Решение № 2-951/2017 2-951/2017~М-738/2017 М-738/2017 от 26 июля 2017 г. по делу № 2-951/2017

Дело № 2-951/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Апаровой Е.Б.,

с участием истцов ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и несовершеннолетнего ФИО1,

ответчиков ФИО9, ФИО10, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3,

представителя 3-го лица – ООО « МосОблЕРИЦ» по доверенности ФИО11,

представителя 3-го лица – ГУП МО « Мособлгаз» по доверенности ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 <данные изъяты>, ФИО13 <данные изъяты>, ФИО13 <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО13 <данные изъяты>, ФИО13 <данные изъяты>, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, ФИО13 <данные изъяты>, МУП « Управляющая компания» городского округа Кашира об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что они зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Также в данной квартире зарегистрированы и ответчики. Они проживают в квартире постоянно, а ответчики не проживают, в связи с чем между ними возникли разногласия по поводу исполнения обязанностей по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. В квартире установлены: счетчик потребления электроэнергии, водомерные счетчики, поэтому оплата за потребление электроэнергии и воды формируется по фактическому потреблению. Плата за содержание и ремонт жилого помещения, наем, управление жилым домом. Вывоз ТБО, электроснабжение общедомовых нужд, отопление и газоснабжение формируется по тарифу, исходя из количества зарегистрированных лиц в квартире. Они считают, что имеют право оплачивать за содержание и ремонт жилья, управление жилым домом, наем жилого помещения, отопление, вывоз ТБО, электроснабжение ОДН и газоснабжение только свою долю в размере 4/ 9 доли от общей суммы платежей, оплату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и потребление электроэнергии определить им в полном объеме. В обоснование иска ссылаются на положения ст.ст. 67,69,71, 153, 154, 155,156 Жилищного кодекса РФ. Просят определить их долю в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, управление жилыми домами, наем жилого помещения, отопление, вывоз ТБО, электроснабжение ОДН и газоснабжение в размере 4/ 9 долей от общей суммы платежа ежемесячно по лицевому счету № за квартиру по адресу: <адрес>; определить им 100 % оплату ежемесячно потребление холодной и горячей воды, водоотведение и электроснабжение, определить ответчикам долю в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, управление жилыми домами, наем жилого помещения, отопление, вывоз ТБО, электроснабжение ОДН и газоснабжение в размере 5/ 9 доли от общей суммы платежа ( л.д.6-8)

Истцы в судебном заседании поддержали свои требования и доводы, изложенные в иске в полном объеме. Просят иск удовлетворить.

Ответчики ФИО9 и ФИО10, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО14 исковые требования признали.

Ответчик ФИО14 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена. Возражений по иску не представила.

Ответчик МУП « Управляющая компания» городского округа Кашира в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. От него имеется телефонограмма о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Представитель 3-го лица - ООО « МосОблЕИРЦ» в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований, указав, что истцы правильно определили свои требования.

Представитель 3-го лица 0 ГУП МО « Мособлгаз» разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом.

Выпиской из лицевого света № и квитанцией на оплату подтверждается, что оплата жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> производится на 9 зарегистрированных в квартире лиц ( л.д.9)

Из выписки из домовой книги № установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО7, ФИО8, ФИО14, н/л ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., н/л ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р., н/л ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р. ( л.д.11-12).

Судом установлено и это подтверждается материалами дела, что стороны проживают в жилом помещении на условиях социального найма, членами одной семьи не являются, имеют разные доходы, не ведут общего хозяйства. Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке внесения платежей по занимаемой комнате, что послужило основанием для обращения в суд с иском об определении в судебном порядке доли по оплате коммунальных платежей. В жилом помещении отсутствуют приборы учета потребления коммунальных услуг.

В соответствии с ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Истцы определили порядок и размер оплаты жилья и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на каждую из сторон доли платежей. Данный размер и порядок соответствует интересам сторон и не противоречит требованиям закона (ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ). Для внесения оплаты за коммунальные услуги членам разных семей не требуется раздела лицевого счета и заключения отдельного договора найма.

Ответчики не возражают против порядка определения оплаты жиль и коммунальных услуг, предложенного стороной истца.

В связи со сложившимися экономическими условиями ежегодно происходит изменение размера тарифов по оплате жилья и коммунальных услуг. Вследствие этого суд устанавливает для сторон долевой порядок внесения платежей по занимаемому жилому помещению следующим образом: долю ФИО6, ФИО7 и ФИО8 в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, управление жилыми домами, наем жилого помещения, отопление, вывоз ТБО, электроснабжение ОДН и газоснабжение определить в размере 4/ 9 долей от общей суммы платежа ежемесячно по лицевому счету № за квартиру по адресу: <адрес>; за потребление холодной и горячей воды, водоотведение и электроснабжение, определить истцам 100 % оплату ежемесячно; ответчикам определить долю в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, управление жилыми домами, наем жилого помещения, отопление, вывоз ТБО, электроснабжение ОДН и газоснабжение в размере 5/ 9 доли от общей суммы платежа.

Решение суда является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО5 и ФИО4 в соответствии с определенными им долями платежей по отдельным платежным документам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые удовлетворить.

Определить ФИО13 <данные изъяты>, ФИО13 <данные изъяты>, ФИО13 <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 оплату за содержание и ремонт жилого помещения, управление жилыми домами, наем жилого помещения, отопление, вывоз ТБО, электроснабжение ОДН и газоснабжение в размере 4/ 9 долей от общей суммы платежа ежемесячно по лицевому счету № за квартиру по адресу: <адрес>

Определить ФИО13 <данные изъяты>, ФИО13 <данные изъяты>, ФИО13 <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 100 % оплату ежемесячно за потребление холодной и горячей воды, водоотведение и электроснабжение ежемесячно по лицевому счету № за квартиру по адресу: <адрес>.

Определить ФИО13 <данные изъяты>, ФИО13 <данные изъяты>, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 оплату за содержание и ремонт жилого помещения, управление жилыми домами, наем жилого помещения, отопление, вывоз ТБО, электроснабжение ОДН и газоснабжение в размере 5/ 9 долей от общей суммы платежа ежемесячно по лицевому счету № за квартиру по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>. в соответствии с определенными судом долями в их оплате.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.А. Аладышева