Решение № 2-515/2025 2-515/2025~М-346/2025 М-346/2025 от 11 августа 2025 г. по делу № 2-515/2025

УИД <Номер обезличен>

Дело <Номер обезличен>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2025 г. <Адрес обезличен>

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Марковой А.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Борисовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора г. Сортавала, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия, ФИО1 о признании сделки недействительной, права на земельный участок отсутствующим,

установил:

иск заявлен по тем основаниям, что прокуратурой <Адрес обезличен> по результатам проверки выявлены нарушения требований земельного законодательства при распоряжении земельным участком с кадастровым номером <Номер обезличен>, общей площадью 29 249 кв.м (2,9 га). В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> (площадь 29 249 кв.м, кадастровая стоимость 58 498,55 руб.) имеет категорию земель - «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования - «под сенокошение». Территориальная зона СХ. Зона сельскохозяйственного использования». Между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Карелия и ФИО1 заключен договор аренды от <Дата обезличена><Номер обезличен> на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> сроком на 3 года, годовая арендная плата за пользование территорией составляет 350,99 руб. Как указывает истец, с <Дата обезличена> на территории Республики Карелия возможность предоставления без торгов земельных участков гражданам для сенокошения площадью, превышающей 1 га. С учетом того, что договор аренды заключен с ФИО1 как с физическим лицом, то в соответствии с нормами Закона Республики Карелия от 23.09.2022 № 2742-ЗРК «О внесении изменения в статью 1 Закона Республики Карелия «О максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство» размер общей площади земельных участков, которые одновременно находятся на праве собственности и (или) ином праве у гражданина, не мог превышать 1 га. Вместе с тем, вопреки указанным нормам права ФИО1 предоставлено право аренды на использование земельного участка общей площадью 2,9 га для целей сенокошения, то есть больше, чем предусмотрено законом. Ссылаясь на то, что испрашиваемый ФИО1 земельный участок, площадью 29 249 кв.м, значительно превышает нормативно установленную площадь земельных участков, предоставляемых без торгов для сенокошения на территории Республики Карелия, и не мог быть ей предоставлен для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, истец просит признать недействительным (ничтожным) договор аренды от <Дата обезличена><Номер обезличен> земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, заключенный между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Карелия и ФИО1, применить последствия недействительности ничтожных сделок, а именно обязать ФИО1 возвратить Министерству имущественных и земельных отношений земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> по акту приема-передачи и признать отсутствующим право аренды ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, исключить сведения о правах на указанный земельный участок из ЕГРН.

В судебном заседании представитель истца – старший помощник прокурора <Адрес обезличен> ФИО2 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1, ее представитель по устной доверенности ФИО3, исковые требования не признали, пояснили, что ФИО1 спорный земельный участок был предоставлен в аренду под сенокошение в 1998 г. общей площадью 30 000 кв.м, в дальнейшем в 2020 г. был заключен договор аренды земельного участка с Министерством имущественных и земельных отношений Республики Карелия сроком на три года и в 2024 г. заключен новый договор на данный земельный участок, уже площадью 29 249 кв.м с целью использования – «сенокошение», поскольку ответчик является членом крестьянского фермерского хозяйства, которое возглавляет ее супруг, находившийся на момент оформления договорных отношений в больнице на лечении по состоянию здоровья, при этом данный земельный участок давно используется семьей под сенокошение и выпас крупного рогато скота; также указала на то, что к спорным отношениям не могут быть применены нормы Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве», содержащие ограничения по размеру площади предоставляемых физическим лицам земельных участков, поскольку виды разрешенного использования «сенокошение» и «личное подсобное хозяйство» относятся к разным видам использования земельного участка, имеют разные коды в Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков и цели такого использования.

Ответчик Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия, а также третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по <Адрес обезличен>, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, заявлений и ходатайств не представили.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что постановлением мэрии <Адрес обезличен><Дата обезличена><Номер обезличен> ФИО1 предоставлен земельный участок ориентировочной площадью 3,1 га (3,0 га – пашня осушенная (дренаж), 0,08 га – дороги, 0,02 га – канавы) из состава земель городского запаса в аренду на 15 лет (с правом продления) под сенокошение.

