Решение № 2-1173/2017 2-1173/2017~М-1143/2017 М-1143/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-1173/2017

№2-1173/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 03 октября 2017 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

Председательствующего судьи Демиденко Н.Н.

при секретаре Пустоваловой В.А.

С участием:

Истца ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. От совместной жизни имеют двоих совершеннолетних сыновей ФИО3 и ФИО4

В период совместной жизни супругу истца, ФИО2 на основании решения исполнительного комитета Давыдовского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> для строительства жилого дома.

Супруги ФИО10 на выделенном земельном участке выстроили жилой дом общей площадью 100,5 кв.м., который был принят в эксплуатацию на основании решения Малого Совета Давыдовского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Лискинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами ФИО11 был прекращен.

В заявленных исковых требованиях истец ФИО1 просит суд признать за нею право собственности на жилой дом общей площадью 100, 5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований истец указывает, несмотря на то, что брак с ФИО2 у них был прекращен, но в данном доме они проживали совместно, свою долю супруги 1/2 дою в праве общей долевой собственности в доме она не выделяла. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которого открылось наследство. Она обращалась к нотариусу по поводу оформления своих прав на данный дом, но так как брак у них был расторгнут свидетельство о праве на наследство на имущество наследодателя ФИО2 выдано нотариусом ей не было. Совершеннолетние сыновья ФИО3 и ФИО4 отказались от своей доли наследства в её пользу после смерти их отца ФИО2 До настоящего времени титульным собственником всего жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № значится ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что с момента смерти прежнего собственника спорного дома ФИО2 прошло более девятнадцати лет, но она открыто, добросовестно пользуется данным домом, несет бремя его содержания, оплачивает все коммунальные платежи, содержит его в надлежащем техническом состоянии.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещены, причину неявки в судебное заседание не сообщили суду. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчиков.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела приходит к следующему:

Судом установлено, что жилой дом, общей площадью 100,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № супругами ФИО11 построен в период совместной жизни, в браке.

Так супругу истца ФИО2 на основании решения исполнительного комитета Давыдовского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> для строительства жилого дома л.д.14 Выстроенный жилой дом супругами ФИО11, на выделенном земельном участке, был принят в эксплуатацию на основании решения Малого Совета Давыдовского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ л.д.13

Исходя из положений ст. 34 СК РФ и разъяснений Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ № « О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»:

15. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию.

В соответствии с ч.1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

На основании ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Судом установлено, что истцу, на праве собственности должна принадлежать 1/2 доля в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 100,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, свою долю супруги ни при жизни ФИО2, ни после его смерти она не выделяла.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно данных похозяйственного учета администрации Давыдовского городского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области до настоящего времени собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 100,5 кв.м. значится ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ л.д.10.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются его сыновья ФИО3 и ФИО4, которые наследство после смерти отца не принимали, а ДД.ММ.ГГГГ обратились в Лискинскую нотариальную контору к нотариусу ФИО9 с заявлением об отказе от своей доли наследства в пользу ФИО1, истца по делу.

Наследники первой очереди по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его сыновья ФИО3 и ФИО4, ответчики по делу не спаривали законность владения истцом всем жилым домом с момента смерти отца до настоящего времени и суд считает

доказанными доводы истца о том, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом после ДД.ММ.ГГГГ жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 100,5 кв.м., следовательно исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адресу: <адрес>, общей площадью 100,5 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Н. Демиденко.