Решение № 2-219/2025 2-219/2025~М-156/2025 М-156/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-219/2025

Дело № 2-219/2025

УИД ХХХ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 г. п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой И.В.,

при секретаре Волковой О.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кадуйского муниципального округа Вологодской области об определении доли наследодателя в праве общей собственности на квартиру, включении доли в состав наследства и признании прав собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Кадуйского муниципального округа Вологодской области об определении доли наследодателя в праве общей собственности на квартиру, включении доли в состав наследства и признании прав собственности.

В обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ее мать Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в наследственные права после смерти которой вступила истец ФИО1 На часть наследства, а именно: на вклады в банке истцом получено свидетельство о праве на наследство. Однако с оформлением квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, возникли проблемы, поскольку правоустанавливающие документы на нее не содержат всех необходимых данных, указывающих на возникновение права собственности наследодателя на указанное имущество. Данную квартиру Т. приобрела по договору на передачу квартир от 5 декабря 1994 г. в совместную собственность с братом истца А,, который на момент заключения договора проживал в данной квартире и был в ней зарегистрирован. В нарушение действовавшего на то время законодательства данный договор не был зарегистрирован надлежащим образом в БТИ, в договоре отсутствуют сведения о регистрации права собственности Т. на переданное им жилое помещение, имеется только запись о регистрации договора в <данные изъяты> сельсовете. В ЕГРН не содержится каких-либо сведений о квартире, как об объекте недвижимости, и о ее правообладателях. В последующем А, женился и переехал на постоянное место жительства в <адрес>, где проживал по месту постоянной регистрации с женой В. в принадлежащей ей квартире до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ Детей у А, не было, к нотариусу с заявлением о принятии наследства после его смерти никто не обращался. При этом мать А, как на день смерти сына, так и на день своей смерти была зарегистрирована и фактически проживала в квартире в <адрес>, приватизированной ею и ее сыном по договору от 5 декабря 1994 г. Таким образом, Т., являясь наследником первой очереди, фактически приняла наследство после смерти сына, вступив во владение и пользование принадлежащим наследодателю имуществом, несла бремя содержания жилого помещения, проживая в нем. Кроме того, документально не определено, в каких долях приватизированная квартира принадлежала Т. и А, Предполагается справедливым, что исходя из принципа равенства прав граждан на приватизированное жилье доли собственников в праве на имущество являются равными, то есть по ХХХ доле в праве общей долевой собственности у каждого. В связи со сложившейся ситуацией истец ФИО1 вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Просит суд определить доли на квартиру площадью ХХХ кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, приватизированную Т. и А, на основании договора на передачу квартир (домов) от 5 декабря 1994 г., равными, то есть по ХХХ доле в праве общей долевой собственности у каждого; включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ: ХХХ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, приватизированную Т. на основании договора на передачу квартир (домов) от ДД.ММ.ГГГГ и ХХХ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, фактически унаследованную ею после смерти ее сына А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, площадью ХХХ кв.м, расположенную по адресу: <адрес> муниципального округа <адрес>, находящуюся в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью ХХХ кв.м, год постройки ХХХ, координаты дома по номерам характерных точек контура согласно Техническому плану здания от 23 апреля 2025 г., изготовленному кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» Б.: точка ХХХ (кадастровый квартал ХХХ); признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на квартиру общей площадью ХХХ кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью ХХХ кв.м, год постройки ХХХ, координаты дома по номерам характерных точек контура согласно Техническому плану здания от 23 апреля 2025 г., изготовленному кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» Б.: точка ХХХ (кадастровый квартал ХХХ).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в судебное заседание своего представителя по доверенности ФИО2

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал, дал пояснения согласно изложенному в иске.

Представитель ответчика Администрации Кадуйского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений против заявленных требований не представил.

Третье лицо нотариус нотариального округа Кадуйский район Вологодской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, каких-либо заявлений и ходатайств не представила.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лицо, участвующее в деле, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела, Т. и А, на основании договора на передачу квартир (домов) от 5 декабря 1994 г., заключенного с администрацией <данные изъяты> сельсовета, приобретена в общую совместную собственность квартира. Указанный договор зарегистрирован постановлением администрации <данные изъяты> области от 5 декабря 1994 г. ХХХ (л.д.ХХХ).

