Решение № 2-1337/2017 2-1337/2017~М-781/2017 М-781/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-1337/2017

Дело № 2-1337/2017
Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И16 мая 2017 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.при секретаре: - Сакевич О.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Эсатова... к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, 3-ье лицо: Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании прав собственности в порядке наследования, - УСТАНОВИЛ:Эсатов С.Ф. обратился в суд с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям <адрес>, просит признать за ним право собственности по наследству после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 828 кв.м по адресу: <адрес>, с. полюшко, <адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №. Требования мотивированы тем, что истец является сыном ФИО1, которому на праве частной собственности принадлежит земельный участок площадью 0,0826 га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, который расположен по адресу: <адрес>, с отнесением категории земель жилой и общественной застройки. Решением тридцать первой сессии шестого созыва Качинского поселкового совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в решение сессии от ДД.ММ.ГГГГ № внесено изменение, которым ФИО1 постановлено в срок до ДД.ММ.ГГГГ в регистрационной службе юстиции <адрес> зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. ДД.ММ.ГГГГ Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя выдан кадастровый паспорт на спорный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу <адрес> ФИО2 с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО1 Мать истца ФИО3 и сестра ФИО3 отказались от наследства в пользу истца. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, в связи с тем, что на момент смерти ФИО1 не зарегистрировал и надлежаще не оформил право собственности на данный земельный участок. В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Ответчик и 3-ье лицо явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки представителей суду не известно. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В силу пункта 1 статьи 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства в силу ст.1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ). Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.Судом установлено, что 28.05.2015 Эсатов С.Ф. обратился к нотариусу города Севастополя ФИО2 с заявлением о принятии наследства после смерти его отца ФИО1, который умер 21.03.2015, состоящего из земельного участка площадью 0,0828 га, расположенного по адресу: <адрес>. Дочерью наследодателя ФИО3 и женой наследодателя ФИО3 28.05.2015 поданы заявления об отказе от наследства в пользу истца Эсатова С.Ф. 24.09.2015 Эсатовым С.Ф. нотариусу ФИО2 подано заявление о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1, состоящее из земельного участка площадью 0,0828 га, расположенного по адресу: <адрес>. 22.07.2016 нотариусом города Севастополя ФИО2 принято постановление об отказе в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что на момент открытия наследства, ФИО1 право собственности на спорный земельный участок не было надлежаще оформлено и зарегистрировано в соответствии с законодательством на момент возникновения такого права. В соответствии с решением № от 18.06.2009 Качинским поселковым советом решено: утвердить техническую документацию по землеустройству по составлению документов, удостоверяющих право на земельный участок для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, хозяйственных построек и сооружений по адресу: <адрес>, предоставленную на рассмотрение ФИО1, выдать Государственный акт на право частной собственности на вышеуказанный земельный участок, ФИО1 в срок до 01.11.2009 через лицензированную землеустроительную организацию оформить бланки государственного акта на право частной собственности на землю и провести его государственную регистрацию в установленном порядке. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Качинским поселковым советом внесены изменения в вышеуказанное решение № от ДД.ММ.ГГГГ: ФИО1 в срок до 01.01.2015 необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном порядке в регистрационной службы юстиции города Севастополя. Согласно письма Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос № от 24.09.2015, по состоянию на 19.10.2015 в архиве Главного Управления Госземагенства Украины в городе Севастополе информация о спорном земельном участке, отсутствует.В соответствии сообщения Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя № от 30.09.2015 об архивных сведениях Регистрационной службы Главного управления юстиции в городе Севастополе (Украина) наличие зарегистрированных прав на объект недвижимости по адресу: <адрес> не выявлено.Как следует из уведомлений Управления Государственной регистрации права и кадастра Севастополя об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, информация о зарегистрированных правах, как в отношении объекта недвижимого имущества – земельного участка и о правах отдельного лица – ФИО1, на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества отсутствуют. В соответствии со статьей 1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" Республика Крым принята в Российскую Федерацию.В силу ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от 21.03.2014 г. "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" с 18.03.2014 г. на территории Республики Крым действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным конституционным законом.Согласно ст. 5 Федерального закона от 26.11.2001 г. N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей ГК РФ", часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения его в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие указанной части Кодекса, Раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникли после введения его действие.По общему правилу наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к иным лицам (наследникам).В состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.В соответствии с пунктами 8, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).Согласно ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" N 38-ЗРК от 31 июля 2014 года, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года N 264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе в аренду). (п. 15 Перечня).Таким образом, следует, что наследодатель Эсатов С.Ф. при жизни в силу положений ст. 116, 118 ЗК Украины, приобрел право собственности на спорный земельный участок на основании решения органа местного самоуправления, которым этот земельный участок передан в частную собственность.В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 197,198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2... право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 828 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня его принятия через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 мая 2017 года.

Судья Нахимовского районного суда

города Севастополя ФИО3