Решение № 2-1920/2019 2-1920/2019~М-1839/2019 М-1839/2019 от 5 сентября 2019 г. по делу № 2-1920/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Рязань 06 сентября 2019 года

Советский районный суд г.Рязани в составе председательствующего судьи Горбатенко Е.Ю.,

при секретаре Полуэктовой А.С,

с участием представителя истца ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к администрации г.Рязани о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации г.Рязани, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома по адресу: <данные изъяты> на основании договора дарения жилого дома от дд.мм.гггг. года. Согласно кадастровых выписок от 15.05.2019 г., по адресу: <данные изъяты> в сведениях ГКН зарегистрированы два земельных участка: с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м и с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, а всего площадью <данные изъяты> кв.м, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На земельном участке, который находится в ограждении, расположен жилой дом с надворными строениями и сооружениями, площадь фактически используемого земельного участка при домовладении составляет <данные изъяты> кв.м; собственник смежного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> согласованы в индивидуальном порядке. Истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность в порядке бесплатной приватизации земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с приложением схемы земельного участка с указанием каталога координат и другими необходимыми документами, однако Управление земельных ресурсов и имущественных отношений администрации г.Рязани отказало в предварительном согласовании предоставления земельного участка по адресу: <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, так как на кадастровом учёте состоят земельные участки общей площадью <данные изъяты> кв.м. Он не согласен на оформление в собственность бесплатно земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м и намерен установить границы земельного участка по фактическому использованию - по ограждению, существующему на местности более <данные изъяты> лет, при этом их право на приобретение в собственность бесплатно указанного земельного участка предусмотрено п.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. и Законом Рязанской области № 109-ОЗ от 30.11.2011 г. «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Рязанской области». В настоящее время проведено межевание границ земельного участка с выносом их в натуре, с указанием координатных точек и углов поворота границ земельного участка, расположенного в зоне <данные изъяты>, для которой Правилами землепользования и застройки г.Рязани установлены предельные минимальный и максимальный размеры земельных участков <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м соответственно.

На основании изложенных обстоятельств истец просил признать за ним: ФИО4 право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, в следующих границах:

согласно каталогу координат углов поворота, граница земельного участка начинается с геодезической точки <данные изъяты>. От исходной точки граница проходит на юго-восток дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты> на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты> на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты> на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты> на расстоянии <данные изъяты> до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО4, извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал полностью и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.Рязани, извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на исковое заявление указал, что считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку истцами не представлено доказательств фактического использования земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м пятнадцать и более лет.

Третье лицо ФИО3 против удовлетворения исковых требований возражал, пояснил, что испрашиваемый истцом земельный участок может быть реализован администрацией г.Рязани путем его продажи на публичных торгах.

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явился, просил, рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения представителя истца ФИО2, третье лицо ФИО3, показания свидетелей ФИО5 и ФИО6, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <данные изъяты> принадлежит по праву собственности ФИО4 на основании договора дарения от дд.мм.гггг., заключенного между ФИО1 и ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 19.12.2018 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19.12.2018 г., жилой дом по адресу: <данные изъяты>, имеющий площадь <данные изъяты> кв.м, введённый в эксплуатацию в дд.мм.гггг., стоит на кадастровом учёте с кадастровым номером №

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от дд.мм.гггг. г., на кадастровом учёте стоят два земельных участка по адресу: <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м и с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, а всего площадью <данные изъяты> кв.м.

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г.Рязани от 12.04.2018 года по гражданскому делу по иску ФИО1 к администрации г.Рязани о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом имеющим преюдициальное значение в рамках рассмотрения данного дела установлено, что дом <данные изъяты>, первоначально закреплённый за ФИО7 и ФИО8, а впоследствии принадлежавший ФИО7 и ФИО1, располагался на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, по состоянию на дд.мм.гггг. его площадь составляла фактически <данные изъяты> кв.м.

Указанный земельный участок находится в фактическом владении истца в границах, схематично отражённых в кадастровом паспорте и в техническом паспорте на жилой дом, по меньшей мере с 1986 года, что в соответствии с ч.4 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ даёт ему право приобрести бесплатно в собственность указанный земельный участок.

