Решение № 2-334/2018 2-334/2018~М-327/2018 М-327/2018 от 27 сентября 2018 г. по делу № 2-334/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ивдель 28 сентября 2018 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего - судьи Михеля А.А.,

при секретаре - Петровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, в лице представителя ФИО2 к ФИО3 и нотариусу г. Ивделя о признании доверенности ФИО1 от 10.02.2012 года удостоверенной нотариусом г. Ивделя и признании договора приватизации недействительными,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, в лице представителя ФИО2, обратился в Ивдельский городской суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании договора приватизации жилого помещения по адресу:.. недействительным, по тем основаниям, что его подпись в отказе от участия в приватизации подделана ответчицей и к нотариусу г. Ивделя о признании удостоверенной ею доверенности ФИО1 от 10.02.2012 года недействительной, по тем основаниям, что была нарушена процедура удостоверения подписи, у истца не было намерений отказываться от приватизации спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям. указанным в заявлении.

Ответчик ФИО3 и её представитель ФИО4 считают исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО1 не желал участвовать в приватизации спорного жилого помещения, в связи с чем выдал соответствующую доверенность, которая заверена нотариусом г. Ивделя, договор приватизации является законным оснований для признания его недействительным не имеется.

Нотариус г. Ивделя ФИО5 ФИО5 в судебном заседании считает исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению, поскольку оспариваемая доверенность была удостоверена в соответствии с установленным порядком, у ФИО1 выяснялось его согласие на её выдачу, вопрос о передоверии права на участие или отказ от участия в приватизации от его имени обсуждался отдельно, ФИО1 по состоянию здоровья не мог расписаться сам и не возражал, чтоб за него в доверенности расписался его сын.

Третьи лица В.М.В. в судебном заседании считает исковые требования ФИО1, не подлежащими удовлетворению, поскольку он действительно в присутствии истца при оформлении доверенности у нотариуса расписался за него в доверенности, поскольку он сам расписаться в ней не мог, перед оформлением доверенность была прочитана истцу он был с ней согласен.

Третье лицо Управление.. по Свердловской области своего представителя в судебное заседание не направило, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо администрация Ивдельского городского округа своего представителя в судебное заседание не направило, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и отзыв, в котором считает исковые требования ФИО1, не подлежащими удовлетворению, поскольку ответчиком был предоставлен полный пакет документов, необходимый для заключения договора приватизации.

Третье лицо К..Н.Я. в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие и отзыв, в котором считает исковые требования ФИО1, не подлежащими удовлетворению.

Выслушав участвующих лиц, изучив представленные материалы, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного.. года на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от.. года за В.С.Ю. зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу:.. (л.д.7)

Заявление ФИО1 от.. года о не включении его в число участников общей собственности приватизируемого спорного жилого помещения от.. года подписано В.С.Ю. на основании доверенности от.. года (л.д.8).

Доверенность ФИО1, выданная.. года В.С.Ю. на право приватизировать на его имя или отказаться от приватизации жилого помещения, удостоверена нотариусом г. Ивделя ФИО5, ввиду болезни ФИО1 по его просьбе и после прочтения ему текста доверенности за него в доверенности расписался В.М.В. (л.д.35-36)

Согласно копии финансово-лицевого счета в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО1, К.Н.Я., В.М.В. (л.д.13).

В соответствии с п.1 ст.185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выданное одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами

На основании ст.44, 59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 года №4462-1 нотариус удостоверяет доверенности от имени одно или нескольких лиц на имя одного или нескольких лиц. Содержание нотариально удостоверяемой доверенности зачитываются вслух участникам и подписываются в присутствии нотариуса; при этом если гражданин вследствие физических недостатков, болезни или по каким-либо иным причинам не может лично расписаться, по его поручению, в его присутствии и в присутствии нотариуса доверенность может подписать другой гражданин с указанием причин, в силу которых документ не мог быть подписан собственноручно гражданином, обратившимся за совершением нотариального действия.

Как установлено в судебном заседании вышеназванный порядок удостоверения доверенности ФИО1 нарушен не был, доводы истца, опровергаются пояснениями нотариуса г. Ивделя и третьих лиц, оспариваемая доверенность зарегистрирована в реестре; невозможность истца самостоятельно расписаться в доверенности подтверждена в том числе и тем, что ранее.. года ФИО1 выдавал доверенность В.М.В. на распоряжение его денежными счетами в Сбербанке России, которая была также удостоверена нотариусом г. Ивделя и в которой ввиду болезни доверителя от его имени по его просьбе расписалась В.С.Ю.

Таким образом оснований для признания доверенности ФИО1 от.. года удостоверенной нотариусом г. Ивделя незаконной не имеется.

В соответствии со ст.160 Гражданского кодекса Российской Федерации письменная сделка совершается путем составления документа, выражающего его содержание и подписанное лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

На основании ст.2, 7, 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 года №1545-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилого фонда на условиях социального найма вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц. Передача жилых помещений оформляется договором, заключаемым органом государственной власти или местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения один раз.

Как установлено в судебном заседании на момент заключения оспариваемого договора приватизации ФИО1 не желал участвовать в приватизации спорного жилого помещения, оформив доверенность на совершение необходимых действий, в том числе и оформление отказа от приватизации на свою супругу В.С.Ю. Наличие между ними доверительных отношений подтверждено пояснениями опрошенных в судебном заседании лиц, а также тем, что ранее истец доверял ответчице подписывать от его имени различные документы.

Доводы ФИО1 о желании участвовать в приватизации спорного жилого помещения заявлены им по истечении 5 лет после совершения сделки и связаны с ухудшением отношений между ним и членами его семьи, каких-либо доказательств, объективно подтверждающих его несогласие с приватизацией спорного жилого помещения в собственность ответчицы на момент совершения сделки суду не представлено, поэтому оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО1 в удовлетворении исковых требований о признании его доверенности от.. года удостоверенной нотариусом г. Ивделя и признании договора от.. года о приватизации жилого помещения по адресу:.. недействительными – отказать.

По вступлении решения в законную силу отменить запрет Межмуниципальному Краснотурьинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области производить регистрационные действия связанные с отчуждением и (или) оформлением прав собственности с имуществом: жилое помещение по адресу:.. .

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ивдельский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2018 года в совещательной комнате.

Председательствующий подпись А.А. Михель