Решение № 2-1694/2019 2-1694/2019~М-1665/2019 М-1665/2019 от 25 декабря 2019 г. по делу № 2-1694/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2019 года гор. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Швецова С.И., при секретаре Тесленко В.А., с участием представителя истца - администрации муниципального образования Кореновский район по доверенности ФИО1, представителя ответчика администрации Кореновского городского поселения по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Кореновский район к Администрации Кореновского городского поселения о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования <...> обратилась в Кореновский районный суд с исковым заявлением к администрации Кореновского городского поселения о признании права собственности на объект недвижимости, ссылаясь на то, что по результатам исполнения муниципального контракта, на выполнение работ для муниципальных нужд <...> от <...>, заключенного между администрацией муниципального образования <...> и ООО «Вимакс», была построена «Тепловая сеть от существующей тепловой камеры, по <...> до существующей тепловой камеры в пер. <...>», расположенная по адресу: <...>, от <...> до <...>

Данный объект, не введен в эксплуатацию, в связи с чем, правовая регистрация не произведена. Но, при этом, в настоящее время, «Тепловая сеть от существующей тепловой камеры по <...>, до существующей тепловой камеры в пер. Лиманский, 19 <...>» используется по ее целевому назначению, то есть, для теплоснабжения МОБУ СОШ <...> МО <...> и жилых домов, по <...>.

Согласно письму от <...><...> МКУ «Централизованая бухгалтерия муниципальных учреждений МО <...>», с 2015 года, на балансе администрации муниципального образования <...> числятся затраты по капитальным вложениям в объекты незавершенного строительства: «Тепловая сеть от существующей тепловой камеры по <...>, до существующей тепловой камеры в <...><...>».

Возведение указанного объекта подтверждается также имеющейся документацией: разрешением на строительство от <...><...>: «Тепловая сеть от существующей тепловой камеры по <...> до существующей тепловой камеры в пер, Лиманский, 19 <...>», техническим паспортом линейно-кабельного сооружения Лит-Т «Тепловая сеть» по состоянию на <...>, проектной документацией Том 1 К-36.1/10-14-ПЗ «Тепловая сеть, от существующей тепловой камеры по <...> до существующей тепловой камеры в пер. Лиманский, 19 <...>».

Подключение тепловых сетей произведено по 4-х трубной схеме (Tl, Т2, Т1/Т2). Первый контур отопления, предназначен для здания бассейна (Т1,Т2), второй контур отопления (Т1/Т2) для здания школы <...> и жилых домов по пер. Лиманскому. Прокладка трубопроводов тепловых сетей, предусмотрена подземная. Тепловые сети подземной прокладки предусмотрены из стальных электросварных труб (Т1,Т2) 108*4,00 т (Т1/Т2) 89*4,0.

Просит суд - признать за муниципальным образованием <...> право собственности на объект: линейно-кабельного сооружения Лит-Т Тепловая сеть, от существующей тепловой камеры по <...> до существующей тепловой камеры в пер. Лиманский, 19 <...>, общей протяженностью 268 м, источник теплоснабжения — котельная, расположенная на территории детского сада, с подключением тепловых сетей по 4-х трубной схеме (Т1,Т2, ТУП), год постройки 2015, без указания кадастровых номеров земельных участков; - указать, что настоящее решение, вынесенное Кореновским районным судом, является основанием для изготовления технического плана, постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности муниципального образования <...> на объект: линейно-кабельного сооружения Лит-Т Тепловая сеть от существующей тепловой камеры по <...> до существующей тепловой камеры в пер. Лиманский, 19 <...>, общей протяженностью 268 м, источник теплоснабжения — котельная, расположенная на территории детского сада, с подключением тепловых сетей по 4-х трубной схеме (Tl, Т2, Т1/Т2), год постройки 2015, без указания кадастровых номеров земельных участков.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования <...> просил исковые требования удовлетворить по доводам изложенным в его исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Кореновского городского поселения при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица Кореновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения, полагался на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, считает, исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, по результатам исполнения муниципального контракта, на выполнение работ для муниципальных нужд <...> от <...>, заключенного между администрацией муниципального образования <...> и ООО «Вимакс», была построена «Тепловая сеть от существующей тепловой камеры по <...> до существующей тепловой камеры в <...>», расположенная по адресу: <...>, от <...> до <...>.

