Решение № 2-4286/2018 2-4286/2018~М-4789/2018 М-4789/2018 от 12 сентября 2018 г. по делу № 2-4286/2018

Дело № 2-4286/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2018 г. город Сочи

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Курина Ю.В., при секретаре Симованян К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с требованием к ответчику о признании её утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снятии её с регистрационного учета в данном жилом помещении.

В судебном заседании по данному делу ФИО1 исковые требования поддержала и мотивировала их тем, что согласно договору о приватизации жилья № от ДД.ММ.ГГГГ истец является правообладателем квартиры <адрес>. Право собственности ФИО1 на квартиру <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Согласно Выписке из лицевого счета рассматриваемого жилого помещения, представленной МУП г. Сочи «Городской информационно-вычислительный центр», в нем зарегистрированы: истец ФИО1 (собственник); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Пояснила, что ФИО2 является внучкой ФИО1, однако ответчик был прописан в спорном жилом помещении без воли истца. Также указала, что с 2010 года внучка не проживает в спорной квартире, а в 2016 году ФИО2 уехала на постоянное место жительство в г. Санкт-Петербург. Настаивала, что ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта по спорному адресу. Пояснила, что в настоящее время ответчик не является членом её семьи и совместного хозяйства с ФИО1 не ведет, не платит за содержание и другие коммунальные платежи, начисленные по квартире <адрес>. Указала, что регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом нарушает права истца как собственника, увеличивает плату за коммунальные платежи, вносимые последней. Полагала, что наличие регистрации ответчика как бывшего члена её семьи в принадлежащей ей квартире, при её фактическом в ней отсутствии, существенным образом нарушает права истца как собственника указанного выше жилого помещения. По этим основаниям просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять ответчика с регистрационного учёта в данном жилом помещении.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, доказательств уважительности причин своей неявки в судебное заседание не представила и не заявила ходатайства об отложении судебного разбирательства по данному делу.

Согласно сведениям, представленным организацией телеграфной связи ПАО «Ростелеком», судебные извещения о времени и месте проведения судебного заседания, направленные ответчику по месту его проживания, последнему не доставлены в связи с тем, что квартира адресата закрыта, а сам адресат по извещению за телеграммой не является.

Согласно информации, представленной МУП г. Сочи «Городской информационно-вычислительный центр», ФИО2 в настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>.

Между тем, согласно акту комиссии жильцов дома <адрес>, ФИО2 в квартире № не проживает.

Данные обстоятельства дали суду основания полагать об отсутствии ответчика по последнему известному месту жительства и неизвестности места её пребывания, в связи с чем суд в соответствии со ст. 50 и 119 Гражданского процессуального кодекса РФ назначил ответчику ФИО2 в качестве представителя адвоката для обеспечения её права на судебную защиту и осуществления гражданского судопроизводства по настоящему гражданскому делу на условиях состязательности и равноправия сторон.

В судебном заседании назначенный судом в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представитель ответчика ФИО2 исковые требования ФИО1 не признал, но пояснил, что не может представить суду доказательств, опровергающих доводы истца.

В судебное заседание представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи МВД России по Краснодарскому краю не явился, о времени и месте судебного заседания по данному извещены надлежащим образом, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дает суду право рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие этого лица.

Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, истец является правообладателем квартиры <адрес>, что подтверждается договором приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 на квартиру <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

В соответствии с Выпиской из лицевого счета рассматриваемого жилого помещения, представленной МУП г. Сочи «Городской информационно-вычислительный центр», в нем зарегистрированы: истец ФИО1 (собственник); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец настаивает на том, что ответчик ФИО2 с 2010 года в квартире <адрес> фактически не проживает, а её личные вещи в указанной квартире отсутствуют.

В соответствии с актом составленным жильцами дома <адрес> и представителем управляющей компании ООО «УК РЭО-10», ответчик ФИО2 не проживает в спорной квартире, а её личные вещи в ней отсутствуют.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Истец настаивает на том, что ответчик не является членом её семьи и она не несет бремени расходов, связанных с содержанием жилого помещения, совместного хозяйства стороны не ведут, единый семейный бюджет у них отсутствует, ответчик выехала в другое место жительства и не поддерживает с истцом никаких отношений.

Доказательств обратного ответчик суду не представила и в материалах дела они отсутствуют.

При установленных обстоятельствах истец, как собственник жилого помещения, вправе использовать принадлежащее ей жилое помещение для личного проживания и проживания членов ее семьи, в связи с чем она вправе требовать от ответчика устранения всяких нарушений её прав на указанное жилое помещение и в том случае, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных судом обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования квартирой <адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета в данном жилом помещении подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи МВД России по Краснодарскому краю снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Центральный районный суд г. Сочи в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

СУДЬЯ: