Решение № 2-3041/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-3041/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2017 года г. Чехов, Московской области

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

адвоката Чачуа Е.И.,

при секретаре Моргачевой Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3041/17 по уточненному исковому заявлению Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33 об истребовании из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с уточненными исковыми требованиями: истребовать из незаконного владения ФИО1 часть земельного участка с КН № площадью 0,0137 га, расположенный по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО3 часть земельного участка с КН № площадью 0,0800 га, расположенную по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО21 часть земельного участка с КН №, площадью 0,0352 га, расположенную по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО5 часть земельного участка с КН № площадью 0,0638 га, расположенную по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО9 часть земельного участка с КН № площадью 0,0600 га, расположенную по адресу: <адрес> истребовать из незаконного владения ФИО10 часть земельного участка с КН № площадью 0,0081 га, расположенную по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО11 часть земельного участка с КН № площадью 0,0175 га, расположенную по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО12 часть земельного участка с № площадью 0,0206 га, расположенного по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО13 часть земельного участка с КН №, площадью 0,0480 га, расположенного по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО14 земельный участок с №, площадью 0,1101 га, расположенный по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО34 часть земельного участка с № площадью 0,0163 га, расположенного по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО16 часть земельного участка с № площадью 0,0530 га, расположенного по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО16 часть земельного участка с №, площадью 0,0163 га, расположенного по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО17 земельный участок с № площадью 0,1002 га, расположенный по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО17 часть земельного участка с № площадью 0,0776 га, расположенную по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО18 земельный участок с КН № площадью 0,0937 га, расположенный по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО18 часть земельного участка с КН № площадью 0,0508 га, расположенную по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО19 часть земельного участка с № площадью 0,1365 га, расположенный по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО19 часть земельного участка с КН № площадью 0,0172 га, расположенного по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО20 земельные участки № площадью 0,0849 га, расположенный по адресу: <адрес>, № площадью 0,1000 га, расположенный по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО31 часть земельного участка с № площадью 0,0742 га, расположенную по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО20 часть земельного участка с №, площадью 0,0158 га, расположенный по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО32 часть земельного участка с № площадью 0,1174 га, расположенную по адресу: <адрес>,земельный участок с КН № площадью 0,1000 га, расположенный по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО22 часть земельного участка с КН № площадью 0,1660 га, расположенного по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО23 земельный участок с №, площадью 0,1660 га, расположенный по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО24 часть земельного участка с № площадью 0,1580 га, расположенного по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО25 часть земельного участка с № площадью 0,1443 га, расположенного по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО26, ФИО27 часть земельного участка с КН №, площадью 0,0317 га, расположенного по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО28 часть земельного участка с КН № площадью 0,0837 га, расположенного по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО2 часть земельного участка с КН №, площадью 0,0017 га, расположенного по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО4 часть земельного участка с КН №, площадью 0,0014 га, расположенного по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО8 часть земельного участка с КН № площадью 0,0015 га, расположенного по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО6, ФИО7 часть земельного участка с №, площадью 0,0006 га, расположенного по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО33 земельный участок с КН № площадью 0,0900 га, расположенный по адресу: <адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО29 и ФИО30 земельный участок с № площадью 0,1000 га, расположенный по адресу: <адрес>; решение суда считать обязательным для исполнения Управлением Росреестра по Московской области в части исключения из ЕГРН сведений о границах и площадях вышеуказанных земельных участков.

Представитель истца - ФИО35 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

ФИО36, действующий как представитель ответчиков: ФИО6, ФИО25, ФИО8, ФИО22, ФИО7, ФИО23, ФИО24, в судебном заседании уточненные исковые требования не признал в полном объеме, обосновав свою позицию тем, что не представлено доказательств того, что спорные земельные участки имеют наложение. Также вступил в силу новый закон и лесная амнистия. До 01.01.2016г. все участки поставлены на учет и зарегистрированы.

Чачуа Е.И., действующая как представитель ответчиков: ФИО14, ФИО12, ФИО16, ФИО20, в судебном заседании уточненные исковые требования не признала в полном объеме. Пояснила, что спорные участки поставлены на учет и зарегистрированы до 01.01.2016. Вид разрешенного использования, который имеют спорные участки не относится к землям Лесного фонда.

Ответчики- ФИО18, ФИО13, ФИО29, ФИО30, ФИО33, ФИО32 в судебном заседании уточненные исковые требования не признали.

Ответчики- ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО17, ФИО19, ФИО21, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО31 в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени слушания дела, об уважительности причин неявки суд не известили.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков.

3-и лица - представитель Управления Росимущества по Московской области, Управления Росреестра по Московской области, Администрации Чеховского муниципального района, СНТ Ольха в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени слушания дела, об уважительности причин неявки суд не известили.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных 3-их лиц.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд нашел уточненные исковые требования Комитета лесного хозяйства по Московской области не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Согласно пункту 1 статьи 101 ЗК РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

По смыслу указанной нормы, земли лесного фонда подлежат использованию исключительно для целей ведения лесного хозяйства и не могут использоваться для иных целей, не предусмотренных законом.

