Решение № 2-2849/2019 2-2849/2019~М-2522/2019 М-2522/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-2849/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 26 сентября 2019 года

Королевский городской суд <адрес> в составе судьи Маркина Э.А., с участием прокурора ФИО5, при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, 1-ого отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, 1-й отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России, с учетом уточненных требований, обратились в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в котором просят признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, комн.79, выселить и снять с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь в обоснование иска на то, что указанное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, решение собственника о предоставлении ответчику жилого помещения отсутствует.

Представитель истцов ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО8 в судебном заседании против заявленных требований возражала, согласно отзыва, представленного в материалы дела.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела в установленном законом порядке.

Представители 3-его лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Королев, УМВД России по г.о. Королев в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела в установленном законом порядке.

Суд, заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании Приказа Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, а также ст. 214,215 ГК РФ и п. 12 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №61-ФЗ «Об обороне», спорное жилое помещение, находится на праве хозяйственного ведения и оперативного управления ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение предоставлялось ФИО2 на период трудовых отношений с Болшевской ОАО РЭУ «Северный».

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях.

Ст. 93 ЖК РФ предусмотрено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения найма жилого помещения в общежитии.

Кроме того, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам (ч. 1 ст. 103 ЖК РФ).

Из изложенного следует, что жилые помещения в общежитиях предоставляются не в целях удовлетворения жилищных потребностей гражданина, а в связи с выполнением взятых на себя определенных обязанностей (работы, службы и т.п.).

В силу ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (ч.2 ст. 100 ЖК РФ).

В соответствии с Приказом Министра обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ в целях организации деятельности в Вооруженных Силах Российской Федерации по исполнению требований постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих - граждан Российской Федерации и предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно», а также Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма и Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений, утвержденных приказом Министра обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации определен уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации по вопросам реализации в Вооруженных Силах Российской Федерации требований постановления и инструкций. Данный уполномоченный орган осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны Российской Федерации. В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении перечней территорий, закрепляемых за федеральными государственными учреждениями жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации», за 1-м отделом Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (далее - 1-й отдел) закреплена территория субъектов Российской Федерации - Москва и <адрес>.

1-й отдел является территориально обособленным подразделением Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и относится к специализированной организации Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения, в том числе предоставление служебных жилых помещений при наличии оснований.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исходя из п. «д» ст. 71 Конституции Российской Федерации в ведении Российской Федерации находится федеральная государственная собственность и управление ею. ФИО1 как субъект гражданских правоотношений, является собственником принадлежащего государству имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ответчиком доказательств наличия законных оснований для проживания в спорном жилом помещении не представлено, решения уполномоченным органом о предоставлении ФИО2 спорного жилого помещения, не принималось.

Возражения ответчика, что истцами пропущен срок исковой давности, суд не может принять во внимание, поскольку спорные отношения регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, жилое помещение, занимаемое ответчиком, отнесено к специализированному жилищному фонду, предоставленному ФИО2 в связи с трудовой деятельностью в котельной №, эксплуатируемой ОАО РЭУ «Северный». Вместе с тем, договор найма жилого помещения с момента увольнения не заключался, в связи с чем, дальнейшее проживание ответчика в служебном жилом помещении, является незаконным.

Кроме того, о нарушенном праве истцу стало известно только в декабре 2017 года, когда в ходе проводимой проверки были получены сведения о незаконности проживания ФИО2, после чего ей было направлено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения.

Доводы ответчика о том, что на момент предоставления ей жилого помещения она являлась работником котельной №, эксплуатируемой ОАО РЭУ «Северный» на основании государственного контракта с Министерством обороны РФ, юридического значения для разрешения возникшего спора не имеют, и о возникновении у ответчика права пользования спорным жилым помещением не свидетельствуют.

Поскольку ответчик был вселен в спорное жилое помещение без разрешения собственника, право пользования указанным жилым помещением не приобрел.

При таких обстоятельствах, ответчик, действующий также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, как лица, осуществившие самовольное занятие спорного жилого помещения, принадлежавшего Российской Федерации, должны быть выселены из занимаемого ими служебного жилого помещения без предоставления другого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>, комн.79.

Выселить ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королевский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: