Решение № 2-1483/2017 2-1483/2017~М-582/2017 М-582/2017 от 1 мая 2017 г. по делу № 2-1483/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2017 года г. Черкесск

Черкесский городской суд, Карачаево-Черкесской Республики, в составе:

председательствующей судьи - Езаовой М.Б.,

при секретаре – Узденовой З.М,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 - адвоката Альборовой О.М., действующей на основании ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1483/17г. по исковому заявлению ФИО5 ФИО1 к ФИО5 ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в Черкесский городской суд с исковым заявлением к ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Свои требования истец обосновал тем, что на основании договора купли-продажи от 13.04.2001 г. свидетельства о государственной регистрации права от 27.04.2001г. ему принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. В домовладении также зарегистрирован <данные изъяты> ФИО4, который на протяжении трех лет в доме не проживает, и вещей его там нет. Однако с регистрационного учета не снялся и истцу приходится оплачивать за ответчика коммунальные платежи. Истец обратился в Отдел МВД России по г. Черкесску, для снятия ФИО4 с регистрационного учета, но ему было отказано, поскольку обязательна явка самого ответчика. Просил признать ФИО5 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец – ФИО3 поддержал исковые требования, пояснив, что ответчик ФИО4 его родной сын. Более трех лет он с ним не проживает, вещей его в доме нет, отношения не поддерживают. Ответчик женился, просил прописать жену в доме, но он отказал и сын обиделся, забрал свои вещи и уехал. По настоящее время отношения с ним не поддерживает. Слышал, что сын с супругой проживают в Краснодарском крае, но где именно, не знает. Однако с регистрационного учета ответчик не снялся, что ущемляет его права как собственника, помимо этого он вынужден оплачивать коммунальные услуги по количеству зарегистрированных граждан. Просил признать ФИО5 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, установить фактическое место его жительства, не представилась возможным, в связи с чем, в силу ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика в судебном заседании представляла адвокат Альборова О.М. Представитель ответчика - адвокат Альборова О.М., в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела суд, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 на основании договора купли-продажи от 13.04.2001г. и свидетельства о государственной регистрации права от 27.04.2001г. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно домовой книги ответчик ФИО4 зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что семью ФИО5 знает давно. Ответчик – ФИО4 в 2013 году женился, забрал все свои вещи и уехал с женой жить в Краснодарский край. Отношения с родными не поддерживает.

Свидетель ФИО7, в судебном заседании пояснил, что истец приходится ему отцом, а ответчик родным братом. Ответчик женился и уехал с женой в Краснодарский край. Отец с братом не поддерживают отношения. После того как отец отказался прописывать в своем доме невестку - жену брата, тот обиделся, забрал все свои вещи и переехал в другое место жительство.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

В данном случае регистрация ответчика в доме истца нарушает его права.

Поскольку каких-либо прав у ответчика на домовладение по адресу: <адрес> в судебном заседании не установлено, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья: М.Б. Езаова