Решение № 2-658/2018 2-658/2018~М-370/2018 М-370/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-658/2018

Заочное
решение по гражданскому делу № 2-658/2018 в окончательной форме принято 29.05.2018 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2018 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Марамзиной В.В.,

при секретаре Личевской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику ФИО2 и просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (место расположения обезличено) с кадастровым номером №...

В обоснование требований истец указала, что с апреля 1996 года является владельцем спорного земельного участка. Собственником участка является ответчик ФИО2 Ответчик фактически с апреля 1996 года перестала пользоваться спорным земельным участком и домом, производить отчисления по взносам в бухгалтерию садоводческого товарищества. Истец постоянно, открыто, добросовестно пользуется участком, производит выплаты взносов и иных платежей с 1996 года по настоящее время, относится к спорному имуществу как к своему (исковое заявление - л.д. ...).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, доверила представлять интересы представителю ФИО3

Представитель истца ФИО3, действующая по письменному заявлению истца и доверенности от ../../.... г. (л.д. ...), доводы истца поддержала, просила требования удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом в установленном законом порядке по последнему известному месту проживания (л.д. ...).

Представитель третьего лица НСТ КС № 1 треста «Тагилстрой» - председатель коллективного сада ФИО4 просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Председатель товарищества подтвердил факт длительного, с 1996 года, владение истцом спорным недвижимым имуществом, истец владеет участком как своим собственным, ухаживает за ним, производит уплату членских и иных взносов (л.д...).

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, извещенной о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщившей об уважительности причин неявки и не просившей о рассмотрении дела в свое отсутствие, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей С К изучив материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, право собственности на спорный земельный участок под №..., расположенный в саду (место расположения обезличено) принадлежит ответчику ФИО2 Право собственности на земельный участок в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество не зарегистрировано (свидетельство, выписка из ЕГРН - л.д. ...).

Согласно свидетельству о праве собственности на земельный участок, он предоставлен ответчику для «садоводства». Земельный участок расположен в коллективном саду треста «Тагилстрой», который предоставлен членам коллективного сада постановлением от 1993 года №... (л.д...).

Истец ФИО1 указала, что с апреля 1996 года пользуется спорным земельным участком, при этом как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 оформила право собственности в отношении спорного земельного участка в 1993 году, то есть до момента начала владения земельным участком ФИО1

Свидетели С К подтвердили то обстоятельство, что истец ФИО1 в течение длительного времени начиная с апреля 1996 года постоянно, открыто, добросовестно использовала участок для садоводства, производит оплату взносов. Какие -либо лица по вопросу изъятия земельного участка из владения ФИО1 не обращались.

Согласно справке ТСН коллективный сад № 1 треста «Тагилстрой» ФИО1 использует для садоводства и огородничества участок №... с апреля 1996 года, производит оплату членских и иных взносов, задолженности по оплате не имеет (л.д. ...)

В связи с изложенным, а также учитывая общий срок владения ФИО1 спорным участком, как своим собственным (более 20 лет), суд, руководствуясь положениями ст. 234 Гражданского кодекса РФ, признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (место расположения обезличено), площадью ... кв.м., имеющего кадастровый номер №...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Марамзина