Решение № 2-2453/2018 2-2453/2018~М-2383/2018 М-2383/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-2453/2018

заочное


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2018 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Тихоновой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Темеревой И.В.,

с участием: истца ФИО1.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2453/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование указала, что она является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от 08.12.2008 года. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из квартиры, забрал все свои вещи, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации права собственности в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала по доводам и основаниям, изложенным в нем.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Учитывая согласие со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам ч.1 ст.233 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материала дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 08 декабря 2008 года (л.д.10).

Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано 23 декабря 2018 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке (л.д.11).

Из информационной справки отдела по вопросам миграции следует, что в спорном жилом помещении кроме истца, зарегистрированы ответчик ФИО2 с сентября 2016 года (знакомый), и ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ (дочь) (л.д.9, 17).

Согласно акту по факту не проживания от 27 октября 2018 года, составленным с участием представителей жилищной компании и жителей <адрес>, ответчик ФИО2 не проживает с 01 мая 2018 года (л.д.7).

Как следует из пояснений истца, данным в судебном заседании, ответчик, несмотря на сохранение регистрации, в квартире не проживает, членом семьи истца он не является, выехал добровольно, в связи с изменением места жительства, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет, принадлежащих ему вещей в квартире нет, каких-либо соглашений о сохранении права пользования ответчиком спорной квартирой между сторонами не заключалось.

Обстоятельства, изложенные истцом и установленные судом ответчик не оспорил.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие со ст. 11 ГК Российской Федерации, защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, судом не установлено.

При таких обстоятельствах право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: ...

...

...

...

...

...