Решение № 2-483/2017 2-483/2017~М-181/2017 М-181/2017 от 30 марта 2017 г. по делу № 2-483/2017

Дело № 2-483/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2017 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Новоселовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <Ю.Н.> к ФИО2 <Н.И.>, администрации г. Переславля-Залесского о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 <Н.И.>, администрации г. Переславля-Залесского, просит, с учетом уточнений, сделанных в ходе судебного заседания, признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес скрыт>, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли - населенных пунктов.

Требование мотивировано тем, что решением Переславского районного суда от 28.01.2014 года по делу № 2-4/2014 прекращено право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером <номер скрыт> по адресу: <адрес скрыт>; произведен реальный раздел земельного участка по варианту № 1, изготовленному кадастровым инженером <А.Э.А.> В собственность сторон переданы земельные участки площадью по <данные изъяты> кв. м. каждый в соответствии со схемой кадастрового инженера <А.Э.А.>.

Апелляционным определением Ярославского областного суда от 22.04.2014 года резолютивная часть решения в отношении земельного участка изложена в следующей редакции:

- «произвести раздел земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт> при жилом доме по адресу: <адрес скрыт>;

- передать в собственность <В.Н.И.> земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по точкам 1,2,3,4,5,6,7,8,9,1 согласно проекту раздела земельного участка, составленному кадастровым инженером <А.Э.А.>., являющегося неотъемлемой частью апелляционного определения;

- передать в собственность ФИО2 земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по точкам 2,9,10,11,12,6,5,3,2 согласно проекту раздела земельного участка, составленному кадастровым инженером <А.Э.А.>., являющегося неотъемлемой частью апелляционного определения;

- установить сервитут на земельном участке <В.Н.И.> для проезда (прохода) к части жилого дома ФИО2 согласно проекту раздела земельного участка, составленному кадастровым инженером <А.Э.А.>., являющегося неотъемлемой частью апелляционного определения;

- установить сервитут на земельном участке ФИО2 для обслуживания части жилого дома <В.Н.И.> согласно проекту раздела земельного участка, составленному кадастровым инженером <А.Э.А.>., являющегося неотъемлемой частью апелляционного определения;

- прекратить право общей долевой собственности <В.Н.И.>., ФИО2 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. метров с кадастровым номером <номер скрыт>».

После вступления решения суда в законную силу <В.Н.И.> ошибочно сформировал участок с кадастровым номером <номер скрыт> площадью <данные изъяты> кв. м. для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес скрыт>, получил кадастровый паспорт земельного участка, зарегистрировал право собственности. Ошибка состоит в том, что на имя <В.Н.И.> зарегистрировано право собственности на земельный участок, который по решению суда вместе с частью жилого дома передан в собственность ФИО2 - регистрационная запись <номер скрыт> от <дата скрыта>. Решением суда от 14.11.2016 года право <В.Н.И.> ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, прекращено. <дата скрыта><В.Н.И.> умер. Наследником, принявшим наследство является ФИО1, который своевременно обратился с заявлением к нотариусу. Свидетельства о праве на наследство не выдавалось. Право на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> за наследодателем не зарегистрировано. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства.

В судебном заседании истец ФИО1 требования, с учетом уточнений, поддержал, пояснил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации г. Переславля-Залесского в судебном заседании по доверенности <К.А.К.> в удовлетворении требований не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны, заявлений и ходатайств суду не направила.

Представители третьих лиц - Переславского отдела Управления Росреестра по Ярославской области, филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ярославской области Переславского отдела в судебном заседании не участвовали, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель третьего лица - Переславского отдела Управления Росреестра по Ярославской области ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что решением Переславского районного суда по делу № 2-4/2014 от 28 января 2014 года, с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 22 апреля 2014 года, право общей долевой собственности ФИО2, <В.Н.И.> на земельный участок с кадастровым <номер скрыт> прекращено, земельный участок реально разделен на два участка площадью <данные изъяты> кв. м. каждый. В собственность ФИО2 передан земельный участок согласно проекту раздела земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. по точкам 2,9,10,11,12,6,5,4,3,2. В собственность <В.Н.И.> передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по точкам 1,2,3,4,5,6,7,8,1 согласно проекту раздела земельного участка (л.д.7-17).

