Решение № 2-37/2019 2-37/2019(2-853/2018;)~М-863/2018 2-853/2018 М-863/2018 от 10 января 2019 г. по делу № 2-37/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2019 года г. Касимов

Судья Касимовского районного суда Рязанской области Мельникова Н.М., при секретаре Степановой А.П.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на 1/3 долю наследственного имущества: домовладения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, и земельного участка с К№, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>; взыскать с ФИО2 в его пользу судебные издержки по оплате экспертного заключения – <данные изъяты> рублей, услуг адвоката – <данные изъяты> рублей, услуг кадастрового инженера – <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО3 После его смерти открылось наследство, состоящее из домовладения №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка с К№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, д.Ашуково. Наследниками первой очереди после его смерти являлась его супруга - ФИО4, мать истца, которая приняла открывшееся наследство путем обращения в установленный законом срок в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства с причитающимися процентами по денежным вкладам. Причина неполучения матерью истца свидетельства о праве на наследство на указанные выше дом и земельный участок ему неизвестна. ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО4 умерла. После ее смерти в установленный законом срок сестра истца ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Она оформила наследственные права на денежные вклады, открывшиеся после смерти их матери. Истец же фактически принял наследственное имущество после смерти своей матери путем вступления во владение наследственным имуществом: он с момента ее смерти и по настоящее время принимает меры по сохранности родительского имущества, делает ремонт в доме, ремонтировал водопровод, крышу надворных построек, заготавливал дрова, отапливал дом, чистил снег, взял себе на память некоторые вещи, принадлежащие матери, и семейные фотографии. В конце апреля 2016 года привез из своей квартиры в родительский дом мягкую мебель. Также истец обрабатывал земельный участок, засаживал огород, заменил ограждение. Полагал, что во внесудебном порядке не может оформить свои наследственные права, поскольку пропустил срок на обращение с заявлением о принятии наследства к нотариусу, а также в связи с тем, что ФИО2 чинит препятствия в пользовании ему наследственным домом, летом 2018 года она поменяла замки, в связи с чем он не может попасть в дом до настоящего времени. Просил удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала в удовлетворении заявленных исковых требований в части признания за истцом права собственности на 1/3 долю домовладения и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Во взыскании с нее судебных расходов возражала, поскольку считает, что обращение истца в суд – его инициатива, и он должен сам нести судебные расходы.

Третье лицо – администрация муниципального образования – Овчинниковское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО6 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений по существу иска не поступило.

Суд с учетом мнения сторон на основании ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, показания свидетеля, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности..

В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом в 1979 году был разделен на две половины. ФИО3 принадлежала 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Ашуково. Во второй половине дома проживали его брат с матерью – ФИО3 М. и ФИО7

Данный факт подтверждается Актом Овчинниковского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из похозяйственной книги администрации Овчинниковского сельского поселения за 1986 – 1990гг.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 М. умер (свидетельство смерти 11 – ОБ № от ДД.ММ.ГГГГг.). Принадлежащая ФИО3 М. 1/2 доля жилого дома перешла к последнему члену колхозного двора, его брату ФИО3, проживающему в указанном доме, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № Овчинниковской сельской администрации на 1997-2001гг., где указано, что главой хозяйства (лицевой счет №360), расположенного в д.Ашуково, являлся ФИО3, а также справкой администрации муниципального образования – Овчинниковское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области от 28.08.2018г. №, в которой указано, жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Ашуково, принадлежал на праве частной собственности ФИО3

Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № архивного отдела администрации Касимовского муниципального района <адрес> следует, что решением администрации Овчинниковского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок в д.Ашуково, площадью 0,50 га, для ведения личного подсобного хозяйства.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок с К№ следует, что его собственником является ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти 11 – ОБ № от ДД.ММ.ГГГГг.

Часть 1 ст. 1142 ГК РФ указывает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из содержания ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ следует, что, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из наследственного дела к имуществу ФИО3 усматривается, что наследниками первой очереди являлись: его жена ФИО4 и его дочь ФИО8 ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство умершего ФИО3, которое состояло из денежных вкладов, хранящихся на хранении в филиале Касимовского отделения Сбербанка России.

