Решение № 2-2326/2019 2-2326/2019~М-1893/2019 М-1893/2019 от 12 августа 2019 г. по делу № 2-2326/2019

К делу № 2-2326/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 года г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Ситниковой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Набоковой Б.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности – ФИО2,

представителя ответчиков ФИО3 и ФИО4 по ордеру – адвоката Соколова Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В его обоснование указал, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. С 12.03.2003 года в дом в качестве члена его семьи был вписан ответчик ФИО3, который приходится ему сыном. Регистрация ответчика была осуществлена с его согласия, но на данный момент его место нахождения не известно. Также, 17.07.2015г. в его доме была зарегистрирована ФИО4, которая не является его родственницей и место нахождения которой также не известно. Пояснил, что совместного хозяйства с ответчиками не ведет, коммунальные услуги оплачивает сам из своих денег, ремонт производит за свой счет. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в его доме. Каких-либо соглашений о пользовании вышеуказанным жильем между ним и ответчиками не заключалось. Просит суд прекратить право пользования ответчиками его жилым помещением, сняв их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, дал пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения. Просил иск удовлетворить полностью.

Представитель ответчиков, место жительства которых не известно, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Соколов Н.Н., возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что позиция его доверителей ему не известна, полномочиями на признание иска не обладает.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора купли-продажи от 20.02.1998г., справки БТИ от 26.05.1998г. усматривается, что домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1.

В соответствии с копией домовой (поквартирной) книги ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Однако, из пояснений истца, справки о составе семьи КТОС №1 МО «Город Майкоп» от 17.05.2019г. усматривается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, зарегистрированы, но фактически не проживают.

Из доводов стороны истца усматривается, что ответчик ФИО3 является сыном истца, в связи с чем был зарегистрирован в данной квартире. Однако, в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, домовладении истца не проживает длительное время. Ответчица ФИО4 членом семьи истца никогда не являлась.

В соответствии со ст.209 ГК РФ истец как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании ответчики членами семьи собственника в настоящее время не являются, в каких-либо договорных отношениях не состоят, в спорной квартире не проживают длительное время, в связи с чем, право пользования вышеназванным жилым помещением утратили. Доказательств обратного ответчиками, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий подпись С.Ю. Ситникова

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2019-004079-89

Подлинник находится в материалах дела №2-2326/2019

в Майкопском городском суде Республики Адыгея.