Решение № 2-15398/2025 2-4345/2026 от 29 марта 2026 г. по делу № 2-15398/2025

копия

Дело № 2-4345/2026

УИД № 24RS0048-01-2025-018209-90

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2026 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Севрюкова С.И.,

при секретаре Крыловой Е.А.,

с участием представителя истца ООО «ТуруханскЭнергоком» - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Туруханская энергетическая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил:

ООО «ТуруханскЭнергоком» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края к администрации Туруханского сельсовета Туруханского района Красноярского края с иском, в котором просит взыскать задолженность за коммунальные услуги за период с 01.11.2021 по 31.05.2023 в общей сумме 220 877,26 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 044 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. 31.05.2016 ФИО3 умер. Однако в период времени с 01.11.2021 по 31.05.2023 образовалась задолженность за отопление в сумме 220 877, 26 руб., которую (с учетом письменного уточнения от 01.10.2025) просит взыскать с Неба А.Л., вступившего в наследство после смерти ФИО3

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 20.10.2025 произведена замена ответчика - администрации Туруханского сельсовета Туруханского района Красноярского края на Неба А.Л., принявшего наследство после смерти ФИО3

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 20.10.2025 дело передано в Краевой суд для направления по подсудности суду общей юрисдикции.

Определением судьи Советского районного суда г. Красноярска от 02.12.2025 настоящее дело принято к производству суда.

В судебном заседании (до перерыва) представитель истца ООО «ТуруханскЭнергоком» - ФИО1 (по доверенности) поддержала исковые требования, просила удовлетворить; после перерывая в судебное заседание не явилась.

Ответчик Неб А.Л. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, с согласия представителя истца, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав ФИО1, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом, в силу ст. 310 ГК РФ, не допускается одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354) потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Как установлено судом по материалам дела, ФИО3 с 07.04.2010 являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

31.05.2016 ФИО3 умер, - что следует из наследственного дела № 40/2016.

02.09.2019 нотариусом Игарского нотариального округа наследственное дело окончено, брату наследодателя Небу А.Л., зарегистрированному по месту жительства: <адрес>, выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно представленному МВД России в материалы дела регистрационному досье от 23.12.2025, Неб А.Л. с 29.01.2013 зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ООО «ТуруханскЭнергоком», в том числе с 01.10.2016 является организацией, осуществлявшей деятельность по обеспечению отопления, энергоснабжения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Согласно представленному в материалы дела расчету ООО «ТуруханскЭнергоком», задолженность по оплате отопления собственника Неба А.Л., не зарегистрировавшего в установленном порядке свое право собственности, за жилое помещение по адресу: <адрес>, составляет по отоплению за период с 01.11.2021 по 31.05.2023 в сумме 220 877, 26 руб.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик с 02.09.2019 фактически является собственником <адрес> жилом <адрес> по вышеуказанному адресу, в связи с чем, у него возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, разрешая требования истца, суд, проверив представленный истцом расчет суммы задолженности, находит его обоснованным и соответствующим условиям договора и действующему законодательству (ст. 319 ГК РФ), и полагает необходимым взыскать с ответчика задолженность по отоплению за период с 01.11.2021 по 31.05.2023 в общей сумме 220 877,26 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 16 044 руб., уплаченная им при обращении в суд с настоящим иском.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «ТуруханскЭнергоком» к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (№ №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Туруханская энергетическая компания» (ОГРН <***>) задолженность по оплате за отопление в период с 01 ноября 2021 года по 31 мая 2023 года в сумме 220 877 рублей 26 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 16 044 рубля.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.И. Севрюков