Решение № 2-656/2017 2-656/2017 ~ М-606/2017 М-606/2017 от 7 декабря 2017 г. по делу № 2-656/2017

Дело № 2-656/2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ленинск Волгоградской области 08 декабря 2017 года

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Молоканова Д.А.,

при секретаре Горшковой О.А.,

с участием У.Г.Н.,

представителя ответчика администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области Т.С.С., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску У.Г.Н. к администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,

установил:

У.Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Х, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом возведен отцом на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленном ему на праве пожизненного наследуемого владения, на основании постановления администрации Заплавненского сельского совета народных депутатов Ленинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Она является единственным наследником по закону и по завещанию. При её обращении к нотариусу Ленинского района Волгоградской области для оформления наследства после смерти отца на указанный дом, ей было отказано, поскольку при жизни Х возведя жилой дом, право собственности на него не оформил, однако он постоянно проживал в этом доме, который согласно справке администрации Заплавненского сельского поселения Ленинского района Волгоградской области числится за Х согласно похозяйственного учета.

Истец У.Г.Н. просила суд включить в наследственную массу и признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец У.Г.Н. просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области Т.С.С. в судебное заседание против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу требований ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

В силу п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Рассматривая иск о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Требование наследников, принявших наследство, о признании права на самовольную постройку может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 27).

Судом установлено, что на основании постановления администрации Заплавненского сельского совета народных депутатов Ленинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Х был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Х было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, для ведения личного подсобного хозяйства.

На указанном земельном участке Х возвел жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке администрации Заплавненского сельского поселения Ленинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числилось за Х с ДД.ММ.ГГГГ года (точная дата не указана) по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ У.Г.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, после смерти отца Х, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли права пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ У.Г.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, после смерти матери П, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 2/3 доли права пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации № № выданному ДД.ММ.ГГГГ за У.Г.Н. зарегистрировано право собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

При обращении ДД.ММ.ГГГГ У.Г.Н. к нотариусу <адрес> для оформления наследства после смерти отца на спорный жилой дом, ей было отказано, поскольку при жизни Х, возведя жилой дом, право собственности на него не оформил.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что возведенный Х при жизни жилой дом, возведен на земельном участке, право пользования которым у Х имелось, к У.Г.Н. в порядке наследования перешло право собственности земельным участком, на котором осуществлена постройка, которая является технически исправным сооружением и не нарушает прав третьих лиц.. С учетом совокупности исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за У.Г.Н., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Молоканов Д.А.

Копия верна

Судья Молоканов Д.А.