Решение № 2-144/2020 2-144/2020~М-683/2019 М-683/2019 от 25 февраля 2020 г. по делу № 2-144/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года г.п. Тырныауз

Эльбрусский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего Бозиева А.И.,

при секретаре ФИО5,

с участием: представителя истца РО ОГО ВФСО «Динамо», в лице Учебно-спортивной базы «Динамо» Кабардино-Балкарской физкультурно-спортивной организации «Динамо» – ФИО6,

представителя ответчика – МУ «Местная администрация с.<адрес>» - ФИО7,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению РО ОГО ВФСО «Динамо», в лице Учебно-спортивной базы «Динамо» Кабардино-Балкарской физкультурно-спортивной организации «Динамо» к МУ «Местной администрации с.<адрес>» и Управлению Росреестра по КБР о восстановлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Представитель РО ОГО ВФСО «Динамо», в лице Учебно-спортивной базы «Динамо» Кабардино-Балкарской физкультурно-спортивной организации «Динамо» обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит: «признать установленные границы, выполненные по заказу ФИО1 недействительными.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка, земельный участок площадью №. м., с кадастровым номером №

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения на земельный участок площадью № с кадастровым номером №

Обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по КБР определить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, район базы ЦДСА, мерою № с кадастровым номером № в соответствии с имеющимися, правоустанавливающими документами».

В обоснование иска указано, что в соответствии с приговором Эльбрусского, районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ бывший директор некоммерческой организации учебно-спортивная база «Динамо», являющееся структурным подразделением Региональной организации общественно-государственного Объединения Всероссийского физкультурно-спортивного общества «ДИНАМО» (РО ОГО ВФСО «Динамо»), ФИО2, признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.201 УК РФ и ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на <данные изъяты> условно с испытательным сроком на <данные изъяты>. Приговор вступил в силу ДД.ММ.ГГГГг.

Своими действиями ФИО8 причинил вред правам и законным интересам РО ОГО ВФСО «Динамо» выразившемся в том, что умышленно злоупотребляя своими полномочиями, с помощью неустановленных кадастровых инженеров, которых уверил в отсутствии намерения совершить преступление пояснив, что ранее составленный межевой план не соответствует действительности и не отражает истинных границ, провел не соответствующие действительности границы учебно-спортивной базы «Динамо» (УСБ «Динамо»). После чего, вышеуказанные лица составили межевой план, сдвинув границы к руслу <данные изъяты>, включив русло реки в территорию учебно - спортивной базы «Динамо», тем самым высвободил земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб., с кадастровым номером <данные изъяты>.

В связи с вышеизложенным в настоящее время имеются следующие документы на земельный участок вновь образованный с кадастровым номером №: свидетельство о государственной регистрации права на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Эльбрусским райземкомом со ссылкой на Постановление ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. вместо предыдущего кадастрового номера №, кадастровый паспорт земельного участка ДД.ММ.ГГГГ. № с номером кадастрового квартала №. От общей площади земельного участка путем передвижения границ, участок размером <данные изъяты>.м. был высвобожден и фактически заполнен таким же участком у русла реки Баксан, с присвоенным кадастровым номером №

Для установления границ земельного участка считают необходимым отменить и признать незаконными все документы, выданные на земельный участок в 2014 году и привести в первоначальное положение, согласно предыдущим документам, имеющимся в организации.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, земель поселения, общей площадью 20 000 кв. м., кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ, является правоподтверждающим документом и следовательно, местоположение земельного участка с кадастровым номером 07:11:040201:0055 должно полностью соответствовать первоначальному документу, удостоверяющему право на землю.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно абз. 2 ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Исходя из смысла п. 9 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ и 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок.

В связи с тем, что, на основании приговора, преступным путем, были переоформлены документы на земельный участок и исправить или внести исправления в них, иным путем не предоставляется возможным, они вынуждены обратиться в суд.

ДД.ММ.ГГГГ. представителем истца РО ОГО ВФСО «Динамо», в лице Учебно-спортивной базы «Динамо» Кабардино-Балкарской физкультурно-спортивной организации «Динамо» было подано уточнение к исковому заявлению о восстановлении границ земельного участка, в котором они просят: «признать установленные границы, выполненные по заказу ФИО1 недействительными».

Прекратить право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Снять с государственного кадастра недвижимости земельный участок, площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером <данные изъяты>.

Признать право за РО ОГО ВФСО «Динамо» на земельный участок площадью <данные изъяты>. м.

Обязать Управление Росреестра по КБР, зарегистрировать земельный участок, расположенный по адресу: КБР, <адрес> район базы ТТДСА, мерою <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с имеющимися, правоустанавливающими документами за РО ОГО ВФСО «Динамо».