Согласно статье 7 Лесного кодекса Российской Федерации лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и Лесного кодекса.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Лесного кодекса границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

Согласно статье 92 Лесного кодекса государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Пунктом 1 статьи 4.2 Федерального закона от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что государственный учет лесных участков в составе земель лесного фонда включает в себя действия уполномоченных органов по внесению в государственный лесной реестр сведений, подтверждающих существование таких земельных участков с характеристиками, соответствующими части 1 статьи 69 Лесного кодекса Российской Федерации. Указанные сведения в графической и текстовой форме воспроизводятся в плане лесного участка, который заверяется органом государственной власти, осуществляющим ведение государственного лесного реестра (пункт 3 статьи 4.1). Лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В силу части 6 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" согласование границ лесных земельных участков производится без установления их на местности.

Частью 6 статьи 47 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" определено, что участки лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, но вещные права на которые и их ограничения, в том числе аренда, зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План участка лесного фонда, а также документ, содержащий описание участка лесного фонда и удостоверенный соответствующим органом, осуществляющим государственный учет участков лесного фонда, признаются юридически действительными. Лесной участок соответствует участку лесного фонда.

На основании пункта 2 статьи 4.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" план лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до ДД.ММ.ГГГГ, признается юридически действительным.

Таким образом, при отсутствии государственного кадастрового учета земель государственного лесного фонда земельный участок признается государственным лесным фондом по материалам лесоустройства.

Как усматривается из материалов дела, лесные участки <адрес> не состоят на кадастровом учете, сведения об их местоположении в ГКН отсутствуют.

Обращаясь в суд с исковыми требованиями, истец указал, что при патрулировании территории лесного фонда квартала <адрес>, сопоставлении визуальных данных, материалов лесоустройства и данных публичной кадастровой карты, было выявлено наложение земельных участков, принадлежащих ответчикам, на лесной участок <адрес>

Судом установлено, что собственником лесного земельного участка <адрес> является Российская Федерация на основании части 1 ст.8 Лесного кодекса РФ от 04.12.2006 года № 200-ФЗ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из государственного лесного реестра о лесных кварталах и лесотаксационных выделах, таксационным описанием, копиями лесоустроительных планшетов.

На основании подпункта 2 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда. Федеральным законодательством не предусмотрена возможность нахождения в собственности граждан земельных участков из состава земель лесного фонда.

Судом установлено, что земельные участки, зарегистрированные за ответчиками, отнесены к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешенным использованием – «для ведения садоводства», что подтверждается материалами дела и не опровергается истцом.

Судом установлено, что сведения о правах на спорные земельные участки с указанием местоположения границ всех принадлежащих ответчикам земельных участков внесены в Государственный кадастр недвижимости до 1 января 2016 года.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как указано в статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно абзацу первому пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

По смыслу указанных выше норм права и разъясняющего их акта, значимыми по делу обстоятельствами являются установление собственника спорного земельного участка, местоположения земельного участка в определенных границах и факта наложения на него земельных участков, принадлежащих ответчикам.

Однако, суд соглашается с доводом представителей ответчиков о том, что в связи с принятием Федерального закона от 29.07.2017г. N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" и вступлении его в действие с 11.08.2017 года, установлению подлежат и иные обстоятельства, изложенные в данном законе.

В соответствии с положениями Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" внесены изменения в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", глава 6 закона дополнена статьей 60.2 «Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном лесном реестре, земельные участки, границы которых пересекаются с границами указанных земельных участков, государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ указанных земельных участков» следующего содержания:

1. Если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до 1 января 2016 года и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, лесопарка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

4. Границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до 1 января 2016 года, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее также - реестровая ошибка), в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка.

5. В случае, если в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости земельный участок предназначен для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, строительства и (или) эксплуатации жилого дома, но относится к категории земель лесного фонда и это было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на такой земельный участок, обнаружении реестровой ошибки, в том числе выявленной по заявлению правообладателя такого земельного участка, орган регистрации прав вносит в сведения Единого государственного реестра недвижимости изменения в части отнесения такого земельного участка к категории земель сельскохозяйственного назначения либо к категории земель населенных пунктов (в случае, если такой земельный участок расположен в границах населенного пункта) в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

6. Положения части 4 настоящей статьи не распространяются на земельные участки:

1) расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия;

2) земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначения, если на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы;

3) земельные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", при наличии у уполномоченного органа сведений о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты неиспользования такого земельного участка по целевому назначению или его использования с нарушением законодательства Российской Федерации.

Также Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 280-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Статья 14 «Отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории» изложена в следующей редакции:

1. Отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к одной из установленных Земельным кодексом Российской Федерации категорий земель является обязательным.