<Дата обезличена> между мэрией <Адрес обезличен> и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка площадью 3,1 га согласно прилагаемой к договору экспликации земель на о. Риеккалансари <Адрес обезличен> Республики Карелия под сенокошение сроком на 15 лет и установлением арендной платы на год в размере 24 руб. (договор действует с момента регистрации в мэрии <Адрес обезличен> – с <Дата обезличена>).

Исходя из условий договора датой окончания действия договора аренды земельного участка от <Дата обезличена> следует считать <Дата обезличена>.

Доказательств, свидетельствующих о продлении действия договора аренды, сторонами суду не представлено, документы, истребованные по запросу суда, в том числе реестровое дело, такие сведения не содержат.

<Дата обезличена> по заказу ФИО1 подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> площадью 30 000 кв.м, расположенного на о. Риекккалансари <Адрес обезличен> Республики Карелия.

<Дата обезличена> между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Карелия и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка <Номер обезличен> с кадастровым номером <Номер обезличен> площадью 30 000 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, о. Риеккалансари, в южной части кадастрового квартала <Номер обезличен>, с видом разрешенного использования – «под сенокошение», на срок 3 года с даты подписания, с установление арендной платы в размере 279 руб. в год (п.п.1.1, 2, 3.1 договора).

Также из материалов дела следует, что <Дата обезличена> ФИО1 через ГБУ РК «Многофункциональный центр Республики Карелия» обратилась в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия с заявлением о предоставлении без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> площадью 30 000 кв.м (заявление зарегистрировано в ГКУ РК «Управление земельными ресурсами» <Дата обезличена>).

По результатам рассмотрения данного заявления <Дата обезличена> между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Карелия и ФИО1 заключен договор аренды <Номер обезличен> земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 29 249 кв.м, с видом разрешенного использования – «под сенокошение», адрес (описание местоположения): <Адрес обезличен>, о. Риеккалансари, в южной части кадастрового квартала <Номер обезличен> 02, в целях сенокошения, сроком на три года с даты подписания, размер арендной платы определен сторонами в сумме 350,99 руб. в год (п.п. 1.1, 2.1, 3.1 договора).

Согласно п. 1.3 данного договора, поскольку на момент подписания договора участок находится в аренде у арендатора на основании договора аренды от <Дата обезличена><Номер обезличен>-м/07, в момент заключения договора обязанность арендодателя по передаче земельного участка считается исполненной.

Таким образом, земельный участок предоставлен ФИО1 в аренду без проведения торгов по основанию, предусмотренному подп. 19 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, допускающим возможность предоставления в таком порядке земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно п. 3 ст. 3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Подпунктом 3 п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.

По общему правилу, закрепленному в п. 1 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 настоящей статьи.

В силу подп. 19 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства.

В абз. 2 п. 1 ст. 78 Земельного кодекса РФ установлено, что земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства) крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, животноводство, садоводство или огородничество для собственных нужд.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства, регулирует Федеральный закон от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

В ст. 2 Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве» под личным подсобным хозяйством понимается форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции (п. 1); личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства (п. 2).

Положениями п.п. 4 и 5 ст. 4 Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве» предусмотрено, что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Предоставление таких земель осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз.

Указанные максимальные размеры не применяются в случае предоставления в безвозмездное пользование, аренду или собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Законом Республики Карелия от 26.06.2004 № 788-ЗРК «О максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство» (далее - Законом Республики Карелия № 788-ЗРК) установлено, что максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, составляет 5,0 га.

Законом Республики Карелия от 20.12.2011 № 1574-ЗРК «О внесении изменения в статью 1 Закона Республики Карелия «О максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство», в ст. 1 Закона Республики Карелия № 788-ЗРК внесены изменения: заменены слова «5,0 га» словами «2,5 га».

Законом Республики Карелия от 23.09.2022 № 2742-ЗРК «О внесении изменения в статью 1 Закона Республики Карелия «О максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство», вступившим в силу с 1 января 2023 г., в статью 1 Закона Республики Карелия № 788-ЗРК внесены изменения: заменены слова «2,5 га» словами «1 га».

