Решение № 2-3/31/2026 2-3/31/2026~М-3/19/2026 М-3/19/2026 от 9 марта 2026 г. по делу № 2-3/31/2026

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-3/31/2026 (УИД:43RS0034-03-2026-000029-08)

05 марта 2026 года пгт. Нагорск Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Попова С.Г.,

при секретаре Иванцевой Т.В.,

с участием представителя истца директора ООО «Рубикон» ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Рубикон» к ФИО2, администрации Нагорского городского поселения Нагорского района Кировской области о признании права собственности на здание склада МТС,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Рубикон» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО2, администрации Нагорского городского поселения Нагорского района Кировской области о признании права собственности на здание склада МТС. В обосновании иска указано, что в 2006 году ООО «Рубикон» в лице генерального директора ФИО2 приобрело у ООО «Надежда» здание склада МТС инвентарный №.1/А, кадастровый №. В настоящее время ООО «Рубикон» оформило все необходимые документы для получения свидетельства на право собственности на указанный объект недвижимости. На сегодняшний день ООО «Надежда» не существует, также у предыдущего собственника отсутствует свидетельство на право собственности на данный объект недвижимости. Поскольку ООО «Рубикон» необходимо оформить право собственности на здание склада МТС в установленном законом порядке, а некоторые документы отсутствуют и восстановить их не представляется возможным, требуется решение суда о признании права собственности на указанный объект недвижимости.

Просят суд признать за ООО «Рубикон» право собственности на здание склада МТС площадью 316,6 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании директор ООО «Рубикон» ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд признать за ООО «Рубикон», в силу приобретательной давности, право собственности на здание склада МТС площадью 316,6 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Нагорск, <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором указал, что с заявленными требованиями согласен, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика - и.о. главы администрации Нагорского городского поселения Нагорского района Кировской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает в полном объеме. Спорное здание в реестре муниципальной собственности не числится.

Представитель третьего лица - глава администрации Нагорского района Кировской области ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной регистрационной службы по Кировской области ФИО5 (по доверенности) в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве указала, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости в отношении здания (объект ранее учтенный, наименование: склад МТС, площадью 316,6 кв.м.) по адресу: <адрес>, пгт. Нагорск, <адрес>, кадастровый № сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - УФНС России по Кировской области ФИО6 (по доверенности) в судебное заседание не явилась, предоставила мнение по делу, в котором указала, что оставляет разрешение спора на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Из положений п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в случаях и в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из абзаца 3 пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательской давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давность владения является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давность владения признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;

- давность владения признается непрерывным, если оно не прекращалось в течении всего срока приобретательной давности.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п. 4 ст. 234 ГК РФ).

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Из вышеприведенных норм следует, что с момента принятия во владение недвижимой вещи, в отношении которой лицо просит признать право собственности в связи с давностью владения, до момента обращения в суд, должно пройти не менее 18 лет, 3 года из которых составляет срок исковой давности и 15 лет - срок, поименованный в статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами.

Согласно выписки из ЕГРН склад МТС, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Нагорск, <адрес> имеет кадастровый №, общая площадь 316,6 кв. м., год завершения строительства 1990. Ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный № (л.д. 10-11).

Из технического паспорта здание склада МТС, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Нагорск, <адрес>, следует, что здание склада МТС имеет инвентарный №.1/А, общую площадь 316,6 квадратных метра (л.д. 3-9).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Надежда» ДД.ММ.ГГГГ ликвидировано как юридическое лицо (л.д. 36-43).

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом о регистрации, то есть при обращении заявителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о государственной регистрации права и представлением иных необходимых для ее проведения документов, и при условии уплаты государственной пошлины (статьи 17, 18 Закона о регистрации).

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать за ним право собственности на спорное здание гаража.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Рубикон» удовлетворить.

Признать право собственности за ООО «Рубикон» на здание склада МТС, площадью 316,6 кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Нагорск, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд Кировской области.

Председательствующий подпись С.Г.Попов

Мотивированное решение составлено 10.03.2026 г.

Судья - С.Г.Попов