Решение № 2-378/2017 2-378/2017~М-260/2017 М-260/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-378/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ п.г.т.Уруссу

Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шагвалиевой Э.Т.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Ютазинского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Ютазинского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж.

В обоснование иска указал, что в 1992 году он построил гараж в массиве гаражей по адресу: п.г.т.<адрес> РТ, <адрес>, во дворе <адрес>. С этого времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным гаражом.

Однако правоустанавливающих документов на данное строение и на земельный участок под гаражом он не имеет.

В связи с необходимостью зарегистрировать право собственности на гараж, истец просит признать за ним право собственности на гараж с застроенной площадью 44,8 кв.м. и общей площадью 39,6 кв.м., инвентарным номером 308, литера Г, находящийся по адресу: п.г.т.<адрес> РТ, <адрес>, в дворе <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Ютазинского муниципального района РТ по доверенности ФИО4 иск признал.

Выслушав доводы сторон, и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Ст. 209 и п. 1 ст. 216 Гражданского Кодекса РФ установлено, что право собственности является вещным. Иск о признании права собственности - это вещно-правовое требование, которое может быть заявлено собственником индивидуально-определенной вещи, права на которую оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных отношениях по поводу спорной вещи.

Согласно ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как следует из кадастрового паспорта кирпичного гаража, расположенного по адресу: п.г.т.<адрес> РТ, <адрес>, во дворе <адрес>, гараж введен в эксплуатацию в 1992 году.

Из заключения о техническом состоянии строительных конструкций гаража лит.Г инвентарный № по <адрес> в п.г.т.<адрес> РТ, следует, что техническое состояние здания признано исправным, его эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровью людей.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 суду показала, что ФИО1 в 1992 году сам построил гараж, с тех пор пользуется гаражом, поддерживает его в надлежащем состоянии. Ее гараж находится рядом с гаражом ФИО1

В соответствии с положением ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит требованиям ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ - не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом гаражом в ходе рассмотрения дела нашло свое подтверждение, в связи с чем имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к исполнительному комитету Ютазинского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж с застроенной площадью 44,8 кв.м. и общей площадью 39,6 кв.м., инвентарным номером 308, литера Г, находящийся по адресу: <адрес>, п.г.т.Уруссу, <адрес>, в дворе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Ютазинский районный суд РТ.

Судья:

подпись.

Верно. Судья: Шагвалиева Э.Т.