Решение № 2-1630/2019 2-1630/2019~М-1094/2019 М-1094/2019 от 6 июня 2019 г. по делу № 2-1630/2019

03RS0064-01-2019-001377-18 Дело № 2-1630/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2019г. г.Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Шакировой Р.Р.,

при секретаре Абузаровой Э.К.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав на то, что по договору социального найма жилого помещения №б/н от ДД.ММ.ГГГГ. является нанимателем жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной в двухквартирном жилом доме, по адресу: <адрес>. Истец обратился в администрацию сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан с заявлением о приватизации данного жилого помещения. В дальнейшем между истцом и ответчиком заключен договор о передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире на регистрационном учете состоит истец и её сестра ФИО2 ФИО6, которая отказывается от участия в приватизации квартиры. По материалам архива участка Уфимского района ГУП РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» истец не является собственником объекта недвижимости, и право на приватизацию жилья не использовала.

Просит суд с учетом уточнения признать за истцом право собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала по доводам, изложенным в нем, просила удовлетворить требования.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковое заявление ФИО1 поддержала, не возражала их удовлетворению, пояснила, что проживает и зарегистрирована в спорной квартире, но отказалась от участия в её приватизации.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ. № о рассмотрении дела без участия представителя. Также в данном заявлении ответчик признает исковые требования, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Выслушав стороны по делу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (статья 1, абзац первый статьи 7, часть 1 статьи 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

На основании ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. администрация сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан передал ФИО1 в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности по адресу: <адрес>.

Договором от ДД.ММ.ГГГГ. администрация сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан передала в собственность ФИО1 квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Спорная квартиры числится на балансе сельского поселения Николаевский сельсовет МР Уфимский район РБ, что подтверждается справкой, выданной администрацией сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Правом приватизации ранее ФИО1 не пользовалась, о чем свидетельствуют справка из БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. № и уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений о правах на недвижимое имущество ФИО1 Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец ФИО1 и её сестра ФИО2

В материалах дела имеется нотариальное согласие ФИО2, которая отказывается от участия в приватизации квартиры.

Из материалов дела усматривается, что квартира занимаемая истцом, не находится в аварийном состоянии, на момент рассмотрения спора не является помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением, что в силу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" могло препятствовать заключению договора приватизации с истцом.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 ФИО6 к администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО6 право собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.Р.Шакирова

Решение в окончательной форме принято 07 июня 2019 года.