Подпунктом 12 п. 8 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ определено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок не более чем три года в случае предоставления земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества.

Из оспариваемого договора о предоставлении земельного участка в аренду, а также сведений, содержащихся в ЕГРН, следует, что земельный участок был предоставлен ответчику ФИО1 из земель сельскохозяйственного назначения для сенокошения.

В силу п. 1 ст. 77 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

Согласно правовой позиции, сформулированной в определении Конституционного Суда РФ от 28.01.2021 № 124-0, подп. 19 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ в системе действующего правового регулирования предусматривает исключение из общего правила о предоставлении на торгах права аренды определенных видов земельных участков. В свою очередь, положения п. 5 ст. 4 Закона о личном подсобном хозяйстве (о максимальном размере площади земельных участков, которые могут находиться у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство) устанавливают гарантии для справедливого распределения участков между гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство. Данные требования обусловлены целевым назначением указанных земельных участков, призванным удовлетворить исключительно личные потребности граждан, реализация которых не связана с ведением сельского хозяйства в значительных объемах и на больших площадях земли, характерным для коммерческой деятельности.

Исходя из системного толкования вышеприведенных правовых норм, применительно к позиции Конституционного Суда РФ, действующее законодательство не предусматривает с 1 января 2023 г. на территории Республики Карелия возможность предоставления без торгов земельных участков гражданам для личного подсобного хозяйства, в том числе для сенокошения площадью, превышающей 1 га (на дату заключения договора аренды в 2020 г. – такой размер не мог превышать 2,5 га).

Таким образом, предоставленный в аренду ФИО1, как физическому лицу, земельный участок в 2020 г. площадью 30 000 кв.м (3 га), в 2024 г. площадью 29 249 кв.м (2,9 га) превышал нормативно установленную площадь земельных участков, предоставляемых без торгов для сенокошения на территории Республики Карелия, и не мог быть предоставлен для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью.

Аналогичная правовая позиция изложена в определениях Верховного Суда РФ от 17.10.2024 № 18-КАД24-54-К4, от 30.03.2023 № 310-ЭС23-2395, от 09.07.2020 № 42-КА20-1-К4.

Доводы стороны ответчика о том, что виды разрешенного использования «сенокошение» и «личное подсобное хозяйство» содержатся в Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков как самостоятельные и не вытекают один из другого, в связи с чем предоставленный ФИО1 без торгов земельный участок не ограничивается максимальным размером общей площади земельных участков, установленным для ведения личного подсобного хозяйства являются несостоятельными в виду следующего.

В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, земельные участки с видом разрешенного использования «сельскохозяйственное использование» используются для ведения сельского хозяйства; данный вид разрешенного использования включает в себя виды разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, включая «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (1.16)» и «сенокошение (1.19)».

Таким образом, с учетом сформулированной Конституционным Судом РФ позиции о применении к правоотношениям по заключению без торгов договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для сенокошения, положений Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве», суд полагает основанными на ошибочном толковании норм материального права представителем ответчика в части отсутствия в действующем законодательстве ограничений площади земельного участка, предоставляемого гражданину для сенокошения.

Также не могут быть приняты во внимание доводы стороны ответчика о том, что ФИО1 является членом крестьянского фермерского хозяйства, которое имеет право на получение земельного участка большей площадью и на него не распространяются ограничения по площади, так как заявление о предоставлении в аренду спорного земельного участка ФИО1 подавала как физическое лицо, а не глава или член крестьянского фермерского хозяйства, соответствующие документы к заявлению не прилагались, при этом из пояснений представителя ответчика следует, что ФИО1 с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду обращалась как физическое лицо, поскольку ее супруг, ФИО4 являющийся Главой крестьянского фермерского хозяйства, по состоянию здоровья не мог обратиться с таким заявлением в уполномоченный орган.

