Решение № 2-2672/2026 2-2672/2026~М-1058/2026 М-1058/2026 от 20 мая 2026 г. по делу № 2-2672/2026

__" http-equiv=Content-Type>

Гражданское дело № 2-2672/2026

УИД 54RS0003-01-2026-001844-08


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2026 года г.Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска в составе судьи Елапова Ю.В., при ведении протокола секретарем Абабиловой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению мэрии г. Новосибирска о признании недвижимой вещи бесхозяйным имуществом, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

Мэрия г. Новосибирска обратилась в суд с заявлением о признании движимой вещи: ..., между зданиями __ и __ по ... в Заельцовском районе города Новосибирска: протяженностью – 15,5 м., шириной – 2,7 м., высотой пролета – 3,0 м., площадью – 41,85 м2, количеством ступеней – 25, год ввода 2010, бесхозяйным; о признании права собственности муниципального образования города Новосибирска на указанное бесхозяйное имущество.

В обоснование требований заявитель указал, что в отдел благоустройства, озеленения и транспорта администрации Центрального округа города Новосибирска поступило поручение первого заместителя главы администрации ФИО1, в связи с обращениями граждан по вопросу обслуживания бесхозяйного объекта – ... между зданиями __ и __ по ..., в Заельцовском районе города Новосибирска. Специалистами администрации Центрального округа города Новосибирска совместно с сотрудниками МКУ «ДЭУ __» было проведено обследование бесхозяйного ... по вышеуказанному адресу. По результатам обследования был составлен акт осмотра технического состояния выявленной недвижимой вещи, имеющей признаки бесхозяйной, администрацией Центрального округа города Новосибирска, комиссией, в результате осмотра выявлен ... с навесом, между домами __ и __ по ... в Заельцовском районе города Новосибирска. ...: протяженность – 15,5 м., шириной – 2,7 м., высотой пролета – 3,0 м., площадью – 41,85 м2, количеством ступеней – 25, год ввода 2010. По информации департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска ..., во владение которым вступила мэрия города Новосибирска в реестре муниципального имущества города Новосибирска не числится. Вышеуказанный ... не является объектом капитального строительства, так как является частью благоустройства. Земельный участок, на котором обнаружен объект, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. В настоящее время нормативными актами Новосибирской области не установлен иной порядок распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Органами местного самоуправления дается право распоряжения не разграниченной государственной собственностью на землю до ее полного разграничения. Земля считается не разграниченной (государственной) до момента формирования участка, обозначения его границ, а также возникновения и регистрации прав на него. Собственник ... до настоящего времени не выявлен. Поскольку сведений, подтверждающих принадлежность указанного объекта какому-либо физическому или юридическому лицу, не имеется, можно сделать вывод о том, что объект является бесхозяйным имуществом.

Представители заявителя и заинтересованных лиц Департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что требования мэрии г. Новосибирска являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав не него.

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно части 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В ходе судебного разбирательства установлено, что мэрия г.Новосибирска является органом местного самоуправления города Новосибирска на основании пункта 1 статьи 27 Устава города Новосибирска.

В отдел благоустройства, озеленения и транспорта администрации Центрального округа города Новосибирска поступило поручение первого заместителя главы администрации ФИО1, в связи с обращениями граждан по вопросу обслуживания бесхозяйного объекта – ... между зданиями __ и __ по ..., в Заельцовском районе города Новосибирска.

Специалистами администрации Центрального округа города Новосибирска совместно с сотрудниками МКУ «ДЭУ __» было проведено обследование бесхозяйного ... по вышеуказанному адресу.

По результатам обследования был составлен акт осмотра технического состояния выявленной недвижимой вещи, имеющей признаки бесхозяйной, администрацией Центрального округа города Новосибирска, комиссией, в результате осмотра выявлен ... с навесом, между домами __ и __ по ... в Заельцовском районе города Новосибирска. ...: протяженность – 15,5 м., шириной – 2,7 м., высотой пролета – 3,0 м., площадью – 41,85 м2, количеством ступеней – 25, год ввода 2010.

По информации департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска ..., во владение которым вступила мэрия города Новосибирска в реестре муниципального имущества города Новосибирска не числится.

Вышеуказанный ... не является объектом капитального строительства, так как является частью благоустройства. Земельный участок, на котором обнаружен объект, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. В настоящее время нормативными актами Новосибирской области не установлен иной порядок распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Органами местного самоуправления дается право распоряжения не разграниченной государственной собственностью на землю до ее полного разграничения. Земля считается не разграниченной (государственной) до момента формирования участка, обозначения его границ, а также возникновения и регистрации прав на него. Собственник ... до настоящего времени не выявлен.

Собственники ... не заявили о своих правах на данный объект. Российская Федерация, Новосибирская область и город Новосибирск не обладают правами на рассматриваемый объект недвижимости.

Соответственно, в ходе судебного разбирательства собственники недвижимого имущества не установлены.

При таких обстоятельствах на основании пункта 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на заявленное бесхозяйное имущество.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования мэрии г.Новосибирска подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Заявление мэрии г. Новосибирска удовлетворить.

Признать движимую вещь: ..., между зданиями __ и __ по ... в Заельцовском районе города Новосибирска: протяженностью – 15,5 м., шириной – 2,7 м., высотой пролета – 3,0 м., площадью – 41,85 м2, количеством ступеней – 25, год ввода 2010, бесхозяйным.

Признать право собственности муниципального образования города Новосибирска на бесхозяйный объект недвижимости: ..., между зданиями __ и __ по ... в Заельцовском районе города Новосибирска: протяженностью – 15,5 м., шириной – 2,7 м., высотой пролета – 3,0 м., площадью – 41,85 м2, количеством ступеней – 25, год ввода 2010.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца через Заельцовский районный суд г.Новосибирска.

Мотивированное решение суда изготовлено 21 мая 2026 года.

Судья Ю.В. Елапов