Решение № 2-1730/2020 2-1730/2020~М-1532/2020 М-1532/2020 от 27 сентября 2020 г. по делу № 2-1730/2020

Дело № 2- 1730/2020

27RS0006-01-2020-002028-70


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 28 сентября 2020 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Добржанской Ю.С.,

при секретаре Герасимовой К.О.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ «Войсковая часть 70822» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Войсковая часть 70822» обратилось в суд с указанным иском к ответчику. Требование мотивировано следующим. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен типовой договор найма жилого помещения в доме государственного жилого фонда, в соответствии с которым ответчику и членам его семьи было предоставлено в пользование изолированное жилое помещение, расположенное <адрес>

Жилое помещение является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКУ «Войсковая часть 70822», что подтверждается данными о регистрации прав.

Брак между ФИО2 и <данные изъяты> был расторгнут, последняя выехала из спорного жилого помещения и снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время по месту нахождения жилого помещения продолжает быть зарегистрированным наниматель ФИО2 Вместе с тем, ответчик фактически спорное жилое помещение не занимает, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоит. Оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производит.

Проход (проезд) на территорию закрытого военного городка войсковой части 70822 осуществляется по пропускам. Согласно информации, представленной комендантским отделением войсковой части, постоянный пропуск для прохода на территорию закрытого военного городка ФИО2 не получал, с заявлением о выдаче пропуска не обращался.

В настоящее время фактического доступа на территорию ЗГВ, а значит доступа к жилому помещению ФИО2 не имеет.

Ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей по договору, выезд его из спорного жилого помещения носит постоянный характер.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя не носит временного характера, то наймодатель вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде нанимателя из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

В ходе осмотра жилого помещения установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения. Таким образом, он в одностороннем порядке отказался от прав пользования жилым помещением и от обязанностей по договору найма.

Представитель истцам в судебном заседании просил иск удовлетворить.

Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлялся о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено и материалами дела подтверждается, что в 1998 году между истцом и ответчиком на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен типовой договор найма жилого помещения в доме государственного жилого фонда, в соответствии с которым ответчику и членам его семьи было предоставлено в пользование изолированное жилое помещение, расположенное <адрес>

Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКУ «Войсковая часть 70822», что подтверждается данными о регистрации прав. Брак между ФИО2 и <данные изъяты> был расторгнут, последняя выехала из спорного жилого помещения и снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время по месту нахождения жилого помещения продолжает быть зарегистрированным наниматель ФИО2 Вместе с тем, ответчик фактически спорное жилое помещение не занимает, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоит. Оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производит.

Проход (проезд) на территорию закрытого военного городка войсковой части 70822 осуществляется по пропускам. Согласно информации, представленной комендантским отделением войсковой части, постоянный пропуск для прохода на территорию закрытого военного городка ФИО2 не получал, с заявлением о выдаче пропуска не обращался.

В настоящее время фактического доступа на территорию ЗГВ, а значит доступа к жилому помещению ФИО2 не имеет.

Ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей по договору, выезд его из спорного жилого помещения носит постоянный характер.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя не носит временного характера, то наймодатель вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде нанимателя из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Из акта осмотра жилого помещения установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения. Таким образом, он в одностороннем порядке отказался от прав пользования жилым помещением и от обязанностей по договору найма.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования им – на основании решения суда, вступившего в законную силу.

В соответствии со ст. 104 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 в течение длительного времени по адресу регистрации не проживает, выбыл в иное место жительства.

При указанных обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения заявленного иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФГКУ «Войсковая часть 70822» удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес><адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.С. Добржанская