Решение № 2-337/2023 2-337/2023~М-307/2023 М-307/2023 от 1 ноября 2023 г. по делу № 2-337/2023

УИД 67RS0022-01-2023-000406-32 КОПИЯ

Дело № 2-337/2023


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Новодугино 02 ноября 2023 года

Сычевский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Климовой В.В.,

при секретаре Егоровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «<адрес>» <адрес>, администрации Новодугинского сельского поселения <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что в его владении находится жилой дом, площадью 65,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 67:13:0010106:0020, площадью 1400 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, которые он приобрел на основании договора купли-продажи от 07.07.2005г., заключенного с прежним собственником имущества ФИО3, 20.04.1925г.<адрес> составлен в простой письменной форме, указана общая стоимость 160000руб., подписан представителем собственника по доверенности ФИО2 в присутствии двух свидетелей ФИО5 и ФИО6, переданы оригиналы документов по принадлежности дома и участка. Во исполнение заключенного договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была снята с регистрационного учета по указанному адресу. 20.01.2011г. ФИО3 умерла. Наследником после смерти ФИО3 является ФИО2, которая претензий по дому и земле никогда не предъявляла. Документы по приобретению дома должным образом дооформлены не были. По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимого имущества отсутствуют. На протяжении уже более 15 лет, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, он фактически проживает в этом доме, пользуется земельным участком, обрабатывает его, оплачивает коммунальные платежи, несет все расходы как собственник, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Администрация Новодугинского сельского поселения <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация Новодугинского сельского поселения <адрес>, наследник умершей ФИО3 – ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает полностью, просит их удовлетворить.

От ответчиков – администрации Новодугинского сельского поселения <адрес> и Администрации МО «<адрес>» <адрес> поступили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны.

От ответчика ФИО2 поступило письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие и признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно абз.1 п.19 указанного Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

От ответчиков - администрации Новодугинского сельского поселения <адрес>, Администрации МО «<адрес>» <адрес>, ФИО2 поступили письменные заявления о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиками как не противоречащее закону, не нарушающее права и интересы других лиц, и в соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 и 198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиками - администрации МО «<адрес>» <адрес>, администрации Новодугинского сельского поселения <адрес>, ФИО2.

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1, 23.09.1979г.р., право собственности на жилой дом, площадью 65,7 кв.м., назначение – жилое, с кадастровым номером 67:13:0010106:158, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью 1400кв.м., с кадастровым номером 67:13:0010106:20, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Сычевский районный суд Смоленской области в течение месяца.

Судья подпись

Копия верна.

Судья В.В. Климова