Решение № 2-3326/2017 2-3326/2017~М-2818/2017 М-2818/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-3326/2017

Дело № 2-3326-17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2017 года Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Т.А.,

при секретаре Токмаковой Н.В.,

с участием помощника прокурора Центрального района г.Читы ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 , действующему за себя и <данные изъяты> о признании утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее. На основании договора социального найма, она, совместно с членами своей семьи: сыном - ФИО10, внучками - ФИО12 и ФИО11, проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Также по указанному адресу зарегистрированы ответчики – ее сын ФИО3 и его <данные изъяты>. Однако, указанные граждане в спорной квартире не проживают. ФИО3 выехал из указанного жилого помещения еще в 1994 году и проживает по адресу: <адрес> совместно со своей гражданской супругой. Расходы на содержание жилого помещения ФИО3 не несет. Оплата за предоставляемые коммунальные услуги производится полностью истцом и ее сыном ФИО10 Просит признать ФИО3 и его <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебном заседании требования поддержала. Пояснила, что с 1992-1993 года ФИО3 выехал из квартиры, забрал свои вещи, как только снял жилое помещение. Его сын никогда в квартире не проживал, зарегистрировали <данные изъяты> по данному адресу, чтобы он мог учиться в спортивной школе. Ключей от <адрес> сына нет, в квартиру они никогда не вселялись. Ответчик не помогал содержать квартиру, производить ремонт.

Ответчики ФИО3, ФИО1 в суд не явились, о дате судебного заседания уведомлены, ранее в судебном заседании ФИО3 требования не признал, суду пояснил, что истица в <адрес> в <адрес> не проживала, никого не пускала в ней жить, квартиру сдавала, сама проживала по адресу: <адрес>. Выехал из квартиры в 2004 году, проживал, пока был жив отчим, которому эта квартира и была предоставлена по ордеру, коммунальные услуги ответчик оплачивал. Сообщил, что желает пользоваться квартирой и будет вселяться, когда ему позволят.

Представитель третьего лица Администрации городского округа «Город Чита» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании пояснила, что ответчик проживает в <адрес>, с какого времени он выехал из спорной квартиры, не знает, это было еще до ее рождения, полагала возможным требования удовлетворить. В квартире по <адрес> проживает ее отец ФИО10 с женой.

Третье лицо ФИО10, действующий за себя и как законный представитель <данные изъяты>. в суд не явился, о дате судебного заседания уведомлен надлежаще.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего требования законными и обоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу, ст.ст.50,51,53 ЖК РФ, ст.672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются по договору социального найма жилого помещения. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире также зарегистрированы ее <данные изъяты>

Ранее договор найма был заключен с ФИО8, который ДД.ММ.ГГГГ умер.

Со слов ответчика ФИО3 , он не проживает в квартире с 2004 года.

Из пояснений сторон в судебном заседании установлено, что причиной выезда из квартиры ФИО3 явились семейные обстоятельства, связанные с созданием семьи ответчиком. Следовательно, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, намерение сохранить права пользования данным жильем не имел. Поскольку для обучения в спортивной школе <данные изъяты> была необходима регистрация в <адрес>, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту регистрации отца, в спорной квартире никогда не жил.

Ответчики постоянно проживают по адресу: <адрес>, что не оспаривалось сторонами, напротив из пояснения третьих лиц следует, что к данному жилому дому пристроено жилое помещение, площадь жилого помещения увеличена. Со слов ответчика также установлено, что он никогда не пытался вселиться в спорную квартиру, его имущества в квартире нет, проживал в квартире примерно 2 месяца в 2004г., выехал из квартиры в 2004г. Доказательств ответчиком не представлено по его доводам в соответствии со ст.56 ГПК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ФИО3 по указанному адресу не носит временный характер и свидетельствует о перемене последним постоянного места жительства, общее хозяйство не ведет, о намерении проживать в квартире не заявлял, в связи с чем, полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

При этом, наличие родственных отношений и регистрация в квартире не свидетельствуют о том, что он является членом семьи нанимателя.

При этом, сам по себе факт проживания ответчика два месяца в 2004 год в спорной квартире, при настоящем возражении нанимателя данного жилого помещения, которая не признает за ответчиками равное с собой право пользования жилым помещением, не порождает для него и несовершеннолетнего сына последствий в виде права на жилую площадь, указывает о наличии иного соглашения с нанимателем о порядке вселения его в квартиру- с целью предоставления регистрации и временного проживания.

Пояснения ответчика об оплате коммунальных услуг суд не принимает, поскольку доказательств этому ответчиком не представлено.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

<данные изъяты> в жилое помещение не вселялся, в квартире не проживал, его регистрация носит формальный характер, был зарегистрирован по месте жительства матери, где всегда и проживал, в связи с чем, требование о снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В силу пп. «е» п.31 Правил о регистрации граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

исковые требования удовлетворить.

ФИО3 признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

ФИО1 снять с регистрационного учета по адресу: : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы.

Судья: Калашникова Т.А.

Решение принято в окончательной форме 12 сентября 2017 года.

Подлинник документа находится в материалах

гражданского дела №2-3326-17

Центрального районного суда г.Читы.