Решение № 2-161/2017 2-161/2017~М-127/2017 М-127/2017 от 18 апреля 2017 г. по делу № 2-161/2017

Дело № г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Николаевский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Байдаковой Л.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием истцов ФИО2 и ФИО1,

представителя ответчика - администрации Николаевского муниципального района <адрес> ФИО7, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО12 Тулюгуна к администрации Николаевского муниципального района <адрес> о признании права собственности и возложении обязанности совершить определённые действия,

у с т а н о в и л:

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых указали, что в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка гражданину ФИО1 для организации крестьянского хозяйства» им и участникам крестьянского хозяйства ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО5, ФИО6 был предоставлен в общую коллективно-долевую собственность бесплатно земельный участок общей площадью 440 га, в том числе 260,5 га пашни, 176 га пастбищ, 2,5 га лесных полос, 1 га дорог из земель совхоза «Солнечный» Барановского сельсовета. Доля каждого участника крестьянского хозяйства составила: 32,56 га пашни, 22 га пастбищ, 0,31 га лесных полос, 0,125 га дорог.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении землепользования крестьянского хозяйства ФИО1», о котором они узнали лишь в сентябре 2016 года, без каких-либо заявлений от них часть земельного участка, площадью 216,8 га была передана в районный фонд перераспределения в связи с выходом из крестьянского хозяйства ФИО5, ФИО10, ФИО11, ФИО6, при этом последние не претендовали на денежную компенсацию, а также не требовали раздела земельного участка или иного имущества крестьянского хозяйства.

В соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении площади землепользования и состава крестьянского хозяйства ФИО12 Тулюгуна» их земельный участок уменьшился на площадь 153,5 га в связи с выходом из крестьянского хозяйства ФИО9 и ФИО4, а площадь земельного участка в размере 68 га пашни, расположенной на территории АО «Солнечное» Барановского сельсовета и принадлежащего им была обменена на земельный участок в размере 58 га пашни из районного фонда перераспределения, расположенного на территории АО «Вербенское» Барановского сельсовета.

С учётом вышеуказанных постановлений администрации <адрес> площадь их земельного участка составила 69,7 га. В фактическом их владении в настоящее время находятся земли общей площадью 109,98 га.

При их обращении в Отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Николаевского муниципального района <адрес> по вопросу оформления права собственности на земельный участок, было установлено расхождение в площадях земельных участков, с чем они были не согласны. На письменное заявление в связи с несогласием о передаче в районный фонд перераспределения земельных участков и для разъяснения возникшей разницы в площади, а также о предоставлении в собственность земельных участков, перешедших в районный фонд перераспределения, был получен отказ.

Полагают, что передача земельного участка, площадью 216,8 в районный фонд перераспределения в соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ произведена ответчиком в нарушение земельного законодательства.

На основании изложенного просили: признать за ними право общей долевой собственности - по ? доли каждому на земельный участок с кадастровым номером 34:18:040004:348, общей площадью 57,5 га по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир <адрес>; участок находится примерно в 5,7 км от ориентира по направлению на северо-восток; почтовый адрес ориентира: обл. Волгоградская, р-н Николаевский, на территории Барановского сельского поселения; признать за ними право общей долевой собственности - по 3087/10000 доли каждому на земельный участок, площадью 85 га с кадастровым номером 34:18:030002:45, по адресу: обл. Волгоградская, р-н Николаевский, северо-восточнее <адрес> на территории Барановского сельского поселения.

В изменённых исковых требованиях истцы ФИО2 и ФИО1 просили: обязать администрацию Николаевского муниципального района <адрес> возвратить им из фонда перераспределения земель Николаевского муниципального района <адрес> часть земельного участка, выделенного ранее ФИО1 как главе крестьянского хозяйства, по ? доли каждому на земельный участок с кадастровым номером 34:18:040004:348, общей площадью 57,5 га по адресу: место положение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир <адрес>; участок находится примерно в 5,7 км от ориентира по направлению на северо-восток; почтовый адрес ориентира: <адрес>, на территории Барановского сельского поселения Николаевского муниципального района <адрес>, и по ? доли каждому на часть земельного участка в размере 44 га от земельного участка с кадастровым номером 34:18:030002:7, расположенного на территории Барановского сельского поселения Николаевского муниципального района <адрес>. А также признать за ними право общей долевой собственности: по ? доли каждому на земельный участок с кадастровым номером 34:18:040004:348, общей площадью 57,5 га по адресу: место положение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир <адрес>; участок находится примерно в 5,7 км от ориентира по направлению на северо-восток; почтовый адрес ориентира: <адрес>, на территории Барановского сельского поселения Николаевского муниципального района <адрес>; по ? доли каждому на часть земельного участка в размере 44 га от земельного участка с кадастровым номером 34:18:030002:7, расположенного на территории Барановского сельского поселения Николаевского муниципального района <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении изменённых исковых требованиях.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал изменённые исковые требования, просил удовлетворить их в полном объёме по доводам, приведённым в иске.

Представитель ответчика - администрации Николаевского муниципального района <адрес> ФИО7, действующая на основании доверенности, изменённые исковые требования признала в полном объёме.

Суд, выслушав истцов ФИО2 и ФИО1, представителя администрации Николаевского муниципального района <адрес>, изучив материалы дела, принимает признание иска ответчиком, поскольку это, согласно требованиям ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, суд считает необходимым исковые требования ФИО2, ФИО1 к администрации Николаевского муниципального района <адрес> о признании права собственности и возложении обязанности совершить определённые действия удовлетворить.

В соответствии с чч.1, 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 53 ЗК РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с п. 2 ст. 80 ЗК РФ фонд перераспределения земель формируется за счёт земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ч. 3 п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим её собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. При этом отказ от права собственности не влечёт прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом (ч. 2 ст. 236 ГК РФ).

В соответствии со ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретённый земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретённое для хозяйства на общие средства его членов. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними.

Порядок раздела имущества крестьянского (фермерского) хозяйства регламентирован ст. 258 ГК РФ и земельным законодательством.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

обязать администрацию Николаевского муниципального района <адрес> возвратить ФИО2 и ФИО1 из фонда перераспределения земель Николаевского муниципального района <адрес> земельный участок с кадастровым номером 34:18:040004:348, общей площадью 57,5 га по адресу: место положение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир <адрес>; участок находится примерно в 5,7 км от ориентира по направлению на северо-восток; почтовый адрес ориентира: <адрес>, на территории Барановского сельского поселения Николаевского муниципального района <адрес>; часть земельного участка в размере 44 га от земельного участка с кадастровым номером 34:18:030002:7, расположенного на территории Барановского сельского поселения Николаевского муниципального района <адрес>.

Признать за ФИО2 и ФИО1 право общей долевой собственности: по ? доли каждому на земельный участок с кадастровым номером 34:18:040004:348, общей площадью 57,5 га по адресу: место положение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир <адрес>; участок находится примерно в 5,7 км от ориентира по направлению на северо-восток; почтовый адрес ориентира: <адрес>, на территории Барановского сельского поселения Николаевского муниципального района <адрес>; по ? доли каждому на часть земельного участка в размере 44 га от земельного участка с кадастровым номером 34:18:030002:7, расположенного на территории Барановского сельского поселения Николаевского муниципального района <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Л.А. Байдакова