Решение № 2-871/2019 2-871/2019~М-146/2019 М-146/2019 от 10 марта 2019 г. по делу № 2-871/2019

Дело №2-871/19

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.03.2019г. г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока в составе:

Председательствующего судьи Корочкиной А.В.

при секретаре Петровой.В.

с участием помощника прокурора Первомайского района г. Владивостока Андреевой И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что на основании договора купли-продажи квартиры от 01.11.2018г. она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в квартире как бывший жилец. Ответчик собственником или членом семьи истца не является. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации. Почтовые уведомления возвращены с указанием на истечение срока хранения. На основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, мнение прокурора, полагает, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>

Как следует из Ф №10 в квартире по <адрес> в г. Владивостоке был зарегистрирован 04.09.2001г. ФИО2

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из договора купли-продажи квартиры от 01.11.2018г. следует, что Продавец ФИО4 продала квартиру по <адрес> в г. Владивостоке (принадлежащую ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 28.10.1994г., зарегистрированного 03.11.1994г.) ФИО1, с указанием, что квартира никакими обязательствами не обременена, и не имеются лица, обладающие правом пользования указанной квартирой.

Суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ФИО5 права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку после продажи квартиры он утратил права на нее, каких-либо соглашений о сохранении за ним права пользования квартирой сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 235, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.В. Корочкина