Как следует из объяснений истца, его матери ФИО4 не было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на спорный жилой дом и земельный участок, поскольку при жизни его отец перестраивал дом, документально произведенные изменения не оформил, в связи с чем имелись расхождения площади дома в правоустанавливающих документах. Однако спорный жилой дом со спорным земельным участком мать истца приняла фактически, поскольку проживала и была зарегистрирована по месту жительства совместно с умершим ФИО3 по вышеуказанному адресу по день его смерти и продолжала проживать и быть зарегистрированной в спорном жилом доме по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Данный факт подтверждается справкой администрации муниципального образования – Овчинниковское сельское поселение Касимовского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 приняла часть наследства умершего ФИО3 в виде денежных вкладов, следовательно, приняла и все наследственное имущество своего мужа, в том числе и спорный жилой дом со спорным земельным участком. Таким образом, в состав наследственного имущества ФИО4 на момент ее смерти вошли жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу; <адрес>, д.Ашуково, которые она фактически приняла в порядке наследования по закону после смерти своего мужа ФИО3, но не оформила в установленном порядке.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 11 – ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являлись ее дети: ФИО8, ФИО1 и ФИО6

Факт родственных отношений между ФИО4 ее детьми подтверждается свидетельствами о рождении ЩН № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения и 1-ЩМ № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из наследственного дела к имуществу умершей ФИО4 усматривается, что ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство, которое состояло из денежных вкладов и компенсации по оплате ритуальных услуг. Также из наследственного дела следует, что ФИО1 и ФИО6 с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались.

Из объяснений истца следует, что жилой дом и земельный участок, принадлежащий на момент смерти его матери, он принял фактически, а именно всегда пользовался и пользуется до настоящего времени земельным участком, обрабатывает его, выращивает на нем овощи.

Данный факт не оспаривался ответчицей ФИО2, которая пояснила суду, что ее брат ФИО1, действительно, принял наследство после смерти их матери фактически: обрабатывал земельный участок. Также полагала, что спорный жилой дом и земельный участок необходимо разделить на троих: на нее, ФИО1 и ФИО6

Принятие истцом фактически спорного жилого дома и земельного участка после смерти ФИО4 подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО3, которая пояснила суду, что они с мужем (ФИО1) пользуются спорным земельным участком и жилым домом с 1984 года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 в установленный законом срок фактически принял наследственное имущество в виде 1/3 доли спорного жилого дома и 1/3 доли земельного участка после смерти своей матери ФИО4 путем вступления во владение наследственным имуществом.

Из справки администрации № от 28.08.2018г. Администрации муниципального образования – Овчинниковское сельское поселение Касимовского муниципального района <адрес> усматривается, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Ашуково, принадлежащего на праве частной собственности ФИО1 составляла <данные изъяты> кв.м. Однако из представленного в материалы дела технического плана, выполненного кадастровым инженером ФИО10, на объект недвижимости следует, что общая площадь спорного жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> кв.м.

Из справки кадастрового инженера ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в соответствии с пунктом 8 Требований к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГг. №, площади жилого здания, определяемая для целей кадастрового учета, не исключает площади холодных помещений и площади, занятые внутренними стенами. В связи с этим суммарная площадь помещений в жилом доме отличается от общей площади здания и составляет <данные изъяты> кв.м., в связи с чем в технический план на спорный объект недвижимости внесены изменения.

Данное обстоятельство было подтверждено ответчицей ФИО2, которая пояснила суду, что общая площадь дома – <данные изъяты> кв.м., и в нее входят коридор, терраса, кладовая, а <данные изъяты> кв.м. – это жилая площадь дома.

В связи с вышеизложенным, учитывая, что истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти его матери, однако оформить его во внесудебном порядке в связи с пропуском срока обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства не имеет возможности, исковые требования о признании за истцом права собственности на 1/3 наследственного имущества подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчицы в его пользу судебных издержек, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей; суммы, подлежащие выплате экспертам.

В материалы дела представлены квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. за экспертное заключение в сумме <данные изъяты> рублей, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ за оплату услуг адвоката в сумме <данные изъяты> рублей, договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на проведение кадастровых работ в сумме <данные изъяты> рублей и квитанция об оплате государственной пошлины от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей.

Суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию <данные изъяты> рублей за экспертное заключение, <данные изъяты> рублей за услуги адвоката и <данные изъяты> рублей за оплату государственной пошлины. Указанные суммы подлежат с ответчика в полном объеме.

В соответствии с п.6 п.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, … и межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что подготовка технического плана и межевого плана в силу закона обязательна для предоставления истцом в регистрирующие органы для оформления объектов недвижимости в собственность. В связи с этим, данная сумма не является судебными расходами истца, и суд отказывает ему во взыскании с ответчика <данные изъяты> рублей за проведение кадастровых работ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО21 о признании права собственности на 1/3 долю домовладения и земельного участка в порядке наследования по закону удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю домовладения №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д.Ашуково в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, д.Ашуково в порядке наследования по закону после смерти ФИО26, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы за подготовку экспертного заключения в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг адвоката в сумме <данные изъяты> рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

В остальной части иска ФИО1 отказать.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Касимовский районный суд.