Решение № 2-663/2017 2-663/2017(2-9457/2016;)~М-9834/2016 2-9457/2016 М-9834/2016 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-663/2017

Дело № 2-663/2017

Категория дела - 2.112


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 февраля 2017 года гор. Симферополь

Киевский районный суд г.Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Кагитиной И.В.,

с участием секретаря ФИО4,

истцов ФИО2, ФИО3,

представителя истцов ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Симферополя о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, -

у с т а н о в и л :

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности по 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону и признать за истцами право собственности по ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 - отец истцов. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: <адрес>. С целью принятия наследственного имущества, истцы обратились с соответствующими заявлениями к нотариусу, представив все имеющиеся у них документы на имущество отца. Однако нотариусом, после изучения данных документов, было отказано ФИО8 в выдаче свидетельств о праве на наследство, связи с тем, что у наследодателя при жизни отсутствовали правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Учитывая изложенное, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском о признании прав на наследство их отца.

Истцы и их представитель – ФИО5, действующая на основании ордера, в судебном заседании заявленные требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Представитель Администрации г. Симферополя Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Заслушав истцом и их представителя, исследовав материалы дела, материалы инвентарного дела №, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом из дубликата договора № от ДД.ММ.ГГГГ, решением исполкома городского Совета депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка, ФИО1 (Застройщик) предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок № по <адрес>, общей площадью 450,0кв.м., согласно плану земельного участка. На предоставленном участке Застройщик обязуется построить жилой одноэтажный каменный дом, жилой площадью 24,70кв.м. Застройщик обязан вести строительные работы с таким расчетом, чтобы вся постройка была закончена в течении не более трех лет, т.е. ДД.ММ.ГГГГ. По окончанию строительства, возведенные на земельном участке строения, вступают в эксплуатацию и становятся личной собственностью застройщика после признания приемочной комиссией местного Совета депутатов трудящихся полной готовности возведенных строений, оформленных актом комиссии.

На основании решения Симферопольского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку № по <адрес> присвоен № по <адрес>, о чем свидетельствует информация, предоставленная директором филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Симферополе от ДД.ММ.ГГГГ.

На вышеуказанном земельном участке был построен одноэтажный жилой дом общей площадью 43,5 кв.м., их них жилой - 17,8 кв.м, что подтверждается данными технического паспорта на жилой <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем сделано запись № и выдано свидетельство о смерти серии I-АП №.

После смерти ФИО1 нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО6 было заведено наследственное дело №.

Письменным сообщением нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №, отказано ФИО2 и ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности умершего ФИО1 на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.

Сообщением государственного регистратора от ДД.ММ.ГГГГ №, отказано ФИО2 в государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку согласно данным, содержащимся в Государственном кадастре недвижимости и в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не сдан в эксплуатацию. Документ, подтверждающий сдачу данного дома в эксплуатацию, заявителем не представлен.

Сообщением аналогичного содержания от ДД.ММ.ГГГГ №, также отказано ФИО3 в государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ, истцами было подано обращение в адрес Департамента муниципального имущества Администрации <адрес>, в котором они просили предварительно согласовать предоставление земельного участка по <адрес> для индивидуального жилищного строительства. В связи с отсутствием документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителей на здание, расположенное на испрашиваемом земельном участке, рассмотреть обращение о предварительном согласовании предоставления земельного участка не представляется возможным.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на домовладение и земельный участок по адресу: <адрес> в <адрес>, были выданы кадастровые паспорта.

В соответствии с информацией предоставленной филиалом ГУП РК «Крым БТИ» и Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, отсутствуют данные о регистрации объектов недвижимости, распложенных по адресу: <адрес>.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истцы указывают, что их отец ФИО1 при жизни домовладение не оформил, а также не получил и государственный акт на переданный ему земельный участок. В связи с изложенным, у наследников возникли препятствия в оформлении права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти отца.

Согласно статьи 1 Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ 01 21.03.2014 т. «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым принята в состав Российской Федерации с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республики Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - 18 марта 2014 года.

