Решение № 2-2357/2019 2-2357/2019~М-1428/2019 М-1428/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-2357/2019

42RS0№-61

Дело № копия


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Пышкиной О.В.

при секретаре Пуляевой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 22 мая 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования.

Требование мотивировано тем, что у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, была мать -ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, умершая ДД.ММ.ГГГГ. У матери в собственности находился индивидуальный гараж, общей площадью 16,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Данный гараж был приобретен матерью на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, который был зарегистрирован в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный нотариусом ФИО4, после чего ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного договора купли-продажи и Распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> общей площадью согласно кадастровой выписки 22 кв.м., который выделялся с целью использования его под индивидуальный гараж. Согласно Выписки из ЕГРН, данному земельному участку присвоен кадастровые № (ранее кадастровый номер был № После смерти матери, они с братом - ФИО2, как наследники первой очереди после ее смерти, обратились к нотариусу Новокузнецком нотариального округа с заявлениями о принятии наследства, однако свидетельств о праве на наследство на данный земельный участок и гараж не получали. Кроме того, на данный момент, на указанный земельный участок и гараж кроме истца никто не претендует, поскольку именно он на протяжении всего времени после смерти матери пользовался им единолично. Брат считает, что именно истец имеет единоличное право на признание права собственности на данный земельный участок с гаражом. На данный момент, указанный гараж невозможно поставить на кадастровый учет, что подтверждается уведомлением об отказе в постановке на кадастровый учет объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем, нет возможности оформить наследственные права на данные объекты недвижимости через нотариуса.

Просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельным, участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 22 кв.м., кадастровый № в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 16,9 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Суду пояснил, что земельный участок площадью 22 кв.м., находящийся под гаражом принадлежал его матери ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения, о чем имеется свидетельство.

Истец ФИО1 на иске настаивал.

Ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения требований истца.

Третье лицо нотариус ФИО5, извещена о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что имеет достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Фактическое вступление наследников во владение наследственным имуществом является одним из способов принятия наследства, который осуществляется без обращения к нотариусу. Лица, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, считаются принявшими наследство.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является сыном ФИО3 и ФИО6, что подтверждается свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 приобрела у ФИО7 гараж, находящийся в <адрес> расположен рядом с гаражом №, площадью 22,40 кв,м., и расположен на земельном участке размером 22,40 кв.м. Инвентаризационная оценка гаража составляет - четыре миллиона пятьсот шестьдесят тысяч девятьсот рублей.

Договор удостоверен нотариусом ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ

Управлением по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> 05.06.201998 г., ФИО3 выдано свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество – <адрес>, площадь 22,40 кв.м., кадастровый № расположенный: <адрес>

Согласно свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, ФИО3, на основании распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлено право пожизненного наследуемого владения на земельный участок кадастровый № площадью 22,40 кв.м., расположенный: <адрес> под индивидуальный гараж размером 3,40м.х6,50м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (повторно).

При жизни ФИО3 не оформила права на гараж и земельный участок.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок кадастровый № (ранее № площадью 22 кв.м., расположенный: <адрес> под индивидуальный гараж, отсутствуют.

Истец ФИО1, как законный наследник первой очереди после смерти матери, желает получить права на гараж и земельный участок, однако, в связи с тем, что при жизни ФИО3 не оформила свои права на гараж и земельный участок, это не позволяет получить свидетельство о праве на наследство, следовательно, зарегистрировать права на свое имя, в связи с чем, не имеет возможности владеть и распоряжаться гаражом и земельным участком по своему усмотрению.

Ответчик ФИО2, как законный наследник первой очереди после смерти матери, не возражает против получения указанного наследственного имущества истцом.

Совокупность исследованных судом доказательств позволяет сделать вывод о том, что ФИО3 приобрела капитальный гараж №, находящийся в <адрес> площадью 22,40 кв,м., и получила право пожизненного наследуемого владения на земельный участок кадастровый № площадью 22,40 кв.м., расположенный: <адрес> под индивидуальный гараж.

При жизни ФИО3 несла бремя содержания своего имущества, пользовалась и владела им, то есть, обладала правами и обязанностями собственника.

Таким образом, поскольку установлен факт владения на праве собственности и праве пожизненного наследуемого владения ФИО3 капитальным гаражом<адрес>, и земельным участком, кадастровый № площадью 22,40 кв.м., расположенным: <адрес> перешедшим в порядке наследования после ее смерти ФИО1 и ФИО2 (который не претендует на указанное наследственное имущество), следует признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на указанный гараж и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на нежилое помещение – гараж <адрес> общей площадью 16,9 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> общей площадью 22 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья- (подпись) О.В. Пышкина

Верно. Судья- О.В. Пышкина

Решение вступило в законную силу «______»________________201 г.

Подлинник документа находится в Центральном районном суде <адрес> в деле №