Решение № 2-190/2019 2-190/2019~М-89207/2019 М-89207/2019 от 12 августа 2019 г. по делу № 2-190/2019

Дело № 2-190/2019


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

13 августа 2019 года п. Яшкуль

Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в составе председательствующего судьи Сангаджиевой О.А., при секретаре Булыковой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Уланэргинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на жилую квартиру,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что в 1993 году ему, как работнику совхоза Улан-Эрге была предоставлена жилая квартира, расположенная по адресу: ***. Государственная регистрация права на указанное домовладение не совершалась. Правоустанавливающих документов на данную жилую квартиру ФИО1 не имеет. Ссылаясь на то, что с указанного периода времени и по настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данной жилой квартирой и несет расходы по ее содержанию, оплачивает налоги и коммунальные платежи, просил суд признать за ФИО1 право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.

В судебное заседание ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковое заявление поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Уланэргинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил. Ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступало.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***» на жилую квартиру, расположенную по адресу: *** сведения о собственнике отсутствуют.

Как следует из справки администрации Уланэргинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия жилая квартира, расположенная по адресу: *** на балансе Уланэргинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия не состоит.

Согласно справок администрации Уланэргинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия ФИО1 проживает по адресу: *** 1993 года; указанная квартира не газифицирована.

Представленной ФИО1 справкой, выданной Яшкульским энергосбытовым отделением АО «Калмэнергосбыт» от ***, а также справкой *** МРИ ФНС *** по *** подтверждаются его расходы по оплате за потребленную электроэнергию, а также расходы по уплате налогов и сборов по указанной жилой квартире.

Таким образом, на основании исследованных доказательств суд считает, что ФИО1 с 1993 года, то есть на протяжении 26 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилой квартирой по адресу: ***.

По делу установлено, что притязаний третьих лиц на указанное домовладение не имеется.

Таким образом, ФИО1 открыто и добросовестно владеет и пользуется недвижимым имуществом с 1993 года, не укрывает его от третьих лиц, исправно оплачивает все коммунальные расходы. Однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, не может оформить право собственности на данное жилье.

Следовательно, ФИО1 в силу приобретательной давности приобрел право собственности на данную жилую квартиру.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно данным технического паспорта, составленного Калмыцким отделением Нижне - Волжского филиала АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» по состоянию на ***, жилая квартира состоит из коридора, трех жилых комнат и кухни, ее общая площадь составляет *** кв.м., жилая площадь – *** кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на жилую *** Республики Калмыкия, состоящую из коридора, трех жилых комнат и кухни, ее общая площадь составляет *** кв.м., жилая площадь – *** кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Яшкульский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Сангаджиева