Решение № 2-1487/2018 2-1487/2018 ~ М-1628/2018 М-1628/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-1487/2018

К делу №2-1487/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 года город Сочи

Хостинский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующий судья Сидоров В.Л.,

при секретаре Ягудиной С.О,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1. к кадастровому инженеру ФИО2. об обязании изготовить технические планы жилых помещений,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в Хостинский районный суд города Сочи с исковым заявлением к кадастровому инженеру ФИО2. об обязании изготовить технические планы жилых помещений, указывая в иске, что ему принадлежит на праве собственности здание, назначение: жилой дом, общей площадью 819,3 кв. м., этажность: 3, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.12.2017 года и был присвоен кадастровый №, жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - предоставленного для дачного хозяйства, площадью 750 кв. м., принадлежим истцу на основании договора купли продажи от 15.12.2015г., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 26.12.2017 года, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации от 26.12.2017 года и был присвоен кадастровый №.Истцом в целях улучшения жилищных условий были произведены изменения и фактически произведен раздел указанного жилого дома на помещения.Цокольный этаж:Помещение № - назначение: жилое, общей площадью 70,6 кв.м.,Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 71,8 кв.м.,1 ЭтажПомещения № - назначение: жилое, общей площадью 80,1 кв. м., Помещения № - назначение: жилое, общей площади 80,3 кв.м. 2 Этаж Помещения № назначение: жилое, общей площадью 80,2 кв. м., Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 80,7 кв. м.,3 Этаж Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 80,2 кв. м.,Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 80,7 кв. м.,Мансардный этаж Помещения № - назначение жилое, общей площадью 80,2 кв.м., Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 84,3 кв.м. Места общего пользования Помещения № - назначение: нежилое, общей площадью 91.0 кв. м. Он обратился к кадастровому инженеру ФИО2 (№ квалификационного аттестата кадастрового инженера №), за предоставлением услуг в виде выполнения работ по изготовлению технических планов жилых помещений и подачи документов в целях постановки жилых помещений на кадастровый учет. Ответчик изготовила технические планы жилых помещений на бумажном носителе, но уклоняется от исполнения обязательства по подаче технических планов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в целях постановки на кадастровый учет. Согласно ответа ответчика, не предоставляется возможным осуществить постановку жилых помещений на кадастровый учет в связи с отсутствием оснований для осуществления указанных действий. Он считает, что этим нарушаются его права и законные интересы. Согласно ст. 4 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости", Участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, другие лица в предусмотренных настоящим Федеральным законом случаях, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, Союзное государство, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, кадастровые инженеры, нотариусы, судебные приставы-исполнители, с одной стороны, и орган регистрации прав - с другой. Пунктом 6 части 1 статьи 15 указанного Федерального закона предусмотрено, что при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению: кадастрового инженера в случаях, установленных федеральным законом. В соответствии со статьей 288 ГК РФ, Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.В связи с этим истец просит суд обязать кадастрового инженера ФИО2. (№ квалификационного аттестата кадастрового инженера №) исполнить обязательства по предоставлению услуги по изготовлению технических планов жилых помещений в целях постановки на кадастровый учет в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел г. Сочи, разделить в натуре жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на помещения цокольного этажа, 1 этажа, 2 этажа,3 этажа и мансардного этажа, места общего пользования и обязать управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести регистрацию раздела и внести соответствующие изменения в части характеристики здания, за ФИО1., а так же осуществить регистрацию права собственности на жилые помещения, и постановку на государственный кадастровый учет на основании технических планов, выполненных кадастровым инженером ФИО2,следующих жилых помещений, расположенных в жилом доме с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> :Цокольный этаж:Помещение № - назначение: жилое, общей площадью 70,6 кв.м.,Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 71,8 кв.м.,1 Этаж Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 80,1 кв. м., Помещения № - назначение: жилое, общей площади 80,3 кв.м.

2 Этаж Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 80,2 кв. м., Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 80,7 кв. м.,

3 Этаж Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 80,2 кв. м., Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 80,7 кв. м.,

Мансардный этаж Помещения № - назначение жилое, общей площадью 80,2 кв.м., Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 84,3 кв.м. Места общего пользования Помещения № - назначение: нежилое, общей площадью 91.0 кв. м.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы, указанные в иске и просил иск удовлетворить.

Ответчик кадастровый инженер ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила письменное согласие на рассмотрение дела в ее отсутствие, указывая в нем о свои согласии с заявленными исковыми требованиями.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю в городе Сочи в суд по вызову повесткой не явился, был уведомлен о времени и месте судебного заседания.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

В ходе рассмотрения данного искового заявления ответчик признала заявленные исковые требования, что соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При этом судом согласно ст.173 ГПК РФ были разъяснены сторонам последствия признания заявленных исковых требований и возможность вынесения решения в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

С учетом изложенного, признание заявленных исковых требований ответчиком может принято судом.

Тем самым, в связи с признанием ответчиком заявленных исковых требований исковое заявление подлежит удовлетворению в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1. к кадастровому инженеру ФИО2. об обязании изготовить технические планы жилых помещений.

Обязать кадастрового инженера ФИО2. (№ квалификационного аттестата кадастрового инженера №104) исполнить обязательства перед истцом ФИО3 по предоставлению услуги по изготовлению технических планов жилых помещений в целях постановки на кадастровый учет в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел г. Сочи.

Разделить в натуре жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, на следующие жилые помещения: Цокольный этаж:

Помещение № - назначение: жилое, общей площадью 70,6 кв.м.,

Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 71,8 кв.м.,

1 Этаж

Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 80,1 кв. м.,

Помещения № - назначение: жилое, общей площади 80,3 кв.м.

2 Этаж

Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 80,2 кв. м.,

Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 80,7 кв. м.,

3 Этаж

Помещения № назначение: жилое, общей площадью 80,2 кв. м.,

Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 80,7 кв. м.,

Мансардный этаж

Помещения № - назначение жилое, общей площадью 80,2 кв.м.,

Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 84,3 кв.м.

Места общего пользования Помещения № назначение: нежилое, общей площадью 91.0 кв. м.

Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести регистрацию раздела жилого дома и внести соответствующие изменения в части характеристики здания, за ФИО1., а так же осуществить регистрацию права собственности на жилые помещения, и постановку на государственный кадастровый учет на основании технических планов, выполненных кадастровым инженером ФИО2, следующих жилых помещений, расположенных в жилом доме с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Цокольный этаж:

Помещение № - назначение: жилое, общей площадью 70,6 кв.м.,

Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 71,8 кв.м.,

1 Этаж

Помещения № назначение: жилое, общей площадью 80,1 кв. м.,

Помещения № - назначение: жилое, общей площади 80,3 кв.м.

2 Этаж

Помещения № назначение: жилое, общей площадью 80,2 кв. м.,

Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 80,7 кв. м.,

3 Этаж

Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 80,2 кв. м.,

Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 80,7 кв. м.,

Мансардный этаж

Помещения № - назначение жилое, общей площадью 80,2 кв.м.,

Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 84,3 кв.м.

Места общего пользования Помещения № - назначение: нежилое, общей площадью 91.0 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.Л. Сидоров

На момент публикации не вступило в законную силу

СОГЛАСОВАНО:

Судья Сидоров В.Л.