Решение № 2-2118/2019 2-2118/2019~М-2001/2019 М-2001/2019 от 19 декабря 2019 г. по делу № 2-2118/2019

Дело №2-2118/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Полтавская 20 декабря 2019 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Мануиловой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Георгиевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Старонижестеблиевского потребительского кооператива к ФИО4, администрации Старонижестеблиевского сельского поселения Красноармейского района об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Старонижестеблиевский потребительский кооператив, в лице председателя правления ФИО5, обратился в Красноармейский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО4, администрации Старонижестеблиевского сельского поселения Красноармейского района об установлении местоположения границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований председатель правления ФИО5 указал, что на основании постановления главы Старонижестеблиевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № на праве бессрочного (постоянного) пользования Старонижестеблиевскому потребительскому кооперативу принадлежит земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации магазина, площадью 584 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается государственного акта №.

Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> истец обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6 в ходе кадастровых рабат, было выявлено, что по данным государственного кадастра недвижимости площадь уточняемого земельного участка составила 584 кв.м, после обмера площадь участка составила 741 кв.м. Конфигурация земельного участка, указанная в чертеже государственного акта № не соответствует конфигурации в межевом плане.

В плане устранения выявленного расхождения необходимо установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

Акт согласования границ подписаны со всеми заинтересованными сторонами в соответствии с земельным законодательством. Граница уточняемого земельного участка от точки 14 до точки 13; от точки 13 до точки н1 и от точки н1 до точки н2 соответствуют размерам указанным в государственном акте. Граница уточняемого земельного участка от точки 12 до точки 14 (фасад) и от точки н2 до точки 8 был принят исходя из стоящих в уточненных границах смежных участков. Используемый земельный участок площадью 741 кв.м. граничит с землями, принадлежащими ответчикам.

Граница уточняемого земельного участка от точки 12 до точки 14 (без ограды; от точки 13 до точки н1 по забору из проволочной сетки и от точки н1 до точки 9 без ограды граничит с землями Старонижестеблиевского сельского поселения, то есть с землями общего пользования, согласование которых не проводится исходя из Федерального закона №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. согласованию не подлежит. От точки 9 до точки 8 без ограды граничит с земельным участком с кадастровым номером № граница, с которым согласована ранее и согласно п.1,2 ст.39 Федерального закона №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. согласованию не подлежит. От точки 8 до точки 12 без ограды граничит с земельным участком с кадастровым номером № граница, с которым согласована ранее и согласно п.1,2 ст.39 Федерального закона №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. согласованию не подлежит. От точки 14 до точки 13 по забору из проволочной сетки граничит с земельным участком с кадастровым номером № граница, с которым согласована ранее и согласно п.1,2 ст.39 Федерального закона №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. согласованию не подлежит. Граница межуемого земельного участка не является одновременно границей смежного земельного участка, местоположение границы является одновременно границей смежного земельного участка, местоположение границы которого необходимого уточнить, поэтому акт согласования границ был подписан только правообладателем данного земельного участка, в связи с чем, истцу не предоставляется возможным провести уточнение границ.

На основании изложенного истец Старонижестеблиевский потребительский кооператив просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве бессрочного (постоянного) пользования Старонижестеблиевскому потребительскому кооперативу, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ,без истребования дополнительных документов.

Установить, что решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения в Единый государственный реестр недвижимости, сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве бессрочного (постоянного) пользования Старонижестеблиевскому потребительскому кооперативу, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить значение уточненной площади земельному участку с кадастровым номером № – 741 кв.м.

Истец в судебное заседание представителя не направил, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в суд предоставлено заявление, согласно которому председатель правления ФИО5 просит суд рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, иск поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, предоставила в суд письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.

Ответчик администрация Старонижестеблиевского сельского поселения Красноармейского района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, глава Старонижестеблиевского сельского поселения ФИО7 предоставил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, с решением согласен, то есть предоставлено признание иска ответчиком.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Управление Росреестра по Краснодарскому краю, представителя в судебное заседание не направило, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца кадастровый инженер ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, просила принять решение на усмотрение суда.

Исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, установив фактические обстоятельства дела, с учётом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему

В соответствии с пунктом 64 Приказа Минэкономразвития России от 04.02.2010 №42 «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости» в Реестр объектов недвижимости вносятся следующие сведения о местоположении границы земельного участка: список координат (обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности, координаты характерных точек границы земельного участка в метрах с округлением до 0,01 метра и с указанием погрешности определения, система координат); кадастровые номера смежных земельных участков; дополнительные сведения, уточняющие описание отдельных частей границы земельного участка (наименования природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения, в том числе линейных объектов, если местоположение отдельных частей границы земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов).

Сведения, указанные в подпунктах 9 и 10 пункта 63, пункте 64, подпунктах 2 и 3 пункта 65 Порядка, вносятся в Реестр на основании межевого плана (пункт 71 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что истцу на праве бессрочного (постоянного) пользования основании постановления главы Старонижестеблиевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит земельный участок принадлежит земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации магазина, площадью 584 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ данные о правообладателе указанного земельного участка в ЕГРН отсутствуют (л.д. 108-109).

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является муниципальное образование <адрес>, в отношении земельного участка имеется ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде аренды в пользу ФИО1 (л.д. 83-93). Земельный участок с кадастровым номером № граничит с участком с кадастровым номером № в точке 3-4. Управление муниципальной собственностью администрации МО <адрес> и ФИО1 не возражают об установлении границ земельного участка кадастровым номером № (л.д. 81).

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2 в размере ? доли в праве и ФИО3 Земельный участок с кадастровым номером № граничит с участком с кадастровым номером № от точки 8 до точки 12. Акционерное ФИО2 не возражает об установлении границ земельного участка кадастровым номером №.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО4 Земельный участок с кадастровым номером № граничит с участком с кадастровым номером № от точки 14 до точки 13. ФИО4 не возражает об установлении границ земельного участка кадастровым номером №.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками не нарушает их прав, не противоречит их законным интересам и не нарушает прав третьих.

В соответствии с положениями п.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Старонижестеблиевского потребительского кооператива к ФИО4, администрации Старонижестеблиевского сельского поселения Красноармейского района об установлении местоположения границ земельного участка – удовлетворить.

Принять признание иска ответчиками.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве бессрочного (постоянного) пользования Старонижестеблиевскому потребительскому кооперативу, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, без истребования дополнительных документов.

Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения в Единый государственный реестр недвижимости, сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве бессрочного (постоянного) пользования Старонижестеблиевскому потребительскому кооперативу, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить значение уточненной площади земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве бессрочного (постоянного) пользования Старонижестеблиевскому потребительскому кооперативу – 741 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Красноармейский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья Красноармейского районного суда Мануилова Е.С.

Мотивированное решение

составлено 20.12.2019г.