Решение № 2-1896/2016 2-6/2017 2-6/2017(2-1896/2016;)~М-1670/2016 М-1670/2016 от 16 июля 2017 г. по делу № 2-1896/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2017 года дело № 2-6 г. Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе: председательствующего судьи Сурковой Л.Г. с участием адвоката Токаревой А.В. при секретаре Евладенко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Мегиона к РАА о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка с учетом пени и процентов и встречному иску РАА к администрации г. Мегиона о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании необоснованно потраченных денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Мегиона обратилась в суд с иском к РАА о взыскании задолженности с учетом пени, процентов по договору аренды земельного участка, мотивируя свои требования тем, что 25.11.2013г. между сторонами был заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым истец передал ответчику земельный участок, площадью ... кв.м., находящийся по <адрес>, под размещение нестационарного объекта торговли - торговый павильон.

Поскольку в силу ст. 65 Земельного кодекса РФ пользование землей в Российской Федерации является платным, то в соответствии с договором аренды ответчик должен был оплачивать арендную плату, однако ответчик не вносил арендную плату с июля 2014 года, в результате чего образовалась задолженность в размере ... руб., которую представитель истца просит взыскать с ответчика.

В ходе рассмотрения дела по существу РАА. было заявлено встречное исковое требование к администрации г. Мегиона о расторжении договора аренды № от 25.11.2013г. земельного участка и возврата необоснованно уплаченных денежных средств по арендной плате и задатку в размере ... руб., мотивируя свои требования тем, что он не имел возможности использовать спорный земельный участок по назначению, поскольку ответчик не выполнил условия заключенного договора земельного участка, выставив на торги земельный участок, непригодный для дальнейшего использования по назначению: застройка временного движимого объекта (торговый павильон).

Дело рассмотрено в отсутствии представителя администрации г. Мегиона по доверенности ФИО4 по правилам ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании РАА и его представитель по ордеру (л.д.39) адвокат Токарева А.В. просили отказать в первоначальном иске администрации г. Мегиона, не поддержав встречные исковые требования, поскольку решением Мегионского городского суда ХМАО-Югры от 28.02.2017г., вступившим в законную силу 06.06.2017г., торги в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды спорного земельного участка, а также заключенный сторонами спора по результатам торгов договор аренды земельного участка № от 25.11.2013г. и соглашение о расторжении данного договора от 09.06.2016г. признаны недействительными и применены последствия недействительности торгов и договора аренды: взысканы с администрации г. Мегиона в пользу РАА. задаток по договору аренды и арендная плата в общем размере ... руб.

Выслушав сторону, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что 25.11.2013г. между сторонами был заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым истец по первоначальному иску передал ответчику РАА земельный участок, площадью ... кв.м., находящийся по <адрес>, под размещение нестационарного объекта торговли - торговый павильон.

Администрация г. Мегиона обратилась в суд с иском к РАА о взыскании с ответчика задолженности по данному договору с учетом пени, процентов в общей сумме ... руб.

Данный договор аренды земельного участка, соглашение о расторжении данного договора от 09.06.2016г. и торги в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды спорного земельного участка РАА были оспорены и производство по настоящему гражданскому делу на основании определения Мегионского городского суда ХМАО-Югры от 28.12.2016г. было приостановлено до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском порядке.

Вступившим в законную силу решением Мегионского городского суда ХМАО-Югры от 28.02.2017г., имеющим преюдициальное значение для настоящего гражданского дела по правилам ч.2 ст. 61 ГПК РФ, торги в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды спорного земельного участка, а также заключенный сторонами спора по результатам торгов договор аренды земельного участка № от 25.11.2013г. и соглашение о расторжении данного договора от 09.06.2016г. признаны недействительными и применены последствия недействительности торгов и договора аренды: взысканы с администрации г. Мегиона в пользу РАА. задаток по договору аренды и арендная плата в общем размере ... руб.

При таких обстоятельствах, первоначальные исковые требования администрации г. Мегиона о взыскании с РАА задолженности в размере ... руб. по договору аренды земельного участка, который признан решением суда от 28.02.2017г. недействительным, являются необоснованными и подлежащими отклонению.

Что касается требований встречного искового заявления РАА к администрации г. Мегиона о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании необоснованно потраченных денежных средств, то поскольку данные требования уже были предметом рассмотрения другого гражданского дела и по данным требованиям вынесено решение суда, вступившее в законную силу, в связи с чем по правилам ст. 220 ГПК РФ в данной части производство по настоящему гражданскому делу прекращено отдельным определением суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска администрации города Мегиона к РАА о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка с учетом пени и процентов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд в течение месяца.

Судья подпись

Копия верна. Судья Л.Г. Суркова

Решение в окончательной форме

изготовлено 21.07.2017г.