Решение № 2-61/2018 2-61/2018 ~ М-22/2018 М-22/2018 от 1 февраля 2018 г. по делу № 2-61/2018

К делу № 2 -61/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

с. Белая Глина 02 февраля 2018 года

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего Хижняк П.А.

При секретаре Горбунковой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что истец проживает в домовладении, оставшемся после смерти матери, расположенном по адресу: <адрес>. Стороны в порядке наследования являются собственниками общедолевой собственности по ? доли каждому. Однако ответчица наследственные права на домовладение и земельный участок в установленном законом порядке не оформила, поскольку между ними была договоренность, что земельный участок и дом полностью переходят в право обладание истцу, а ответчику переходит земельный участок сельскохозяйственного назначения. Истец фактически проживает в домовладении с 1996 года, владеет имуществом, оплачивает коммунальные платежи и налоги, полностью несет бремя содержания спорного недвижимого имущества.

Зарегистрировать право собственности недвижимого имущества в Управлении Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии истец не может, так как за ответчиком не зарегистрировано право собственности. Истцу было предложено признать право собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> № в судебном порядке.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На протяжении 22 лет истец владеет и распоряжается земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> №.

В связи с тем что собственник недвижимого имущества ФИО2 в установленном законом порядке не провела основную правовую регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии, а договор передачи имущества имел место, и учитывая, что в действующем законодательстве отсутствует иной порядок признания права собственности на недвижимое имущество, истец имеет право признать за собой право собственности на недвижимое имущество в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 поддержала требования иска в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Требования иска признала в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы сторон.

Руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? земельного участка и ? расположенного на нем дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Белоглинский районный суд в течение месяца.

СУДЬЯ П.А. ХИЖНЯК