Пунктом 1 статьи 23 Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ от 21.03.2014 г. предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Частью 1 статьи 1224 ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Из анализа указанных норм закона следует, что правоотношения, связанные с переходом имущества граждан в порядке наследования, регулируются правом, действовавшем в момент открытия наследства.

До принятия Республики Крым в Российскую Федерацию 18 марта 2014 года - территория Крыма являлась частью другого государства - Украины.

Таким образом, право, подлежащее применению к наследственным правоотношениям в случае, когда наследодатель проживал на территории Крыма, определяется в зависимости от момента открытия наследства - до или после даты принятия Республики Крым в Российскую Федерацию. В случае смерти наследодателя до 18 марта 2014 года, к наследованию имущества такого гражданина применяются нормы материального права Украины о наследовании, действовавшие в момент открытия наследства в Украине. В частности, этими нормами определяется круг наследников, очередность призвания к наследованию наследников по закону и их доли, порядок, способы и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Следовательно, по настоящему гражданскому делу подлежат применению нормы законодательства Украины относительно наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, учитывая, что в материалах дела имеются сведения о внесении спорных объектов недвижимости в государственный кадастр недвижимости Республики Крым, к возникшим правоотношениям также подлежат применению положения ГК РФ.

В соответствии со ст.524 ГК УССР, наследство осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ч. 1 ст. 529 ГК УССР при наследовании по закону наследниками первой очереди являются в равных долях дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего.

Статьей 548 УК УССР установлено, что для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Положениями ст. 549 ГК УССР установлено, что признается, что наследник принял наследство: если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Отмеченные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев с дня открытия наследства. Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права. Данное положение применяется в том случае, когда право у заявителя имеется и возникло по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается, что по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в случае смерти гражданина переходит право собственности на принадлежавшее этому гражданину имущество.

Статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных способов приобретения прав и обязанностей.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Так, в состав наследства могут входить лишь те права и обязанности, носителем которых при жизни был сам наследодатель. У правопреемников возникает право собственности на наследственное имущество постольку, поскольку наследодатель имел право собственности на это имущество.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из материалов дела, решением Киевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признано за ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на вновь возведенное домовладение № по <адрес> в <адрес>, которое состоит из литера «А» жилого, «а» - тамбура, «Б», «Д», «Г». «В» - сараев; признано за ФИО2 и ФИО3 право собственности на вновь возведенное домовладение № по <адрес> в <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, в равных долях, т.е. по ? доле; ФИО2 и ФИО3 принять меры для сдачи ново построенного домовладения по адресу: <адрес> к эксплуатации.

Учитывая принятое судом решение от ДД.ММ.ГГГГ, которое вступило в законную силу, у суда отсутствуют основания для повторного признания за истцами права собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> в порядке наследования. По иным основаниям исковые требования не заявлены.

Что касается исковых требований о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, то суд исходит из следующего.

Принимая во внимание, что права истцов, как наследников, производны от прав ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, то в установленном законом порядке к истцам может перейти в порядке наследования по закону право собственности на спорный земельный участок только при наличии этого права у наследодателя.

Из представленного истцами договора 10475 от ДД.ММ.ГГГГ Симферопольского городского совета № следует, что наследодателю ФИО1 согласно решению исполкома городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГг. об отводе земельного участка, предоставлен на право бессрочного пользования земельный участок № по <адрес>, общей площадью 450 кв.м.

Учитывая, что суду не представлены документы, подтверждающие факт принадлежности ФИО1 на момент смерти на праве собственности земельного участка, площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул Зои Рухадзе, 35 ( с учетом изменения нумерации), данное имущество в силу закона не может быть передано истца в порядке наследования именно на праве собственности.

Доказательств обратного истцы суду не представили, иные исковые требования при рассмотрении данного гражданского дела не заявлены.

Статьей 196 ГПК РФ установлено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. Данный гражданско-правовой спор не отнесен федеральным законодательством к числу исков, при разрешении которых суд не связан пределами доводов заявителя.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Симферополя о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Судья Кагитина И.В.

Решение в окончательной форме принято 20.02.2017 года.

Судья Кагитина И.В.