Решение № 2-575/2019 2-575/2019~М-344/2019 М-344/2019 от 24 апреля 2019 г. по делу № 2-575/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Кугеси 25 апреля 2019 года

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Егоровой А.В., при секретаре судебного заседания Афанасьевой А.В., с участием помощника прокурора Чебоксарского района Чувашской Республики Барановой Т.Ю., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности <адрес>.

Из полученной выписки из похозяйственной книги № Абашевского сельского поселения № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ему стало известно, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы: истец - ФИО1, отец истца – ФИО5, сестра истца – ФИО6 и ответчик – ФИО3 В вышеуказанную квартиру ответчик – ФИО3 не вселялся, и фактически не проживал. Истец вынужден оплачивать коммунальные платежи, расчет которых производится нормативно, в зависимости от количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, что ставит ФИО1 в тяжелое финансовое положение.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в суд возвращен направленный по месту регистрации ответчика почтовый конверт с судебной корреспонденцией с отметкой «истец срок хранения».

В соответствии ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Определением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО3 в соответствии с правилами ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 - адвокат Коллегии адвокатов «Бизнес и Право» Чувашской Республики ФИО2, предъявившая ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, полагала исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению.

Третьи лица администрация Абашевского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Чебоксарскому району Чувашской Республики, в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Барановой Т.Ю., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

Как усматривается из копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 и ФИО1, копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 является собственником квартиры, назначение: жилое, площадью 64,5 кв.м., этаж 1, адрес объекта: <адрес> (л.д.5-9).

Аналогичные сведения содержатся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Кроме того, собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из копии выписки из похозяйственной книги № администрации Абашевского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 (истец по делу), ФИО8, ФИО6, ФИО3 (ответчик по делу) (л.д.10).

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республики также усматривается, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ) (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ право предоставления во владение или пользование принадлежащего на праве собственности жилого помещения принадлежит собственнику жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 в спорное жилое помещение никогда не вселялся и в нем не проживал, членом семьи собственника данного жилого помещения не является, отношений по найму спорного жилого помещения между истцом и ответчиком не имеется, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Как указано в ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилое помещение, его право собственности зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника.

Согласно ч.1 и п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ одним из судебных способов защиты жилищных прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В данном случае нарушение прав собственника жилого помещения будет устранено в случае снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Таким образом, суд признает правомерными требования истца о признании ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ истцу за счет ответчика подлежат возмещению расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Мотивированное решение составлено 30 апреля 2019 года.

Судья А.В. Егорова