Решение № 2-974/2017 2-974/2017~М-904/2017 М-904/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-974/2017

Дело № 2-974/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Осинники 03 октября 2017 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Лемзы А.А.

при секретаре Айкиной Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на здание индивидуального автогаража,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа, в котором с учетом уточнения просил признать за ним право собственности на здание индивидуального автогаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, блок №, гараж №.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ его отцу ФИО13. на основании договора «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража» был предоставлен земельный участок, находящийся по адресу: <данные изъяты> блок №. Согласно постановления администрации Осинниковского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О присвоении почтовых адресов» земельному участку под данным гаражом присвоен адрес: <адрес>, <данные изъяты>, блок №, гараж № (<данные изъяты> №).

Государственная регистрация права собственности на гараж не производилась.

ФИО12 умерший ДД.ММ.ГГГГ, приходился ему отцом, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ

Данным гаражом и погребом он пользовался еще при жизни отца, пользуется и в настоящее время. Осуществляет текущий и капитальный ремонт, а потому считает возможным признать за ним право собственности на указанный гараж. Иных лиц, оспаривающих права, на данный гараж не имеется.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснили, что на гараж не претендуют.

Представитель третьего лица – Муниципального унитарного предприятия «Градостроительство и землеустройство» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы и оценив представленные доказательства, считает исковые требования о признании права собственности на гараж обоснованными.

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11., приходившийся отцом ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>), свидетельством о рождении <данные изъяты>

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был предоставлении в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального автогаража в <данные изъяты> блок № <данные изъяты>

Гараж ФИО4 был построен, однако право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке зарегистрировано не было, в связи, с чем на данный гараж отсутствуют правоустанавливающие документы, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП сведений <данные изъяты>).

Из представленного суду технического паспорта на индивидуальный гараж от ДД.ММ.ГГГГ, справки БТИ г. Осинники от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что правообладателем здания индивидуального автогаража, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», блок №, гараж №, значится ФИО4, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка по строительство индивидуального автогаража от ДД.ММ.ГГГГ Сведений о наличии обременений и ограничений нет. Согласно примечанию к указанной справке ранее адрес в <данные изъяты> блок №. Отсутствует регистрация права (<данные изъяты>).

Адрес гаража изменен на основании постановления Администрации Осинниковского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О присвоении почтовых адресов» (<данные изъяты>).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО4 был построен гараж, расположенный по адресу <адрес>, район <данные изъяты>, блок №, гараж №, которым он открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался, однако, при жизни не зарегистрировал право собственности на указанный гараж.

Из заключения специалиста <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что выполненные работы по строительству индивидуального автогаража, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», блок №, гараж №, соответствуют градостроительным нормам и строительным нормам и правилам, противопожарным, санитарным и экологическим нормам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Не обнаружено нарушение технических норм. Построенный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, так как: находится на земельном участке, предоставленном под строительство индивидуального автогаража, функциональное назначение объекта соответствует разрешенному использованию земельного участка; хранение автомобиля в индивидуальном автогараже экологически безопасно для людей и окружающей среды. Объект в целом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и может быть принят в эксплуатацию (<данные изъяты>).

Суд считает, что указанное заключение специалиста содержит четкие выводы и ответы на поставленные вопросы, выводы указанного заключения содержат подробное описание проведенного исследования построенного гаража. Суд считает указанное заключение достоверным, не вызывающим сомнений в своей объективности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что гараж, возведенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, блок №, гараж №, соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Данное обстоятельство подтверждается заключением специалиста <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям МУП «Градостроительство и землеустройство» гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», блок №, гараж №, построен в существующем блоке, не нарушая требования СП «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89». Площадь гаража 19,6 кв.м., не нарушает предельно допустимую площадь. Возведенный гаража не нарушает права и интересы других лиц (<данные изъяты>).

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО1 является наследником первой очереди после смерти отца ФИО4 Также наследником имущества ФИО4 является его сын – ФИО9, который в ходе судебного разбирательства пояснил, что на наследственное имущество в виде гаража не претендует. Иных наследников первой очереди имущества ФИО4 не имеется.

Согласно ответу нотариуса Осинниковского нотариального округа ФИО5 после смерти ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратился ФИО1, которому были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>. Другие наследники не обращались <данные изъяты>).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что ФИО1 после смерти наследодателя пользуется указанным гаражом, несет расходы, связанные с его содержанием. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, сомневаться в достоверности которых у суда оснований не имеется. Таким образом, после смерти ФИО4 произошел переход права собственности на гараж к его сыну ФИО1 по праву наследования.

Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке, признать право собственности на вышеуказанный гараж за ФИО1, его владение и пользование гаражом никто не оспаривает, суд считает возможным признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, блок №, гараж №, за ФИО1, в связи с чем, его исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за тернтьевым И.Б. право собственности на здание индивидуального автогаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», блок №, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 09.10.2017 года.

Судья А.А. Лемза