Постановлением администрации <данные изъяты> области от 23 ноября 2000 г. ХХХ жилому помещению, принадлежащему Т., присвоен адрес: <адрес> (л.д.ХХХ).

Из записи акта о смерти ХХХ, составленной ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации <данные изъяты> области, А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.ХХХ).

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа <данные изъяты> области Е. наследственное дело к имуществу А, не заводилось (л.дХХХ).

Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти ХХХ ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ (л.дХХХ).

Согласно справки администрации МО <данные изъяты> района от 19 ноября 2013 г. ХХХ и поквартирной карточке ХХХ, мать А, – Т. с 19 июня 1968 г. и до дня своей смерти 3 ноября 2013 г. была зарегистрирована и фактически проживала в квартире по адресу: <адрес> (л.дХХХ).

Таким образом, Т. фактически приняла наследство после смерти сына А,, вступив во владение и пользование принадлежащим наследодателю имуществом - долей в квартире, несла бремя содержания жилого помещения, проживая в нем.

Согласно материалам наследственного дела ХХХ, представленным нотариусом нотариального округа <данные изъяты> области Е., в наследственные права после смерти Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступила ее дочь ФИО1, получив свидетельство от 6 мая 2014 г. о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за ХХХ, на недополученную пенсию матери. Свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, истцу не выдавалось (л.д.ХХХ).

Судом установлено, что надлежащим образом право общей совместной собственности Т. и А, на названную квартиру не было зарегистрировано в БТИ Комитета по управлению имуществом <данные изъяты> района, в связи с чем данные о квартире как об объекте недвижимого имущества и данные о собственниках жилого помещения в ЕРГРН отсутствуют.

Согласно техническому плану здания (многоквартирного дома) от 23 апреля 2025 г., изготовленному кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» Б., по адресу: <адрес>, расположен двухквартирный жилой дом ХХХ года постройки, общей площадью ХХХ кв.м, <адрес> стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый ХХХ. Технический план здания подготовлен для постановки на государственный кадастровый учет квартиры № ХХХ, площадью ХХХ кв.м (л.д.ХХХ).

Кроме того, в документах не определен размер долей каждого из наследодателей в праве собственности на квартиру на день открытия наследства.

Определение размера долей наследодателей А, и Т. в праве общей совместной собственности на квартиру и включение этих долей в состав наследства позволит истцу, как единственному наследнику, в полной мере реализовать свои наследственные права.

Поскольку каких-либо соглашений между сторонами договора о распределении долей в праве общей собственности на квартиру не имеется, судебных решений о выделении долей в праве собственности на квартиру не выносилось, учитывая отсутствие возражений и притязаний иных лиц в отношении спорной квартиры, суд полагает необходимым установить, что доли собственников в праве на объект недвижимости должны быть равными и определить, что А, на день смерти принадлежала ХХХ доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, соответственно Т. на день смерти принадлежала ХХХ доли в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру.

На протяжении всего времени владения квартирой и проживания в ней наследодателей никто не ставил под сомнение возникновение их права собственности на данную квартиру.

Иных наследников первой очереди после смерти Т. не имеется, другие лица на наследство не претендуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли на квартиру площадью 40,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, приватизированную Т. и А, на основании договора на передачу квартир (домов) от 5 декабря 1994 г., равными, то есть по ХХХ доле в праве общей долевой собственности у каждого.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ: ХХХ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, приватизированную Т. на основании договора на передачу квартир (домов) от 5 декабря 1994 г. и ХХХ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, фактически унаследованную ею после смерти ее сына А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, площадью ХХХ кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью ХХХ кв.м, год постройки ХХХ, координаты дома по номерам характерных точек контура согласно Техническому плану здания от 23 апреля 2025 г., изготовленному кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» Б.: точка ХХХ (кадастровый квартал ХХХ).

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт ХХХ, выдан <данные изъяты> области ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования по закону право собственности на квартиру, общей площадью ХХХ кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью ХХХ кв.м, год постройки ХХХ, координаты дома по номерам характерных точек контура согласно Техническому плану здания от 23 апреля 2025 г., изготовленному кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» Б.: точка ХХХ (кадастровый квартал ХХХ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 28 августа 2025 г.

Судья И.В. Лобанова