Решение № 2-80/2021 2-80/2021~М-59/2021 М-59/2021 от 10 марта 2021 г. по делу № 2-80/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Магистральный 11 марта 2021 года

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего Антоневич М.Ф.,

при секретаре Стригун С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-80/2021 по иску ФИО1 к Администрации Новоселовского сельского поселения, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (далее по тексту – ФИО1) обратился в суд с иском к Администрации Новоселовского сельского поселения, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ вселен в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге Новоселовского сельского поселения сделана соответствующая запись. Более 29 лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой, как своей собственной, оплачивает счета на электроэнергию, осуществляет текущие ремонтные работы, проживает в ней постоянно. Просит признать за ним право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1, представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, иск удовлетворить.

Представители ответчиков КУМИ администрации Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области, Администрации Новоселовского сельского поселения в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Проверив и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в их совокупности на основании всестороннего, полного, объективного и непосредственного исследования, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательствами по делу, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ гражданину ФИО1 проживающему по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №.1991-1995 сделана соответствующая запись ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Согласно справке главы Новоселовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Новоселовского муниципального образования не значится (л.д. 8).

Согласно ответа на запрос КУМИ администрации Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью района и не значится в Реестре муниципального имущества района (л.д. 9).

Согласно архивной справке Администрации Казачинско-Ленского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> об использовании ФИО1 право на бесплатную приватизацию архивный отдел администрации Казачинско-Ленского муниципального района не располагает (л.д. 10).

Согласно справке ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 11).

Не значится такая квартира и в реестре государственной собственности Иркутской области, что подтверждается справкой начальника отдела ведения Реестра государственной собственности области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12).

Согласно справке и.о. руководителя Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится (л.д. 13).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> является жилым помещением (л.д. 14).

Как усматривается из представленных копий договора электроснабжения от ДД.ММ.ГГГГ и квитанции ФИО1 производит оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Таким образом судом установлено, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не находится ни в собственности проживающего в нем истца, ни в муниципальной собственности Казачинско-Ленского района, ни в собственности Новоселовского сельского поселения, ни в собственности Иркутской области, ни в федеральной собственности. При этом истец ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владеет оспариваемой квартирой как своей собственной с 1991 г., т.е. свыше 15 лет. Ответчики возражений по существу иска не представили, представленные доказательства не оспорили.

В связи с чем, суд считает, что исковые требования ФИО1 о приобретении права собственности в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3 Альфонсасовича удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий М.Ф. Антоневич