Вышеуказанным решением прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>

За ФИО1 признано право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Как следует из материалов плановой инвентаризации городских земель в <адрес> (фрагмента плана землеустройства и фрагмента экспликации земельных участков), под жилым домом <данные изъяты>, принадлежащим ФИО1 и ФИО7, значится один земельный участок фактической площадью <данные изъяты> кв.м.

Условия и порядок предоставления земельных участков в собственность граждан установлены Земельным кодексом РФ, с дд.мм.гггг. года действующим в редакции ФЗ от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ.

В соответствии с п.1 ст.39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, в том числе:

гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации (подпункт 6 ст.39.5);

иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации (подпункт 7 ст.39.5).

Дополнительные основания предоставления гражданам в собственность бесплатно земельных участков установлены в ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, согласно ч.4 которого гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Законом Рязанской области от 30.11.2011 г. № 109-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Рязанской области» гражданам предоставлено право на однократное бесплатное получение земельных участков в собственность в случае, если на земельных участках расположены жилые дома, приобретенные гражданами в результате наследования или дарения, и эти земельные участки наследодатель или даритель имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал (п. 3 ч.1 ст.1 Закона № 109-ОЗ).

Поскольку право собственности ФИО4 на жилой дом <данные изъяты> возникло у него в результате дарения, он имеет право на получение в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен принадлежащий ему по праву собственности жилой дом и который находится в их фактическом пользовании.

Статьёй 39.14 Земельного кодекса РФ (частью 1) установлено, что предоставление, в том числе в собственность, земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов осуществляется в следующем порядке:

1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении;

3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»;

4) обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

5) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

6) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;

7) заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.

Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, заявление о предоставлении земельного участка подаются или направляются в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом по их выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (ч.2 ст.39.14 ЗК РФ).

В ч.7 указанной статьи указано, что её положения не применяются, в частности, в случае предоставления земельных участков в собственность граждан бесплатно в соответствии со статьей 39.19 настоящего Кодекса.

В ч.1 статьи 39.19 ЗК РФ установлены особенности (однократный характер) предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан бесплатно, в том числе по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, приведённым выше.

Право истца на предоставление земельного участка в собственность бесплатно установлено федеральным законом, что охватывается содержанием подпункта 7 статьи 39.5 ЗК РФ.

Согласно ч.2 ст.39.19 ЗК РФ, если иное не предусмотрено федеральными законами, порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, порядок снятия граждан с данного учета, порядок предоставления гражданам земельных участков в собственность бесплатно, основания для отказа в данном предоставлении, предельные размеры земельных участков, предоставляемых этим гражданам, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.

В п.19 ст.34 Федерального закона РФ от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» указано, что в случае, если субъектом Российской Федерации в соответствии с пунктом 2 статьи 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) не установлен порядок предоставления в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), предоставление земельных участков указанным гражданам осуществляется в порядке, установленном статьями 39.14 - 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона).

дд.мм.гггг. представитель истца ФИО4 - ФИО9, имеющая соответствующие полномочия в силу нотариально удостоверенной доверенности, обратилась в администрацию г.Рязани с заявлением о предварительном согласовании предоставления ФИО4 земельного участка по адресу: <данные изъяты>, приложив к заявлению схему расположения земельного участка с каталогом координат, правоустанавливающие документы на жилой дом.

Письмом от дд.мм.гггг. за № истцу отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка с указанием на то, что в приложенной схеме расположения земельного участка не указаны кадастровые номера ранее учтённых земельных участков, а также со ссылкой на то, что по сведениям из ЕГРН площадь земельного участка с данным кадастровым номером составляет <данные изъяты> кв.м.

Поскольку в предварительном согласовании предоставления спорного земельного участка в собственность бесплатно истцам было отказано, они лишены возможности соблюдения дальнейшей процедуры предоставления земельного участка в собственность.

На основании обращения истца в ИП ФИО10 дд.мм.гггг. составлен межевой план земельного участка по адресу: <данные изъяты> общей площадью 365 кв.м, с описанием границ указанного земельного участка координатными точками углов поворота.

В соответствии с ч.3 ст.22 Федерального закона РФ № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в действие с 01 января 2017 года, в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В силу ч.8 ст.22 указанного Федерального закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22 ФЗ № 218-ФЗ).

Условия и порядок согласования местоположения границ земельных участков регламентированы статьёй 39 ФЗ «О кадастровой деятельности» № 221-ФЗ от 24.07.2007 г., согласно которой местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (владельцами и пользователями смежных земельных участков) в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Предметом согласования является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего заинтересованному лицу земельного участка.

Согласно ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности», результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением случая, если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Из представленного истцами в суд межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО10, следует, что согласование границы спорного земельного участка, общей со смежными земельным участком с кадастровым номером №, не требуется, поскольку границы указанного земельного участка при межевании не уточнялись и определены на основании сведений, уже содержащихся в ЕГРН; граница с землями муниципального образования - город Рязань руководителем управления земельных ресурсов и имущественных отношений администрации г.Рязани, наделённым соответствующими полномочиями, не согласована, граница с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> согласована с собственником ФИО12 в индивидуальном порядке.

Как установлено судом, земельный участок истцов расположен в градостроительной зоне Ж3, для которой Правилами землепользования и застройки в городе Рязани, утверждёнными Решением Рязанской городской Думы от дд.мм.гггг. № установлен предельный минимальный размер земельных участков - 0,04 га (400 кв.м), предельный максимальный размер земельных участков - 0,25 га (2500 кв.м).

Согласно материалам плановой инвентаризации городских земель в <адрес>, под жилым домом № <данные изъяты>, принадлежащим ФИО7 и ФИО1, значится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, фактической площадью 393,8 кв.м, конфигурация которого в основном совпадает с конфигурацией спорного земельного участка, границы которого описаны в соответствии с фактическим использованием земельного участка по границе существующего забора, как это указано в заключении кадастрового инженера.

Как следует из показаний допрошенных судом свидетелей ФИО5 и ФИО6, ныне существующим земельным участком истец пользуется постоянно. Ранее земельным участком, пользовался его отец ФИО11 При этом, площадь земельного участка, находящегося в пользовании истца составляет примерно 3-4 сотки.

Обоснованных возражений против установления заявленных истцами границ спорного земельного участка от ответчика не поступило.

То обстоятельство, что в представленном истцами межевом плане указано на его подготовку в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка, не свидетельствуют о необоснованности исковых требований ФИО4, поскольку достоверных данных о нахождении по адресу: <данные изъяты> (изначальном предоставлении собственнику дома либо закреплении за ним) двух разных земельных участков в материалах дела не содержится.

Также не может повлиять на выводы суда по существу рассматриваемого спора указание в представленном истцами межевом плане на то, что кадастровые работы выполнялись не в связи с уточнением границ земельного участка, используемого для обслуживания жилого дома, а в связи с образованием земельного участка, поскольку межевой план оформлялся кадастровым инженером, ошибки которого в указании цели проведения кадастровых работ не могут умалять права истцов на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен принадлежащий им жилой дом.

В силу ч.2 ст.39.20 Земельного кодекса РФ, в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Поскольку жилой дом по адресу: <данные изъяты> принадлежит ФИО4 по праву собственности, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на приобретение бесплатно в общую долевую собственность спорного земельного участка по адресу: <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

Обстоятельств, в силу ст.39.16 Земельного кодекса РФ являющихся основанием к отказу в предоставлении в собственность истцам бесплатно спорного земельного участка, судом не установлено, и на такие обстоятельства ответчик не ссылался.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО4, в связи с чем они подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок расположенный по адресу: <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, в следующих границах:

граница земельного участка начинается с геодезической точки <данные изъяты>. От исходной точки граница проходит на юго-восток дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты> на расстоянии <данные изъяты>,44 м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты> на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты> на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты> на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты> на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты> на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты> на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты> на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты> на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты> на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты> на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты> на расстоянии <данные изъяты> до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Далее от геодезической точки <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты> на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г.Рязани в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья