Решение № 2-18/2019 2-18/2019(2-255/2018;)~М-282/2018 2-255/2018 М-282/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-18/2019

Дело № 2-18/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Мильково 15 января 2019 года

Мильковский районный суд Камчатского края в составе

председательствующего судьи Забиша А.В.,

при секретаре Мухортовой В.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Мильковского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Администрация Мильковского сельского поселения (далее АМСП) в лице главы ФИО1, действующей на основании Устава, обратилась в Мильковский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - незавершенное строительством здание, общей площадью 242,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Камчатский край, Мильковский район, с. Пущино.

Заявление мотивировано тем, что объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, площадью 242,1 кв.м расположенное по адресу: Камчатский край, Мильковский район, с. Пущино не имеет балансовой принадлежности, в реестре федерального имущества не значится, государственной собственностью Камчатского края не является, в состав муниципального имущества Мильковского муниципального района не входит.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что спорный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 18 апреля 2014 года.

Поскольку в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на здание не заявил, спорный объект находится на территории Мильковского сельского поселения, руководствуясь ст. 225 ГК РФ, просит признать право муниципальной собственности АМСП на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Заявитель администрация Мильковского сельского поселения извещенная надлежащим образом в судебное заседание своего представителя не направила. В адресованном суду заявлении просили дело рассмотреть без участия представителя администрации, требования поддерживают в полном объеме.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия заявителя извещенного надлежащим образом.

Изучив материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290, ч. 2 ст. 291 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В заявлении должно быть указано кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или он неизвестен.

Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 2 ст. 293 ГПК РФ).

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности какого-либо лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Исходя из положений ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения поселения относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Согласно ст.5 Устава к вопросам местного значения Мильковского сельского поселения относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

Как установлено в судебном заседании, недвижимое имущество – объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, площадью 242,1 кв.м, расположено по адресу: Камчатский край, Мильковский район, с. Пущино, то есть находится на территории Мильковского сельского поселения.

Согласно сообщению архивного отдела администрации Мильковского муниципального района, документы подтверждающие принадлежность кому - либо объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью 242,1 кв.м, расположенного по адресу: Камчатский край, Мильковский район, с.Пущино, в архивном отделе отсутствуют.

По данным Мильковского районного комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Мильковского муниципального района спорное недвижимое имущество в состав муниципального имущества Мильковского муниципального района не входит.

Согласно сообщению Федерального агентства по управлению государственным имуществом спорный объект в реестре федерального имущества отсутствует.

По сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Камчатского края, сведения о спорном объекте недвижимого имущества также отсутствуют.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, вышеназванный объект недвижимости принят на учет в качестве бесхозяйного 18 апреля 2014 года.

Из сообщения Камчатского филиала АО «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» следует, что в архивах филиала сведения в отношении спорного объекта незавершенного строительства отсутствуют.

Таким образом, сведений о правообладателях либо собственнике спорного объекта недвижимого имущества, а также о правопритязаниях иных лиц на нежилое здание, в материалах дела не имеется, не установлено таких и в судебном заседании.

Поскольку на день рассмотрения дела указанный объект недвижимости более одного года находится на учете как бесхозяйный, в течение этого времени права на него кем-либо не заявлены, правообладатель указанного объекта недвижимости отсутствует, суд полагает возможным удовлетворить заявление администрации Мильковского сельского поселения и признать за ним право муниципальной собственности на данную недвижимость.

На основании изложенного, руководствуюсь ст.ст. 194 -198, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление администрации Мильковского сельского поселения - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Мильковского сельского поселения на бесхозяйный объект недвижимого имущества – объект незавершенного строительства, общей площадью 242,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Камчатский край, Мильковский район, с. Пущино.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Мильковский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.В. Забиш