Решение № 2-4154/2017 2-4154/2017~М-3715/2017 М-3715/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-4154/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Воронович О.А.

при секретаре Анисимовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 10 октября 2017 г.

гражданское дело по иску Администрации <адрес> к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 и просит обязать ответчика освободить земельный участок, расположенный южнее границ земельного участка с кадастровым номером 42:30:0301013:36, расположенный по адресу: <адрес>А, используемый под размещение выставочных стеллажей с расположенными вдоль них образцами памятников, путем демонтажа и вывоза размещенных на нем объектов, за счет средств ответчика в течение 10 (десяти) дней со дня вступления решения в законную силу.

Требования мотивированы тем, что согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 42:30:0301013:36, расположенный по адресу: <адрес>А, на основании свидетельства на права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ 01.06.2017г. сотрудниками Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации Новокузнецка на момент обследования территория земельного участка южнее здания «Ритуал» по адресу: <адрес>А в <адрес>, на примыкающей территории, со стороны павильона, ориентировочной площадью 71,65 кв. м. используемый ФИО1 под размещение выставочных стеллажей с расположенными вдоль них образцами памятников. Документы, устанавливающие право пользования дополнительным земельным участком, у ответчика отсутствуют. 01.06.2017г. № в сторону ответчика было направленно Уведомление в срок до 01.07.2017г. об освобождении земельного участка от размещенных на нем объектов. Вышеуказанное Уведомление 01.06.2017г. № было направлено заказным письмом с уведомлением, о чем свидетельствует отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором (из официального сайта Почты России). Однако до сегодняшнего дня. требования, изложенные в Уведомление 01.06.2017г. № со стороны ответчика выполнено не было (что подтверждается Актом обследования земельного участка от 18.07.2017г.). Согласно Решению об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выданное Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за номером 6569-04, в соответствии с Картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки <адрес>, утвержденных Решением Новокузнецкого городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, испрашиваемый земельный участок, расположенный южнее нежилого здания №-А по <адрес> находится в территориальной зоне ОД-1 (зона общественно-делового коммерческого назначения). Считают, что права муниципального образования - <адрес> нарушены неправомерными действиями ответчика, а именно в самовольном занятие земельного участка без какой-либо разрешительной документации. Кроме того, ответчик так же нарушает права смежного землепользователя.

В судебном заседании представитель Администрации <адрес> и Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации <адрес> – ФИО2, действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о дате и месте судебного заседания неоднократно извещался заказными письмами с уведомлениями о вручении, за их получением по почтовым уведомлениям не являлся, то есть фактически отказался от получения, в связи с чем, суд считает, согласно ст. 117 ГПК РФ, его надлежаще извещенным о дате и месте судебного заседания.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ч.1.ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно с. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно ст. 62 ЗК РФ убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с п. п. 1,2 ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации, правил землепользования и застройки территории городских и сельских поселений, территории других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст. 49 Правил землепользования и застройки <адрес>, утвержденных решением Новокузнецкого городского совета Народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, размещение сооружения для осуществления выставочно-ярмарочной деятельности в территориальной зоне ОД-1 (зона общественно-делового и коммерческого назначения) возможно на земельном участке с видом разрешенного использования «выставочно-ярмарочная деятельность».

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 42:30:0301013:36, расположенный по адресу: <адрес>А, на основании свидетельства на права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

01.06.2017г. Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации Новокузнецка было проведено обследование земельного участка, расположенного южнее здания «Ритуал» по адресу: <адрес>А в <адрес>, используемого ФИО1, что подтверждается актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе обследования было установлено, что земельный участок, расположенный южнее здания «Ритуал» по <адрес>А в <адрес>, на примыкающей со стороны павильона территории ориентировочной площадью 71,65 кв.м. используется ФИО1 под размещение выставочных стеллажей с расположенными вдоль них образцами памятников. Указанные стеллажи располагаются южнее границ земельного участка с кадастровым номером 42:30:0301013:36 предоставленного ФИО1 в аренду под павильон ритуальных услуг. Документы, устанавливающие право пользования дополнительным земельным участком, оформленные в установленном порядке, у ФИО1 отсутствуют.

01.06.2017г. № ФИО1 было направленно Уведомление о том, что в срок до 01.07.2017г. необходимо освободить земельный участок от размещенных на нем объектов.

Как следует из объяснений представителя истца, требования, изложенные в Уведомление 01.06.2017г. № ответчиком исполнены не были.

Таким образом, факт незаконного использования ответчиком части земельного участка, установлен и подтвержден материалами дела.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что следует обязать ответчика освободить земельный участок, расположенный южнее границ земельного участка с кадастровым номером 42:30:0301013:36, расположенный по адресу: <адрес>А, используемый под размещение выставочных стеллажей с расположенными вдоль них образцами памятников, путем демонтажа и вывоза размещенных на нем объектов,

Для совершения указанных действий ответчику следует установить срок. Суд полагает, что заявленный истцом срок 10 дней достаточен для того, чтобы ответчик имел реальную возможность осуществить перенос киоска, учитывая, что киоск не является объектом недвижимого имущества, для его переноса не требуется проведение строительных работ.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Истец при обращении с иском в суд, в соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного суд считает, что следует взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 освободить земельный участок, расположенный южнее границ земельного участка с кадастровым номером 42:30:0301013:36, расположенный по адресу: <адрес>А, используемый под размещение выставочных стеллажей с расположенными вдоль них образцами памятников, путем демонтажа и вывоза размещенных на нем объектов, за счет средств ФИО1 в течение 10 (десяти) дней со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в сумме 300руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий (подпись) Воронович О.А.

Верно. Судья. Воронович О.А.

Решение вступило в законную силу «______» _________________ 201__г.

Судья. _____________________