Решение № 2-1279/2019 2-1279/2019~М-1341/2019 М-1341/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-1279/2019

Дело № 2-1279/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2019 года г. Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Шепелёва А.В.

при секретаре Гравит Д.А.,

с участием прокурора Сафоновой И.Ю.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование заявленных исковых требований на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира <адрес>. По указанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО2, которая в данной квартире не проживает, бремя содержания не несет, оплату коммунальных услуг не производит. Поскольку в соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, истец просил о прекращении права пользования ответчика ФИО2 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и ее снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении доводам, пояснив, что с ответчиком ФИО2 он не знаком, ответчик была зарегистрирована по адресу: <адрес>, до регистрации за истцом права собственности на квартиру, но фактически в квартире не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении месту регистрации по адресу: <адрес>, направленная ответчику заказная судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Липецку, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Принимая во внимание, что направленная в адрес ответчика корреспонденция возвращена в суд с отметкой на конверте «истек срок хранения», следовательно, сообщение считается доставленным ответчику, так как оно было направлено ей по адресу регистрации, не вручено работниками почты по обстоятельствам, зависящим от ответчика, выехавшей в другое жилое помещение, при этом сведения об адресе своего иного места пребывания не сообщила, что расценивается судом, как уклонение ответчика от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей судебной корреспонденции несет адресат.

С учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, и указанных выше обстоятельств в силу положений ч. 4 ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшей требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из содержания ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что с 12.09.2019 года ФИО1 на основании заключенного с ФИО3 договора дарения от 04.09.2019 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карты) собственника от 03.09.2019 года собственником указанной выше квартиры являлась ФИО3, постоянно зарегистрированная 09.02.2012 года.

С 26.06.2018 года ответчик была зарегистрирована в указанном жилом помещении.

При этом, ФИО2 по собственной инициативе выселилась из надлежащей истцу квартиры, забрав из нее все свои вещи, не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение, что ответчик ФИО2 фактически прекратила пользование жилым помещением в спорной квартире, сохраняя в нем регистрацию.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик, не являясь членом семьи собственника спорного жилого помещения, добровольно отказалась от права пользования спорным жилым помещением, постоянно проживает в другом жилом помещении, адрес которого суду не сообщила, место пребывания ответчика истцу не известно. Наличие регистрации по месту жительства ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца на распоряжения своим недвижимым имуществом по своему усмотрению. Следовательно, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении на момент рассмотрения дела носит формальный характер.

Доказательств наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца ответчиком в судебное заседание не представлено. Ходатайство о сохранении права пользования спорным жилым помещением ответчиком заявлено не было. Наличие регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении не порождает приобретение права пользования им, а лишь свидетельствует о наличии административных правоотношений, и не может быть самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с положениями Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, …), а также иное жилое помещение.

Принимая во внимание, что ответчик добровольно не обращалась с заявлением о регистрации по новому месту жительства, в то время как по месту имеющейся регистрации она не проживает и намерения пользоваться жилым помещением не имеет, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования о признании ФИО2, указав также, что принятое решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Левобережный районный суд г. Липецка.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Шепелёв

Решение в окончательной форме с учетом положения

ч. 3 ст. 107 ГПК РФ изготовлено 24.12.2019 года.

Председательствующий А.В. Шепелёв