Данный объект не введен в эксплуатацию, в связи с чем правовая регистрация не произведена. Но при этом, в настоящее время «Тепловая сеть от существующей тепловой камеры по <...> до существующей тепловой камеры в пер. Лиманский, 19 <...>» используется по ее целевому назначению, то есть для теплоснабжения МОБУ СОШ <...> МО <...> и жилых домов по <...>.

Согласно письму от <...><...> МКУ «Централизованая бухгалтерия муниципальных учреждений МО <...>», с 2015 года на балансе администрации муниципального образования <...> числятся затраты по капитальным вложениям в объекты незавершенного строительства: «Тепловая сеть от существующей тепловой камеры по <...> до существующей тепловой камеры в пер. Лиманский, 19 <...>».

Возведение указанного объекта подтверждается также имеющейся документацией: разрешение на строительство от <...><...>: «Тепловая сеть от существующей тепловой камеры по <...> до существующей тепловой камеры в пер, Лиманский, 19 <...>», технический паспорт линейно-кабельного сооружения Лит-Т «Тепловая сеть» по состоянию на <...>, проектная документация Том 1 К-36.1/10-14-ПЗ «Тепловая сеть от существующей тепловой камеры по <...> до существующей тепловой камеры в <...>».

Подключение тепловых сетей произведено по 4-х трубной схеме (Tl, Т2, Т1/Т2). Первый контур отопления предназначен для здания бассейна (Т1,Т2), второй контур отопления (Т1/Т2) для здания школы <...> и жилых домов по пер. Лиманскому. Прокладка трубопроводов тепловых сетей предусмотрена подземная. Тепловые сети подземной прокладки предусмотрены из стальных электросварных труб (Т1,Т2) 108*4,00 т (Т1/Т2) 89*4,0.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <...><...> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.п. 5 п. 2 статьи 14 Федерального закона от <...> N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» снованиями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании вещного права является способом восстановления и защиты нарушенного права.

Решение суда о признании права собственности, согласно статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации, является основанием возникновения прав и обязанностей.

Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Признать право собственности администрации муниципального образования <...> на данные объекты иначе как в судебном порядке не представляется возможным в связи с отсутствием документов для осуществления правовой регистрации.

При таких обстоятельствах, суд считает, что у суда имеется достаточно оснований, для удовлетворения исковых требований истца и признать за ним права собственности, на объект недвижимости.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования <...> к администрации Кореновского городского поселения о признании права собственности на объект недвижимости – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием <...> право собственности на объект: линейно-кабельного сооружения Лит-Т Тепловая сеть от существующей тепловой камеры по <...> до существующей тепловой камеры в <...>, общей протяженностью 268 м, источник теплоснабжения — котельная, расположенная на территории детского сада, с подключением тепловых сетей по 4-х трубной схеме (Т1,Т2, ТУП), год постройки 2015, без указания кадастровых номеров земельных участков.

Решение суда является основанием для изготовления технического плана, постановки Кореновским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности муниципального образования <...> на объект: линейно-кабельного сооружения Лит-Т Тепловая сеть от существующей тепловой камеры по <...> до существующей тепловой камеры в пер. <...>, общей протяженностью 268 м, источник теплоснабжения — котельная, расположенная на территории детского сада, с подключением тепловых сетей по 4-х трубной схеме (Tl, Т2, Т1/Т2), год постройки 2015, без указания кадастровых номеров земельных участков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Краснодарский краевой суд, через Кореновский районный суд в течение месяца, со дня вынесения.

Судья Кореновского районного суда Швецов С.И.