Сведения о земельных участках внесены в ЕГРН <дата скрыта>, присвоены кадастровые номера. Земельному участку с границами по точкам 2,9,10,11,12,6,5,4,3,2, переданному ФИО2, присвоен кадастровый <номер скрыт>. Земельному участку с границами по точкам 1,2,3,4,5,6,7,8,1, переданному <В.Н.И.>., присвоен кадастровый <номер скрыт> (выписки из ЕГРН). <В.Н.И.>. <дата скрыта> зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> (выписка).

Решением Переславского районного суда Ярославской области от 14 ноября 2016 года по гражданскому делу 2-1466/2017 года прекращено право собственности <В.Н.И.>, его правопреемника ФИО1 <Ю.Н.> на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу <адрес скрыт>. За ФИО2 <Н.И.> признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу <адрес скрыт>, разрешенное использование : для индивидуального жилищного строительства, категория земли: земли населенных пунктов» (л.д. 23-24).

Постановлением Администрации г. Переславля-Залесского от <дата скрыта><номер скрыт> земельному участку с кадастровым номером <номер скрыт> и части основного строения, состоящего из жилого помещения <номер скрыт> площадью <данные изъяты> кв.м., жилого помещения <номер скрыт> площадью <данные изъяты> кв.м., помещения <номер скрыт> площадью <данные изъяты> кв.м., помещения <номер скрыт> площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащим <В.Н.И.> присвоен почтовый адрес: <адрес скрыт> Земельному участку кадастровым номером <номер скрыт> и части основного строения, состоящего из жилого помещения <номер скрыт> площадью <данные изъяты> кв.м., помещения <номер скрыт> площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащим ФИО2 присвоен почтовый адрес: <адрес скрыт> (л.д.19, постановление).

В судебном заседании установлено, что <В.Н.И.>, отец истца, умер <дата скрыта> (свидетельство о смерти, свидетельство о рождении). Наследниками после смерти <В.Н.И.> являются ФИО1 – истец, <В.М.И.> – жена наследодателя, <В.С.Н.> – сын наследодателя. Нотариусом было заведено наследственное дело <номер скрыт>. <В.М.И.>., <В.С.Н.> от своей доли в наследстве отказались в пользу ФИО1 <Ю.Н.>. Наследство было принято <Ю.Н.> (наследственное дело).

Решением Переславского районного суда Ярославской области от 26 августа 2016 года по гражданскому делу 2-1407/2017 года по иску ФИО1 <Ю.Н.> к <В.М.И.>, <В.С.Н.> о включении в состав наследства жилого помещения постановлено:

«Включить в состав наследства после <В.Н.И.>, умершего <дата скрыта> г., место смерти г. Переславль-Залесский Ярославской области, жилое помещение <номер скрыт>, площадью <данные изъяты> кв.м в лит А; жилое помещение <номер скрыт>, площадью <данные изъяты> кв.м. в лит А1; помещение <номер скрыт> (кухня), площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение <номер скрыт>, площадью <данные изъяты> кв.м. в лит А2; помещение площадью <данные изъяты> кв.м. в лит А; хозяйственные постройки лит Г,Г1,Г2,ГЗ, расположенные по адресу: <адрес скрыт>.». (л.д. 20-21).

Пояснениями истца было установлено, что нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия государственной регистрации права собственности наследователя на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес скрыт>.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласен ст. 1154. ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как указал Конституционный Суд РФ в Определении от 5 июля 2001 г. N 154-О государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных "Конституцией" Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Учитывая изложенное, исходя из того, что право собственности на спорное имущество ни при жизни ни после смерти наследодателей никем не оспаривалось и не оспаривается, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное недвижимое имущество.

Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 <Ю.Н.> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 07.04.2017 года.