Решение № 2-852/2018 2-852/2018~М-719/2018 М-719/2018 от 28 октября 2018 г. по делу № 2-852/2018

№ 2-852/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2018 года г.Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Калининой О.В.,

при секретаре Козловой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Мичуринского района Тамбовской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

28.03.2001 года на основании постановления администрации Мичуринского района Тамбовской области № от 28.03.2001 года ФИО3 выдано разрешение на строительство жилого дома на ранее предоставленном ему на основании постановления администрации Мичуринского района № от ДД.ММ.ГГГГ земельном участке по адресу: <адрес>. 17.09.2008 года ФИО3 получено разрешение на ввод указанного объекта в эксплуатацию. Постановлением администрации Изосимовского сельсовета № от 14.03.2013 года домовладению присвоен адрес: <адрес>. 21.02.2014 года между администрацией мичуринского района, с одной стороны, и ФИО3 и его супругой ФИО4 – с другой стороны, заключен договор арены №, в соответствии с которым ФИО3 и ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 2800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами прекращен. Решением Мичуринского районного суда от 13.04.2017 года ФИО4 отказано в удовлетворении иска о разделе совместно нажитого имущества (вышеуказанного дома). Решение вступило в законную силу 24.07.2017 года. С момента постройки жилого дома ФИО3 открыто, непрерывно и добросовестно владеет им. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом. Однако в связи с тем, что право на земельный участок на котором расположен жилой дом надлежащим образом не оформлено, зарегистрировать свое право на жилой дом во внесудебном порядке ФИО3 возможности не имеет. В связи с этим ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на спорный жилой дом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. От казалась от иска в части признания договора аренды земельного участка № от 21.02.2014 года возобновленным на неопределенный срок.

Представитель ответчика администрации Мичуринского района Тамбовской области ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО3 о признании права собственности на жилой дом признала полностью.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства,

Суд считает возможным с согласия участников процесса рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав стороны и исследовав доказательства, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1,2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов третьих лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Постановлением № от 28.03.2001 администрации Мичуринского района Тамбовской области ФИО3 разрешено строительство жилого дома на <адрес>.

17.09.2008 года отделом архитектуры администрации Мичуринского района ФИО3 разрешено ввести в эксплуатацию объект капитального строительства – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.

Постановлением администрации Изосимовского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области № от 14.03.2013 года спорному объекту недвижимости присвоен адрес: <адрес>.

Из уведомления о приостановлении государственной регистрации от 27.10.2017 года следует, что осуществление регистрационного действия приостановлено, до устранения причин, послуживших основанием для приостановления, а именно ФИО3 необходимо предоставить заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права (в случае, если такое право подлежит государственной регистрации) в отношении земельного участка, занимаемого зданием с № с приложением соответствующих требованиям действующего законодательства документов, подтверждающих возникновение права на земельный участок и межевой план земельного участка.

Из заключения администрации Изосимовского сельсовета Мичуринского района о 09.11.2017 год следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, расположен в пределах границ земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №.

21.02.2014 года между администрацией Мичуринского района и арендаторами ФИО4 и ФИО3 заключен договор аренды земельного участка площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по адресу <адрес> расположен жилой дом с кадастровым номером №, количество этажей – 2, год завершения строительства 2003, инвентарный номер №.

ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами ФИО3 и ФИО4 прекращен.

Решением Мичуринского районного суда от 13.04.2017 года ФИО4 отказано в удовлетворении иска о разделе совместно нажитого имущества (вышеуказанного жилого Апелляционным определением Тамбовского областного суда 24.07.2017 года решение оставлено без изменения.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 возведен жилой дом после получения им разрешения на строительство, на земельном участке с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, объект недвижимости соответствующим разрешением введен в эксплуатацию, а так же принимая во внимание признание иска представителем ответчика, отсутствие спора о принадлежности вышеуказанного имущества, суд удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО3.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 464,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», кадастрового номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2018 года.

Председательствующий судья Калинина О.В.