2. В случае, если категория земель указана не в Едином государственном реестре недвижимости, а в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, внесение изменений в соответствии со статьей 5 настоящего Федерального закона в сведения Единого государственного реестра недвижимости осуществляется на основании правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельные участки по заявлениям правообладателей земельных участков.

3. В случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

4. Земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 8 августа 2008 года:

1) предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка;

2) предоставлен для строительства и (или) эксплуатации жилого дома либо образован из указанного земельного участка;

3) предоставлен для личного подсобного хозяйства либо образован из указанного земельного участка.

5. Положения части 4 настоящей статьи применяются также в случае перехода прав граждан на указанный земельный участок после 8 августа 2008 года.

6. Положения части 3 настоящей статьи не распространяются на земельные участки:

1) расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия;

2) земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначения, если на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы;

3) земельные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", при наличии у уполномоченного органа сведений о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты неиспользования таких земельных участков по целевому назначению или их использования с нарушением законодательства Российской Федерации.

Таким образом, согласно изменениям, внесенным вышеназванным Законом в законодательные акты, сведения, содержащиеся в ЕГРН являются приоритетными по отношению к сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и лесном плане субъекта Федерации.

Принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями ЕГРН даже в том случае, если земельный участок согласно сведениям государственного лесного реестра, лесного плана субъекта Федерации, относится к землям лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на него – к иной категории земель.

Для применения этого правила необходимо, чтобы права правообладателя на земельный участок возникли до 1 января 2016 года, а также, чтобы земельные участки не относились к перечисленным в законе видам земель.

Судом установлено, что все принадлежащие ответчикам земельные участки состоят на кадастровом учете, сведения о местоположении границ и площади земельных участков внесены в ЕГРН до 1 января 2016 года. Согласно сведениям ЕГРН все спорные земельные участки отнесены к землям сельскохозяйственного назначения и предназначены для ведения садоводства. Указанные сведения о категории и виде разрешенного использования земли внесены в ЕГРН до 1 января 2016 года на основании имеющихся у ответчиков правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов. Образованные земельные участки ответчиков сформированы из земельных участков, имеющих туже категорию и вид разрешенного использования, что подтверждается кадастровыми делами и не оспаривается истцом.

Суд полагает, что при установленных обстоятельствах, сведения, предоставленные истцом- Комитетом лесного хозяйства МО о пересечении границ земельных участков ответчиков и их наложении на лесные участки Подольского сельского участкового лесничества по <адрес> не могут служить основанием для удовлетворения исковых требований истца.

Согласно ст.14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" с учетом внесенных изменений ФЗ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ - в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

В соответствии с положениями Федерального закона от 4 декабря 2006 года N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", с учетом внесенных изменений, изменений (ст.4.6) - орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области лесных отношений, осуществляет исключение из государственного лесного реестра сведений, которые противоречат сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на основании уведомлений органа регистрации прав об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и иных уведомлений, предусмотренных Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в течение 30 дней со дня получения указанных уведомлений."

Согласно положений Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ( с изменениями, внесенными ФЗ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ ) если при внесении в реестр границ сведений о местоположении границ лесничества, лесопарка органом регистрации прав выявлено пересечение их с границами земельных участков, сведения о местоположении которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением земельных участков, пересечение границ которых с границами лесничеств, лесопарков допускается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации), орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня выявления указанного пересечения вносит в реестр границ описание местоположения границ таких лесничества, лесопарка, в том числе изменения в сведения об их местоположении, в соответствии с описанием местоположения границ указанных земельных участков, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно, положений ст.60.2 ФЗ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"- Если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до 1 января 2016 года и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, лесопарка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка. Границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до 1 января 2016 года, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее также - реестровая ошибка), в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка.

Суд не может принять доводы Комитета лесного хозяйства Московской области об удовлетворении исковых требований, так как по имеющимся лесоустроительным документам выявлено наложение границ земельных участков ответчиков на земли лесфонда, поскольку такое наложение подлежит исправлению в качестве реестровой ошибки в соответствии с ФЗ от 29.07.2017г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что все принадлежащие ответчикам земельные участки не относятся к землям : 1) расположенным в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия; 2) относящимся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности или землям иного специального назначения; 3) относящимся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", при наличии у уполномоченного органа сведений о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты неиспользования такого земельного участка по целевому назначению или его использования с нарушением законодательства Российской Федерации. Таким образом на возникшие правоотношения распространяются положения Федерального Закона № 280-ФЗ от 29.07.2017 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», вступившего в законную силу с 11 августа 2017 года, о приоритете сведений, внесенных в ЕГРН о земельных участках ответчиков.

На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности материалы дела, руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации, ст.ст. 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненное исковое заявление Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33 об истребовании из чужого незаконного владения - оставить без удовлетворения

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Л.Василевич

Мотивированное решение составлено 28 августа 2017г.