Решение № 2-2586/2020 2-2586/2020~М-2443/2020 М-2443/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-2586/2020

дело № 2-2586/2020

УИД 56RS0030-01-2020-003297-86


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Бахтияровой Т.С.,

при секретаре Студеновой А.А.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом города Оренбурга о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом г.Оренбурга обратился в суд с указанным заявлением, указав, что на основании заявлений от ДД.ММ.ГГГГ о постановке на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области внесла запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: галерея с эстакадой, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, площадью 74,9 кв.м, год завершения строительства: 1977, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно сведений Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области вышеуказанный объект недвижимого имущества принадлежит ЗАО «ОренбургСтройАвто», которое ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного права на него не были заявлены.

На основании вышеизложенного, заявитель просит признать за муниципальным образованием «город Оренбург» право муниципальной собственности на галерею с эстакадой, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, площадью 74,9 кв.м, год завершения строительства: 1977, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования поддержала по основаниям и доводам, указанным в заявлении.

Выслушав пояснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп. 6 п. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судами в порядке особого производства.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь (п. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из системного толкования приведенных норм следует, что обстоятельством, подлежащим выяснению судом при рассмотрении заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, являются сведения о собственнике на такую вещь и соблюдение порядка учета данной вещи.

Согласно п.3 ст.225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество являются обстоятельства того, что недвижимая вещь не имеет собственника или он не известен, со времени постановки на учет этой вещи в установленном порядке прошел период более одного года.

В соответствии с пунктом 2.17 Положения о Комитете по управлению имуществом города Оренбурга, утвержденного решением Оренбургского городского Совета от 28.06.2011 № 189, Комитет от имени Администрации города Оренбурга обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.

На основании п.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ галерея с эстакадой, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, площадью 74,9 кв.м, год завершения строительства: 1977, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно письму Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области от 24.09.2018 года следует, что по информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области сведения в реестре федерального имущества об объектах недвижимого имущества: склад горючего, литер В12, мазутная, литер Д и галерея с эстакадой, литер Н9, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, отсутствуют. Указанные объекты недвижимости также не проходили процедуру учета в реестре государственного имущества Оренбургской области. Собственником галереи с эстакадой, литер Н9 является ЗАО «ОренбургСтройАвто», которое ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

По данным выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником галереи с эстакадой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, является Закрытое акционерное общество «ОренбургСтройАвто», ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что закрытое акционерное общество «ОренбургСтройАвто» (ЗАО «ОСА) ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 3 статьи 49 ГК РФ правоспособность юридического лица прекращается в момент внесения записи о его исключении из ЕГРЮЛ. Таким образом, закрытое акционерное общество «ОренбургСтройАвто» не может являться собственником какого-либо имущества.

Поскольку сведения о правообладателях и фактических владельцах указанного объекта недвижимого имущества отсутствуют, галерея с эстакадой с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, принята на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи в установленном законом порядке, со дня постановки на учет истекло более 1 года, за указанный период никто о своих правах на объект недвижимости не заявил, суд приходит к выводу, что у заявителя имеются основания для обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на спорный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

требования Комитета по управлению имуществом города Оренбурга удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «город Оренбург» право муниципальной собственности на галерею с эстакадой, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, площадью 74,9 кв.м, год завершения строительства: 1977, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда составлен 30 ноября 2020 года, последний день подачи апелляционной жалобы 30 декабря 2020 года.

Судья Бахтиярова Т.С.