрации по спорному адресу ответчик в квартире не проживал, регистрация была необходима для получения кредита в целях приобретения собственного жилья. Как следует из выписки из ЕГРН, с 30.04.2025 г. ФИО3 принадлежит 1/2 доля в праве собственности на земельный участок и дом по адресу: <адрес>.

Со стороны ответчика не представлено каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих доводы истцов.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, а принадлежавшее ФИО3 право пользования жилым помещением, а также его регистрация по месту жительства – прекращению.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Право пользования жилым помещением ФИО3 (СНИЛС №) по адресу: <адрес> прекратить.

Прекратить регистрацию ФИО3 по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Сибиренкова