Кроме того суд учитывает, что с 1998 г. именно ФИО1, являющейся физическим лицом, предоставлялся спорный земельный участок в целях использования его под сенокошение.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> в 2020 г. и в 2024 г. был предоставлен ФИО1 с нарушением требований законодательства, предъявляемых к максимальному размеру площади земельного участка для цели использования – «сенокошение», в связи с чем оспариваемый прокурором договор аренды земельного участка нельзя признать заключенным с соблюдением положений действующего на момент его заключения специального законодательства в затронутой сфере.

Изложенные выше обстоятельства сами по себе означают обоснованность исковых требований, а потому суд не вдается в оценку иных доводов прокурора и руководствуется принципом процессуальной экономии, понимая под таковым начало, которым обеспечивается движение процесса в направлении наиболее полного и рационального использования процессуальных средств в целях правильного и быстрого разрешения гражданских дел с минимальными затратами сил, средств и времени суда и участвующих в деле лиц.

На основании п. 1 ст. 431.1 Гражданского кодекса РФ положения настоящего Кодекса о недействительности сделок (пар. 2 гл. 9) применяются к договорам, если иное не установлено правилами об отдельных видах договоров и настоящей статьей.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе, повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Исходя из положений п. 2 ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В п.п. 1, 2 ст. 167 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки, каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Исходя из разъяснений, изложенных в абз. 2 п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

В соответствии с изложенными в п. 53 указанного постановления Пленума разъяснениями ответчиками по иску, направленному на оспаривание правили обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования прокурора обоснованными, адресованными надлежащим ответчикам и подлежащими удовлетворению, в связи с чем договор аренды от <Дата обезличена><Номер обезличен> земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> подлежит признанию недействительным (ничтожным), право аренды ФИО1 на указанный земельный участок отсутствующим, что является правовым основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении государственной регистрации договора аренды от <Дата обезличена><Номер обезличен> в отношении земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>.

Поскольку судом удовлетворены требования прокурора о признании сделки недействительной, на ответчика ФИО1 следует возложить обязанность возвратить Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, учитывая также то обстоятельство, что срок действия договора аренды от <Дата обезличена><Номер обезличен>, который не оспаривается прокурором, на момент разрешения настоящего спора истек.

На основании ч. 3 ст. 144 Гражданского процессуального кодекса РФ обеспечительные меры по настоящему делу, установленные определением судьи Сортавальского городского суда Республики Карелия от <Дата обезличена>, сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ и ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ с ответчиков Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия и ФИО1 подлежит взысканию в доход бюджета муниципального округа государственная пошлина, размер которой определяется на основании ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, и составляет 3000 руб. (по 1500 руб. с каждого).

Руководствуясь требованиями ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора <Адрес обезличен>, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия, ФИО1 о признании сделки недействительной, права на земельный участок отсутствующим удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) договор аренды от <Дата обезличена><Номер обезличен> земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, заключенный между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Карелия (ИНН <***>) и ФИО1, <Дата обезличена> года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии <Номер обезличен><Номер обезличен>, выдан <Дата обезличена> Отделением УФМС России по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>).

Обязать ФИО1, <Дата обезличена> года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии <Номер обезличен><Номер обезличен>, выдан <Дата обезличена> Отделением УФМС России по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>) возвратить Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>.

Признать отсутствующим право аренды ФИО1, <Дата обезличена> года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии <Номер обезличен><Номер обезличен>, выдан <Дата обезличена> Отделением УФМС России по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>) на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости на основании договора аренды земельного участка от <Дата обезличена><Номер обезличен> и исключить из Единого государственного реестра недвижимости соответствующую запись об обременении.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении государственной регистрации договора аренды от <Дата обезличена><Номер обезличен> в отношении земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>.

Взыскать с ФИО1, <Дата обезличена> года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии <Номер обезличен><Номер обезличен>, выдан <Дата обезличена> Отделением УФМС России по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>) в доход бюджета Сортавальского муниципального округа государственную пошлину в размере 1500 рублей.

Взыскать с Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия (ИНН <***>) в доход бюджета Сортавальского муниципального округа государственную пошлину в размере 1500 рублей.

Принятые определением судьи от <Дата обезличена> меры по обеспечению иска сохранить до вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В.Маркова

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>