Решение № 2-2148/2017 2-2148/2017~М-784/2017 М-784/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-2148/2017

Дело № 2-2148/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре Кузиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «[Н]» о предоставлении отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с упомянутыми требованиями. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: [Адрес]. Вторым собственником спорного жилого помещения является ФИО2 с долей вправе 1/4. Просит: определить ФИО1 долю в оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: г[Адрес] размере 3/4; ответчику ФИО2 определить долю в размере 1/4 в оплате коммунальных платежей за спорную квартиру; обязать ООО «[Н]» предоставить отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес] в соответствии с установленными долями.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом.

Ответчик ООО «[Н]» в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, пришел к следующему.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.1 п. 5 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

Согласно п.11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес] (свидетельство о государственной регистрации права - л.д. [Номер]). Сособственником спорного жилого помещения является ФИО2 (1/4 доля).

Как следует из пояснений истца между ним и ответчиком отсутствует соглашение о порядке и размере участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности и зарегистрированных членов семьи.

Оценив изложенные обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. Законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным. В силу ст. ст. 155, 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей с возложением на управляющую организацию обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг. В связи с этим, суд возлагает на жилищно – эксплуатирующую организацию ООО «[Н]» обязанность по выдаче каждому из сособственников отдельного платежного документа на оплату жилищно – коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ООО «[Н]» начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: [Адрес] по отдельным платежным документам в размере 3/4 доли ФИО1, в размере 1/4 доли ФИО2.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.М.Гаранина