Решение № 2-204/2025 2-204/2025~М-172/2025 М-172/2025 от 13 августа 2025 г. по делу № 2-204/2025

УИД 56RS0004-01-2025-000289-92

Дело № 2-204/2025


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 августа 2025 года с. Александровка

Александровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кривобоковой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Бендеберя М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление главы администрации Александровского сельсовета Александровского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

глава администрации Александровского сельсовета Александровского района Оренбургской области обратился в суд с указанным заявлением, в обосновании которого указал, что 3 апреля 2025 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области на учет в качестве бесхозяйных приняты объекты недвижимого имущества – сооружения канализации, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены соответствующие записи. Со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Фактически объектами недвижимости владеет истец, иные собственники не известны.

Просил суд признать за муниципальным образованием Александровский сельсовет Александровского района Оренбургской области (далее также МО Александровский район) право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение канализации с кадастровым номером №, протяженностью 714 метров, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Александровский сельсовет, <адрес>.

Стороны в судебном заседании участие не принимали, извещены надлежащим образом о времени, дате и месте судебного разбирательства. Представители заявителя и заинтересованного лица, согласно поступившим заявлениям, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив доводы заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на территории Александровского сельсовета <адрес> находится объект недвижимого имущества - сооружение канализации: протяженностью 714 метров, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Вышеуказанный объект недвижимого имущества – сооружение канализации отсутствует в реестрах муниципального имущества Александровского района Оренбургской области, что подтверждается уведомлением № 168 (л.д. 28-29); процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества не проходил и не включен в реестр федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской области, что следует из сообщений Министерства природных ресурсов и ТУ Росимущества в Оренбургской области (л.д.25-27).

Согласно выписке из ЕГРН от 10 июля 2025 года № КУВИ-001/2025-137311275, объект недвижимости с кадастровым номером № – 10.3 сооружение канализации имеет протяженность 714 метров, год завершения строительства – 1991, адрес: Российская <адрес>, правообладателем является муниципальное образование Александровский сельсовет Александровского района Оренбургской области, сооружение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 3 апреля 2025 года (л.д. 6-8).

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из положений пункта 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации трубопроводы и другие подобные сооружения относятся к линейным объектам.

Пунктом 4 части 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 131-ФЗ) к вопросам местного значения сельского поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Как следует из положений статьи 4 Закона Оренбургской области от 21 февраля 1996 года «Об организации местного самоуправления в Оренбургской области», перечень вопросов местного значения сельского поселения, муниципального района, городского округа определен Федеральным законом № 131-ФЗ. За сельскими поселениями помимо вопросов, предусмотренных частью 3 статьи 14 Федерального закона № 131-ФЗ, закрепляются вопросы, предусмотренные пунктами 4, 5, 6, 7, 7.1,7.2, 8, 11, 13, 13.1, 15, 18, 20, 22, 24, 26, 27, 31, 32, 33.1, 33.2, 34, 37, 38 части 1 статьи 14 Федерального закона № 131-ФЗ.

На основании части 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Таким образом, из вышеприведенных норм следует, что заявитель обязан организовать мероприятия, направленные на устройство, содержание и надлежащую эксплуатацию спорного сооружения, а также обеспечить признание права муниципальной собственности на бесхозяйный объект сооружения канализации.

Как следует из материалов дела, объект недвижимости, указанный в заявлении, находится на территории Александровского сельсовета, 3 апреля 2025 года принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Указанный объект используется как объект хозяйственной инфраструктуры для водоотведения неограниченного круга лиц.

Однако право собственности на данный объект не зарегистрировано и объект не имеет законного собственника.

Спор о праве отсутствует.

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет, заявитель в соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на этот объект, указывая на отсутствие собственника на данный объект.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что указанный объект недвижимого имущества не имеет собственника, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в установленном порядке, по истечении трех месяцев со дня их постановки на учет своих прав на данный объект никто не заявил.

С учетом данных обстоятельств, суд считает возможным признать право собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

На основании части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимые вещи не имеют собственника или собственник недвижимых вещей неизвестен, и они приняты на учет в установленном порядке, принимает решение о признании на них права муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах суд находит заявление главы администрации Александровского сельсовета Александровского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление главы администрации Александровского сельсовета Александровского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Александровский сельсовет Александровского района Оренбургской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – 10.3 сооружения канализации с кадастровым номером № протяженностью 714 метров, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета и регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости за муниципальным образованием Александровский сельсовет Александровского района Оренбургской области в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Александровский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.Н. Кривобокова

Мотивированное решение составлено 14 августа 2025 года.

Председательствующий судья Е.Н. Кривобокова