Решение № 02-5562/2025 02-5562/2025~М-3728/2025 2-5562/2025 М-3728/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 02-5562/2025

УИД 77RS0013-02-2025-006786-16


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года

Кунцевский районный суд адрес в составе:

судьи Кругликовой А.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5562/25 по иску Кунцевского межрайонного прокурора адрес в интересах неопределенного круга лиц, к ФИО1, ФИО2 об обязании восстановить канал естественной вентиляции,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит обязать восстановить систему вентиляции в квартире № 2, расположенной по адресу: адрес первоначальное состояние в соответствии с проектом многоквартирного дома.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что прокуратурой проведена проверка соблюдения требований федерального законодательства.

Установлено, что ГБУ адрес Крылатское осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес.

ГБУ адрес Крылатское» было проведено обследование работы системы вентиляции по указанному адресу.

В ходе обследования установлено, что собственниками квартиры № 2, расположенной по указанному адресу произведено переоборудование канала естественной вентиляции, о чем составлен акт от 24.09.2024.

Собственниками (долевыми) квартиры № 2 по адресу: адрес соответствии с выпиской из ЕГРН являются ответчики.

Ответчикам направлено уведомление о восстановлении вентиляционного короба.

На момент подачи искового заявления в суд предписание не исполнено.

В судебное заседание представитель истца явился, иск поддержал по основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не сообщили.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, судом извещались о дне слушания дела.

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьих лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 настоящего Кодекса.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В силу п.11.6 «Требований к переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах», утвержденных постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах», при производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах не допускается: ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.

Из материалов дела следует, что ответчики являются долевыми собственниками квартиры № 2, расположенной по адресу: адрес.

Согласно актов, составленных 24.09.2024 и 20.06.2025 сотрудниками ГБУ адрес Крылатское, при обследовании состояния вентиляционных каналов в доме 50 по адрес в адрес, установлено, что в квартире № 2 переоборудован вентиляционный короб, что отрицательно влияет на вентиляцию нижерасположенных квартир и является нарушением ЖНМ 2004-02.

Ответчикам направлены предписания об восстановлении вентиляционного короба.

Доказательств восстановления вентиляционной системы ответчиками не представлено.

Учитывая, что в квартире № 2, расположенной по адресу: адрес самовольно, в нарушении действующих норм и правил осуществлен демонтаж вентиляционного короба, расположенного внутри помещений, находящихся у ответчика на праве собственности, что не соответствует СНиП, то на собственников данного жилого помещения подлежит возложение обязанности по восстановлению системы вентиляции.

При указанных обстоятельствах, суд находит все предусмотренные законом основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 восстановить каналы естественной вентиляции в соответствии с проектной документацией в квартире, расположенной по адресу: адрес в соответствии с проектом многоквартирного дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2025 года.

Судья