Решение № 2-3651/2019 2-805/2020 2-805/2020(2-3651/2019;)~М-2943/2019 М-2943/2019 от 4 февраля 2020 г. по делу № 2-3651/2019

Дело 2-805/20

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 февраля 2020 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Токаревой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья № 16 «Домострой» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

Истец ТСЖ № 16 «Домострой» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 67706 рублей 94 копейки, пени в сумме 20 253 рубля 28 копеек.

В обосновании иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>..

В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ год задолженность ФИО1 составляет 67706 рублей 94 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 20253 рубля 28 копеек.

Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

Требование истца о погашении задолженности Ответчик оставил без удовлетворения.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена.

Представитель ответчика ФИО2 поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 39 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>,<адрес> и обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке, утвержденном решением собственников жилья, в данном случае ТСЖ № 16 «Домострой».

Ответчик ФИО1 от уплаты задолженности по коммунальным платежам длительный период времени уклонялся, данный факт нашел свое подтверждение материалами дела.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ год задолженность ФИО1 составляет 67706 рублей 94 копейки (<данные изъяты>)

Согласно ст. 155 п.14 ЖК РФ: Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени…

Согласно расчету пени составляет 20253 рубля28 копеек, факт несвоевременности внесения платы за жилое помещение нашел свое подтверждение в материалах дела, расчет судом проверен и признан правильным.

Поскольку ответчик в установленный договором срок оплату платежей не производил, требование о взыскании задолженности по пени подлежат удовлетворению, в соответствии с требованиями ст.ст.329-330 ГК РФ.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в настоящее время погашена, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Товарищества собственников жилья № 16 «Домострой» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья № 16 «Домострой» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 67706 рублей 94 копейки, пени в сумме 20253 рубля 28 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Н.Кандалина