Решение № 2-211/2017 2-211/2017~М-239/2017 М-239/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-211/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Кадом 06 декабря 2017 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Копейкина С.Н.,

при секретаре Поповой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кадомского районного суда дело по иску ФИО2 и ФИО3 к администрации муниципального образования – Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования – Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер проживавший в <адрес> их отец ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 2500 кв.м. и жилого дома площадью 43,6 кв.м., находящихся в <адрес>. В настоящее время земельному участку присвоен кадастровый №.

Жилой дом состоит из жилой комнаты и подсобных помещений, общая площадь дома составляет 43,6 кв.м., дому присвоен инвентарный №. Несовпадение площади дома с архивными сведениями объясняется уточненными измерениями, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом и выпиской от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Кадомским участком Рязанского отделения Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», из которых видно, что дата инвентаризации и внесения сведений в реестр – ДД.ММ.ГГГГ Ранее дом на учете в БТИ не состоял. Год постройки дома ДД.ММ.ГГГГ. Никаких реконструкций дома не производилось, то есть действительной является общая площадь дома 43,6 кв.м. В настоящее время в связи с созданием адресного хозяйства жилому дому и земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

Истцы являются наследниками ФИО1 по завещанию.

В срок, установленный законом, истцы обратились к нотариусу по месту открытия наследства. Однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок в связи с тем, что из правоустанавливающего документа (госакта) невозможно установить, на каком праве был предоставлен земельный участок: на праве собственности или бессрочного пользования, а на жилой дом – в связи с отсутствием правоустанавливающего документа.

Истцы полагают, что приобрели право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок по следующим основаниям:

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР, действующего на момент открытия наследства, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. При этом принятие наследником части наследства означает принятие им всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось.

На момент смерти ФИО1 принадлежали на праве собственности вышеуказанные жилой дом и земельный участок, и данное имущество было принято наследниками ФИО2 и ФИО3

На основании изложенного истцы просили признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждой) в порядке наследования по завещанию на оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1 наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 43,6 кв.м. с инвентарным №, и земельного участка площадью 2500 кв.м. с кадастровым №, находящихся по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО2 и ФИО3, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в адресованных суду заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, поддержав заявленные требования в полном объеме.

Ответчик – администрация муниципального образования – Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области, а также третье лицо - межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в адресованных суду заявлениях просили дело рассмотреть в отсутствие их представителей, возражений по заявленным ФИО2 и ФИО3 требованиям не представили.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.527 ГК РСФСР (1964 года, в редакции, действовавшей на момент открытия наследства, то есть на день смерти ФИО1) наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 534 ГК РСФСР (1964 года, в той же редакции) каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

Согласно ст.546 ГК РСФСР (1964 года, в редакции, действовавшей на момент открытия наследства, то есть на день смерти ФИО1) для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу указанной нормы закона принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось.

В соответствии с абзацем вторым п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер проживавший в <адрес> ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым № площадью 2500 кв.м. и жилого дома площадью 43,6 кв.м., находящихся в <адрес>.

Как усматривается из постановления администрации МО – Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов» жилому дому и земельному участку, принадлежащим ФИО1, присвоен адрес: <адрес>.

Истцы ФИО2 и ФИО3 являются наследниками ФИО1 по завещанию.

После смерти ФИО1 истцы своевременно обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, что усматривается из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1.

Однако нотариус не может выдать истцам свидетельство о праве на наследство на земельный участок и жилой дом, так как из правоустанавливающего документа на земельный участок (государственного акта) невозможно установить, на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен земельный участок, а на жилой дом отсутствует правоустанавливающий документ.

Принадлежность ФИО1 земельного участка с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, подтверждается государственным актом серии <данные изъяты> №, выданным Преображенской администрацией Кадомского района и решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из вышеуказанного государственного акта, земельный участок был предоставлен ФИО1 для ведения подсобного хозяйства ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Основанием выдачи государственного акта на землю послужило постановление администрации Преображенского сельского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку из государственного акта, подтверждающего принадлежность наследодателю земельного участка площадью 2500 кв.м, расположенного в <адрес>, невозможно определить вид права, на котором он предоставлен (право собственности или бессрочное (постоянное) пользование), суд, принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, приходит к выводу о предоставлении ФИО1 земельного участка на праве собственности.

При этом суд учитывает, что обстоятельств, свидетельствующих о том, что данный участок относится к землям, изъятым из оборота или ограниченным в обороте, в судебном заседании не установлено.

Принадлежность ФИО1 жилого дома, общей площадью 43,6 кв.м. с инвентарным №, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., справкой администрации муниципального образования – Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области, выпиской из сведений информационной системы, выданной ДД.ММ.ГГГГ Кадомским производственным участком Рязанского отделения Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ.

Соответственно, включению в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подлежит земельный участок, площадью 2500 кв.м. с кадастровым № и жилой дом общей площадью 43,6 кв.м. с инвентарным №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Факт смерти наследодателя ФИО1 подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Преображенской сельской администрацией Кадомского района Рязанской области.

Из содержащейся в наследственном деле № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 справки Преображенской сельской администрации Кадомского района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что завещание от имени ФИО1 удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, не отменено и не изменено.

Иных наследников, претендующих на имущество умершего ФИО1 в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах у суда не имеется препятствий для удовлетворения исковых требований ФИО2 и ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждой) в порядке наследования по завещанию на оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 43,6 кв.м. с инвентарным №, а также земельного участка, площадью 2500 кв.м. с кадастровым №, находящихся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Кадомский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

СУДЬЯ