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Кроме того, просил обратить внимание, что приговором Эльбрусского районного суда уже было постановлено, что ФИО1 преступным путем высвободил земельный участок, что имеет существенное влияние на рассмотрение гражданского дела и в связи с этим сторона истца освобождена от доказывания своей позиции. В последствии, данный участок был передан в собственность с.<адрес>.

Представитель ответчика МУ «Местная администрация с.<адрес>» ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признал, указав при этом, что данный участок был поставлен на регистрационный учет, по тем документам, которые были представлены, в связи с этим данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет в установленном законом порядке.

Представитель ответчика Управления Росреестра по КБР извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по КБР извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, каких - либо ходатайств не заявляли.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в отсутствии представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав мнение представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

Как видно из постановления ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ. о выделении земельного участка Кабардино-Балкарскому ФИО3 «Динамо» в целях развития альпинизма-туризма и горно-лыжного спорта

в КБР постановил: «выделить Кабардино-Балкарскому ФИО3 «Динамо» для организации учебно-тренировочной базы <данные изъяты>. земель Гослесфонда».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. за РО ОГО ВФСО «Динамо» зарегистрирован земельный участок общей площадью <данные изъяты>м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, район базы ЦДСА, в постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № расположенному по адресу: <адрес>, район базы ЦДСА, присвоен кадастровый №.

Из кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ. видно, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Региональная организация общественно-государственного объединения Всероссийского физкультурно-спортивного общества «Динамо».

Исходя из смысла п. 9 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ и 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок.

Истец владеет земельным участком на основании постановления ФИО3 № от 28.06.1963г. о выделении земельного участка Кабардино-Балкарскому ФИО3 «Динамо» и свидетельства о государственной регистрации права № от 08.12.2005г.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Приговором Эльбрусского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был осужден за совершение преступления предусмотренного ч.1 ст. 201 Уголовного кодекса Российской Федерации к двум годам лишения свободы условно с испытательным сроком два года.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из приведенного приговора Эльбрусского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, в ДД.ММ.ГГГГ являясь директором учебно - спортивной базы «Динамо», находясь в учебно-спортивной базе «Динамо» расположенной по адресу: <адрес>, выполняя в ней управленческие функции, будучи единоличным исполнительным органом в указанной организации, из корыстных побуждений, вопреки законным интересам учебно-спортивной базы «Динамо» и в целях извлечения выгод и преимуществ для себя, умышленно злоупотребляя своими полномочиями, осознавая общественную опасность и неправомерность своих деяний, разработал преступный план, в соответствии с которым он, незаконно безвозмездно в ходе составления нового межевого плана учебно-спортивной базы «Динамо», с помощью неустановленных кадастровых инженеров которых уверил в отсутствии намерения совершаемого преступления, пояснив, что ранее составленный межевой план не соответствует действительности и не отражает истинных границ, провел не соответствующие действительности, границы учебно-спортивной базы «Динамо». После чего указанные лица, будучи введенными в заблуждение, в истинных преступных намерениях ФИО1, не воспринимая действия последнего преступными составили межевой план, сдвинув границы к руслу реки «Баксан», включив русло реки в территорию учебно-спортивной базы «Динамо», тем самым высвободил земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, с кадастровым номером <данные изъяты> тем самым ФИО1, понимая, что его данные преступные действия, причиняют существенный вред правам и законным интересам учебно - спортивной базы «Динамо», причинил материальный ущерб на указанную сумму.

Указанными преступными действиями ФИО1, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> незаконно выбыл из владения учебно спортивной базы «Динамо» и зарегистрирована на праве собственности за администрацией с.<адрес>, КБР. В этой связи отведенный преступным путем земельный участок, в последующем зарегистрированный на праве собственности за администрацией с.<адрес>, КБР подлежит возврату его законному владельцу.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований РО ОГО ВФСО «Динамо», в лице Учебно-спортивной базы «Динамо» Кабардино-Балкарской физкультурно-спортивной организации «Динамо» в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования РО ОГО ВФСО «Динамо», в лице Учебно-спортивной базы «Динамо» Кабардино-Балкарской физкультурно-спортивной организации «Динамо» к МУ «Местной администрации с.<адрес>» и Управлению Росреестра по КБР о восстановлении границ земельного участка – удовлетворить.

Признать установленные границы, выполненные по заказу ФИО1 недействительными.

Прекратить право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером <данные изъяты> зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Снять с государственного кадастра недвижимости земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с <данные изъяты>

Признать право за РО ОГО ВФСО «Динамо» на земельный участок площадью <данные изъяты>.м.

Обязать Управление Росреестра по КБР, зарегистрировать земельный участок, расположенный по адресу: КБР, <адрес> район базы ЦДСА, мерою <данные изъяты>м. с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с имеющимися правоустанавливающими документами за РО ОГО ВФСО «Динамо».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.И. Бозиев